Neuwertiges 5-Zimmer Reihenendhaus mit Einbauküche im Wohnpark „Engelsby“ mit 177 m2 Nutzfläche.

Energieeffizient leben im neu gebauten Wohnpark „Engelsby“ in einem Reihenendhaus im Osten von Flensburg mit Stellplatz.
Nah an der Natur und doch in citynaher Lage.
Bei dem zweistöckigen Reihenendhaus mit Außenrollos und Wohnraumlüftung handelt es sich um ein attraktives Objekt für Familien, das ab sofort bezogen werden kann. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche, Terrasse, Garten, sowie einem Vorgartenschrank (in diesem ist z.B Platz für 4 große Fahrräder), einem Gartenschrank und einer Gartenbox. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut. Die Nutzfläche des gesamten Hauses beläuft sich auf rund 177 m2. und der monatliche Mietpreis liegt bei 2.237 Euro.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Fußbodenheizung 9,37 m2. Gäste-WC mit Fußbodenheizung 2,20 m2, offener Wohn- und Essbereich 34,55 m2 mit Küche 8,27 m2, so haben Sie die Möglichkeit nah bei Ihrer Familie oder Gästen zu sein, wenn Sie in der Küche leckere Köstlichkeiten zubereiten. Vom Wohnzimmer aus, haben sie einen Zugang auf die Terrasse 14,64 m2, auf der Sie grillen oder einfach nur entspannen können. Auf dieser Ebene haben Sie manuelle Außenrollos, die auch noch elektronisch umgerüstet werden können.

1.Obergeschoss:
Flur 6.26 m2, Schlafzimmer 17,45 m2, Bad mit Fußbodenheizung Dusche und Badewanne 7,96 m2, sowie möglichen Waschmaschinenanschluss, Abstellkammer, 2,33 m2 Arbeitszimmer/Gästezimmer/ Kinderzimmer 14,25 m2. Im 1. Obergeschoss, haben Sie ebenfalls manuelle außen Rollos.

2.Obergeschoss:
Flur 2,60 m2, Kinderzimmer/ Gästezimmer mit Dachgaube 12,72 m2, Kinderzimmer/Studio 18,19 m2, Bad mit Fußbodenheizung 5,30 m2, sowie Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, vom Flur haben Sie Zugang zum Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 19 m2.

Kabelanschluss
Bad 1: Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
Bad 2: Bad mit Dusche und Fußbodenheizung
Gäste-WC mit Fußbodenheizung
Terrasse
Fußboden Fliesen und Laminat
Eingangsbereich mit Fliesen und Fußbodenheizung
Einbauküche mit rückenfreundlichem Backofen und Spülmaschine, das Kochfeld verfügt über einen Abzug von Bora, dieser befindet sich in der Mitte des Kochfeldes.

Im kompletten Haus sind maßangefertigte Plissees verbaut worden.

5 Zimmer, Wohnfläche 145 m2, Baujahr 2019, Grundstücksfläche 150 m2, Nutzfläche Gesamt 177 m2, Gartenschränke, Terrasse, 1 Stellplatz, Fernwärmezentralheizung, Energieausweis, Klasse Kfw-55