Sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten, 2 Terassen, EBK und Carport

Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit ca. 25 m²,
Parkettboden, vorliegender Terrasse und
Zugang zum Garten
- Gäste-WC (1,8 m²)
- moderne Küche - KW 50 fertig - (12,5m²)
- Fußbodenheizung auf gesamter Etage (3 Funkschaltkreise = 1x Küche, 1x Flur & Gäste WC, 1x Wohnzimmer)
- moderne Schalter in schwarz

OBERGESCHOSS
- Schlafzimmer, mit verbautem Einbauschrank
- Kinder- Gästezimmer oder Büro I
- Kinder- Gästezimmer oder Büro II
- saniertes Badezimmer, mit Walk-in Dusche

ausgebauter DACHBODEN 25 m²
- Hochflor Teppichboden (grau) 2 Fenster
- eingebaute Regale für Bücher / drei Schubladen

KELLER (52m²) / SONSTIGES:
- angeschlossene Waschmaschine (2018)
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Garten ist gut gepflegt und umzäunt

Ausstattung
- saniertes Erdgeschoss inkl Fußbodenheizung (51 qm), modernes Design in Gäste-WC, Küche, Flur und Wohnzimmer (strukturierte Eiche Parkett 3,5 HARO)
- saniertes Badezimmer im OG
- renovierter Dachboden
- zwei Terassen und großer Garten, Carport & 5qm Abstellraum (abschließbar)
- Marquise für Terrasse am Haus
- Kellerzugang vom Garten
- Waschmaschine (2018)

Lage
Ruhiges Wohngebiet (Sackgasse mit Wendehammer) Haus befindet sich am Ende einer Straße mit tollen Ausblick über die Stadt & den Klüt.

Sonstiges
Das Haus ist für 1 bis max 4 Personen geeignet, Am Fischerhof wohnen tolle Familien von Jung bis Alt. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeit (EDEKA; REWE, Lidl, Penny), (Grund-) Schulen sind auch innerhalb von 5-10 min zu Fuß erreichbar. Eine Gartenkolonie ist oberhalb des Hauses und der Walddspaziergang ist auch zu Fuß zu zu erreichen (super Laufroute).


LIEBE INTERESENTEN/INNEN

Wir freuen uns über Ihre Bewerbungen, bitte senden Sie folgende Unterlagen an:

- kurze Vorstellung der einziehenden Personen / Gründe für den Umzug
- Selbstauskunft (zB. https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf)

Besten Dank!

Viele Grüße aus Hamburg
Ronja Stoffregen