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Einzigartiges Wohnen/Arbeiten in der Region Frankfurt/GG/Darmstadt/Rüsselsheim
Número del anuncio: 6739282
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1700
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Satelital
Parquet, Lámina, Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
10 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Casa
Ubicación
Otro
So etwas wird kaum vergleichbar in der Metropolregion Frankfurt/ GG/ Darmstadt/ Rüsselsheim zu finden sein! Alleinlage bei nur wenigen Metern hinter dem Ortsausgang von Mörfelden. Für Wohnzwecke und/oder berufliche/gewerbliche Nutzung. Auch WG geeignet!
In diesem einzigartigen Anwesen ist das EG (als Zweier-WG zu je 600 EUR kalt zzgl. Nebenkosten auf insg. 100 qm) u.a. mit Kachelofen, Wohnküche (neuwertige Einbauküche) und einem Tageslichtbad mit Wanne zu mieten. Gartennutzung ist inklusive. Nebengebäude wie Scheune, Backhaus und/oder Hühnerställe können auf Anfrage genutzt werden.
Auf Wunsch kann auch das 1. OG rechts (ca. 50qm) mit 2 weiteren Zimmern, einem weiteren Tageslichtbad mit Wanne und einer Küchenzeile dazugenommen werden. Miete für das 1. OG rechts sind weitere 600 EUR kalt zzgl. Nebenkosten.
Eine stilvolle Möblierung wäre ebenfalls jederzeit kurzfristig möglich.
Das Grundstück mit Garten grenzt an den Staatsforst mit Anbindung an den Mönchbruch von Mörfelden (Naturschutzgebiet).
Verkehrstechnisch sehr günstig unmittelbar hinter dem Ortsausgang Mörfelden gelegen. Frankfurt am Main, Frankfurt Flughafen, Mörfelden-Walldorf, Groß-Gerau, Rüsselsheim, Darmstadt etc. sind allesamt schnell mit dem Pkw erreichbar. Fahrzeiten z.B. zum Flughafen FFM: 15 Min., Frankfurt/Main Zentrum (über B44 oder A5): 25 Min., zur S/RE-Bahn Mörfelden: 10 Min. mit dem Fahrrad.
Die Supermärkte Tegut, Penny, Aldi und Lidl sind jeweils mit dem Fahrrad in knapp 5 Min zu erreichen. Ebenso in 5 Min. mit dem Fahrrad sind das Waldschwimmbad und der Tennisclub Mörfelden erreichbar. Mit dem Auto entsprechend (noch) schneller.
https://mapcarta.com/18070510/Map
Neben der reinen Wohnnutzung kommt auch eine freiberufliche oder gewerbliche Nutzung in Betracht. Internet über LTE/5G vorhanden. Möglich, aber keinesfalls zwingend, auch in Verbindung mit einer Nutzung der Scheune zB für Veranstaltungen, Ausstellungen, Werkstatt oder als Lager. Auch (Klein-) Tierhaltung mit Hunden, Katzen, Hühnern etc. möglich. Fluglärm ist leider unvermeidbar.
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