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Ideal für Studentenpaar, Berufspartner oder Einzelperson.
Das Zimmer (16 m2) hat ein Fenster mit Blick auf den Garten und ist mit einem 1.8 x 2m Doppelbett und einem großem Kleiderschrank ausgestattet. Die Lage ist absolut ruhig. Im Arbeitszimmer (12 m2) findest du einen Schreibtisch, einen Drucker, und ein Regal. Auch im Obergeschoss, direkt gegenüber des Zimmers, befindet sich das Bad mit einer Eckbadewanne, Dusche und WC.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen in guter Gesellschaft eignet. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kochinsel (Induktionsherd), Side-by-Side-Kühlschrank, Umluftofen, und Bosch Geschirrspüler. Durch eine große Glasschiebetür gelangt man auf die Terrasse, wo bequeme Sitzmöbel und ein Weber-Grill warten. Der Garten hat Obstbäume und eine Rasenfläche, perfekt für eine Runde Badminton nach einem anstrengenden Tag. Für Gärtner gibt es die Möglichkeit Kräuter oder Gemüse anzupflanzen. Die Diele und eine Gästetoilette vervollständigen den unteren Bereich.
Klimafreundliche Warmwasserversorgung und Heizung (Sonnenkollektoren, Fernwärme), dreifach verglaste Fenster mit Fliegengitter, und Fußbodenheizung im Bad sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Der angrenzende Carport bietet einen Autostellplatz sowie einen überdachten Platz für Fahrräder.
Im Südwesten der Stadt Graz, circa 16 Minuten zum Zentrum
4 Min. zu Fuß zur Buslinie 31 direkt zur Universität Graz
4 Min zu Fuss zur Linie 62 zum Weiterbildungszentrum WKO-WIFI
7 Min. zu Fuß zum Erholungsgebiet St. Martin/Buchkogel (Wandern, Walken)
5 Gehminuten zu Hubert Auer, Spar, Hofer, Penny, Billa
6 Fahrradminuten zum Einkaufszentrum Center West mit Interspar, Sports Direkt, Ikea, Obi etc.
7 Fahrradminuten zum Fahrradweg Am Wagrain und weiter zum Murfahrradweg
10 Autominuten zu Software- und Technikparks im Süden von Graz (Seiersberg, Unterpremstätten, Raaba,..)
Dieses Haus ist ideal gelegen, im bevorzugtem Bezirk Webling, mit optimaler infrastruktureller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (31er zur Uni, 62er zur WIFI), sowie direktem Anschluss an den Autobahnkreis (Flughafen), und nur wenige Minuten zu Anton Paar und Software- bzw. Technikparks im Süden von Graz. Außerdem bieten das Erholungsgebiet Buchkogel, nahe Fahrradwege, und das Straßganger Bad wunderbare Erholungsmöglichkeiten.
WLAN ist selbstverständlich vorhanden.
Haustiere: Kleine Haustiere nach Vereinbarung gestattet.
Rauchen im Haus oder auf der Terrasse ist nicht gestattet.