EFH Blankenese, All inklusive,3 monante, Sauna, Garage, garten

Vermietet wird ein Einfamilienhaus voll möbliert und mit allen bestens ausgestattet, alles was man für das Leben braucht. Befristet ab November bis Ende Januar 2024 für drei Monate eventuell nach Absprache Länger.

Das Haus ist voll ausgestattet, verfügt über 160 m² Wohnfläche, voll unterkellert und mit einem ausgebauten Dachboden, Wintergarten, Sauna, carport, usw. Das Grundstück beträgt 580 m² mit einem pflegeleichten super schönen Garten und einen Vorgarten

Grundausstattung :
Fünf Zimmer
Ausgebauten Dachboden
Vollunterkellert
Zwei Bäder
Ein Gäste WC
Sauna
Zwei duschen
Badewanne
Offene Küche
Super, hell und modern eingerichtet
Wintergarten
Carport (abschließbar)
Auffahrt für drei Autos
Zwei Eingänge
Drei Etagen zum Wohnen
Waschmaschine, Trockner, zwei Tiefkühltruhe,
Zwei Kühlschränke, eins davon mit Gefrierfach
Sitz-Ecke mit vier stylischen Stühlen
Fünf Fernseher
Magenta TV für 5 überall
Glasfaser mit super WLAN
Smart Home connected
Drei Schlafzimmer
Ein wunderschönes, helles Büro
Die Zimmer:

Erdgeschoss:

Flur, Eingangsbereich (angebaut an das ursprüngliche Haus) davon gehen folgende Zimmer / Räumen:
Büro: zwei Schreibtische, 3 m lang, 90 m tief
Drucker, Regal, abschließbare Tür und Ablageflächen

Wohnzimmer mi offene, moderne Küche
Voll ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Induktionplatte 90cm, gläser, Besteck, Geschirr, Töpfe und Pfannen , LG, OLD Fernsehen 65 zoll, MagentaTV im Haus, Bose Accustimatics Dolby Surround System, Abzugshaube, vier Stühle, bequemes Eck-Schlafsofa, Sideboard

Davon geht ein zweites Wohnzimmer/Schlafzimmer, ausgestattet mit einer großes Ecksofa, Stehlampe und überall Skulpturen und Bilder

Der Wintergarten:
Zwei Stufen tiefer als das Haus
Verfügt über ein bequemes Eck-Schlafsofa, Teppich, Wohnzimmertisch, Designer, Stehlampe und einen LG, 55 Zoll Fernseher mit 3-D Funktion, Bose Accustimatics Dolby Surround System, Eingangstür führt zum Garten, Gartenhaus und Carport

Ein Gäste WC, super modern

Der Keller:
Ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein großer Raum mit großer Sauna für sechs Personen, eine Badewanne, eine große, begehbare Duschkabine, ein Waschbecken, Sideboard für Handtücher und Duschutensilien

Der dritte Raum hat eine Einbauküche ohne Küchengeräte, eine Waschmaschine, ein Trockner, zwei Tiefkühltruhen, diverser Schubladen und schränke und ein eingebautes Waschbecken

Der vierte Raum ist abschließbar dort werden meine Sachen untergebracht und abgeschlossen

Ein ausgebautes Dachboden als Schlaf und Wohnzimmer gedacht, besteht aus ein Schlafsofa 1,40 m mal 2 m, ein Sideboard, ein Hoch vloer Teppich, ein Fernseher, Sitzecke mit Tisch

Das Haus steht zum 1. November zu vermieten für mindestens drei Monate. Eventuell auch länger nach Vereinbarung, würde gerne den Winter woanders verbringen und eventuell dort länger bleiben.


Lage des Hauses:
Das Haus liegt in einem der vornehmsten Stadtteile von Hamburg. Bis Hamburg Zentrum sind es ca. 15 km, Reeperbahn 12 km, Flughafen 24 km. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das ausgezeichnete Bus- und S- und U-Bahnnetz der Stadt (Tageskarte ab 6,30 €).
Das regionale Zentrum des Stadtteils Blankenese mit Marktplatz, Kirche, Gastronomie, Schulen und unzähligen Shoppingsmöglichkeiten ist ca. 0,5 km entfernt und fußläufig oder mit dem Ringbus gut zu erreichen. Unterwegs zur Elbe 2 KM entfernt hinunter finden Sie schöne unzählige Parkanlagen zum spazieren gehen oder joggen.

Die Miete beinhaltet sämtliche Kosten inklusive Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Internet, Festnetztelefonie, Müllabfuhr und alles, was dazugehört. Inklusive Benutzung aller Geräte, Ausstattungen und Einrichtungen.

Der Mietvertrag wird mit Hilfe eines Juristen aufgesetzt: Es handelt sich um einen zeitlich befristeten Mietvertrag

Die Kaution beträgt ein Monatsmiete (4.000 €)
Verdienst Nachweis, SCHUFA (solicitar ahora) Auskunft, Personalausweis oder Reisepass erforderlich
Es wird ein Standard Mietvertrag erstellt und eine reibungslose und Übergabe//Abnahme.