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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1992
Hándicap
Casa adosada
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Alfombra, Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
12 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Sótano
Casa
Ubicación
Otro
Großzügiges, sonniges Reiheneckhaus in einer familienfreundlichen Lage, Baujahr 1992.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG: Windfang, Gäste-WC, 1 rollstuhlgerechtes Bad, 1 Waschküche mit hochgesetztem (rollstuhlgerechten) Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen, großes Wohnzimmer, helles Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, unterfahrbare Küche. Fußbodenheizung in der Diele. Garten auf der Südseite mit großem Holzgartenhaus mit Fenster.
Im OG: 3 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung, großzügige Diele.
Im UG: 1 Souterrain-Wohnung (Möglichkeit zur Vermietung), 1 Bad mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, 1 Hobbyraum, 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum.
Zum Objekt gehören ein gepflegter Garten mit großem Gartenhaus sowie ein Vorplatz vor dem Haus, ideal z.B. für 1 Auto und Fahrräder sowie ein großer Vorgarten sowie ein zusätzlicher Stellplatz. (Parkmöglichkeit für 2 Autos).
Familienfreundliche, ruhige Lage. Viele Spielplätze, Kindergärten, Kitas, Schulen (Grund- und Mittelschulen sowie Realschule), 2 Naherholungsgebiete.
Nahe TUM Garching und dem Münchner Flughafen.
Das Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Eching bei Freising. Der Ort hat ca 13 000 Einwohner und liegt direkt an der A9 und A92. Das ist zwischen dem Münchner Flughafen und der Allianz Arena.
S-Bahn S1:
Eching liegt auf der Flughafen S-Bahn S1.
Man braucht 10 Minuten zu Fuß zur S-Bahn (S1) und 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Man ist in 30 Minuten am Marienplatz in München (City Center), in 15 Minuten am Flughafen München und in 12 Minuten in Freising. An der S-Bahn gibt es auch Park & Ride.
Zur TUM Garching braucht man 25 Minuten mit dem Fahrrad und 10 Minuten mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortskern gibt es einen großen Rewe, Penny, Bio-Supermarkt und viele kleine Läden (Bücherladen usw).
Eching hat außerdem noch ein Gewerbegebiet. Ansässig ist IKEA, Roller, Baumärkte usw.
Freizeit:
Eching hat gleich zwei große und sehr schöne Naherholungsgebiete und Badeseen. Außerdem gibt es ein großes Sportangebot beim TSV Eching, eine Musikschule, Volkshochschule und viele kulturelle Angebote und Restaurants.
Das Haus ist teilmöbliert. Das Haus kann auch unmöbliert vermietet werden.
Das EG ist barrierefrei: Barrierefreies Bad, keine Schwellen im EG, breite Türen, unterfahrbare Küche, hochgesetzte Waschmöglichkeit.
Wenn kein Bedarf für eine barrierefreie Küche besteht, kann diese vom Mieter umgebaut / ersetzt werden.
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