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Haus mit Garten und Garage - bezugsfrei ab sofort
Número del anuncio: 7992801
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1900
Adaptado
Hándicap
Edificio antiguo saneado
No disponible
Bañera, Ducha
Cable
Alfombra, Baldosas
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Terraza, Jardín, Se permiten mascotas, Ático
Casa
Ubicación
Otro
- Schönes kleines Haus, von uns auch liebevoll "Häusle" genannt, ist ab sofort bezugsfrei -
Auf etwa 100 Quadratmeter verteilen sich über zwei Etagen vier Zimmer, eine Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein Dusch- und Wannenbad und die beiden Flure im EG und Dachgeschoss mit Stiege [Treppe]. Die Erdgeschossräume sind alle pflegeleicht mit Fliesenboden ausgestattet, im Obergeschoss liegt ein Teppichboden.
Im Hauswirtschaftsraum ist die hauseigene Gastherme untergebracht und es ist Platz für Waschmaschine + ggf. Trockner.
An das Haus schließt sich eine unbeheizte (doppel-) Garage mit etwa 34 Quadratmeter an so wie auch zwei Gartenflächen mit insgesamt ca. 200 Quadratmeter. Diese teilen sich halb / halb in einen West- und Ostgarten, sind Teil der Mietsach und sollten bis auf den Obstbaumschnitt vom zukünftigen Mieter gepflegt werden.
Großaitingen liegt etwa in der Mitte zwischen den Kreisstädten Augsburg und Landsberg, beide in ungefähr 20 - 25 Miuten mit dem PKW erreichbara. Mit dem ÖPNV besteht an den Bushaltestellen Großaitingen "Süd" oder "Mitte" eine gute Anbindung nach Augsburg und Schwabmünchen im meist halbstündlichen Takt, zu Stoßzeiten auch häufiger.
Innerhalb der Ortschaft sind die wichtigsten Bedürfnisse des tägichen Lebens abgedeckt, verschiedene Supermärkte, Ärzte, Banken, Bäcker, Apotheken und einiges mehr.
Die Immobilie selbst befindet sich im südlichen älteren Ortsteil, vis-à-vis dem kleinen Fluss Singold, wodurch sich der private Grünraum vor der Haustür schnell bis zum Ortsrand erweitert und zur Naherholung einlädt.
Zuwegung zur Garage erfolgt über den privaten Kiesweg vor dem Haus, der außerdem noch ein hinterliegendes Grundstück erschließt.
Anzumerken ist die etwas unglückliche Situation, dass der Privatweg derzeit auch als Baustellenzufahrt dient, was noch mindestens dieses Jahr andauern wird. Anschließend erhält der Weg voraussichtlich eine geschlossene Fahrbahndecke und ist zukünftig Zufahrt für zwei Mehrfamilienhäuser.
Das Haus wird komplett unmöbliert vermietet, auch ohne Einbauküche oder dergleichen.
Mietkosten:
750 € Kaltmiete + 40 € Abschlag für Nebenkosten wie Müll, Kaltwasser und Kanalgebühren.
Strom, Gas und Multimedia obliegen dem Mieter und kommen dementsprechend noch dazu. Erfahrungsgemäß belaufen sich diese für einen Zweipersonenhaushalt auf etwa 100€
Bei Interesse bitten wir zunächst über eine erste Kontaktaufnahme per E-mail.
Wir werden uns nach Bearbeitung der Anfrage bei Ihen melden.
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