Gemütliche DH-Hälfte, Bj. 1999, 5 Min. südl. von Neuburg/Donau, 20 Min. bis zur Audi

Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit 145 m² Wohnfläche. Im Mietpreis sind 1 Garage und 1 Carport enthalten.

Ausstattung
Im Haus sind größtenteils Granit und Laminat verlegt, das eine hohe Lebensqualität und angenehme Atmosphäre verleiht. Das Dachstudio ist ausgebaut. Der derzeitige Mieter weißelt vor seinem Auszug noch alles und verlegt neue Böden. Für einen niedrigen Verbrauch sorgt die optimale Dämmung im ganzen Haus. Leider sind Hunde vom Vermieter nicht erwünscht.

Lage
Das Haus liegt ca. 5 km südlich von Neuburg/Donau. Aufgrund der zentralen Lage sind die umliegenden Städte Neuburg/D., Schrobenhausen, Ingolstadt, Manching, Augsburg und München über die A9 und durch die 5 Minuten entfernte B16 in relativ kurzer Zeit erreichbar. Pfaffenhofen erreicht man über die ca. 10 Min. entfernte B300 und B13. Attraktiv macht dieses Haus natürlich auch, dass in unmittelbarer Umgebung sich natürlich Läden für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel eine Bäckerei, ein Getränkemarkt, Lebensmittelladen usw befinden.

Die Gemeinde Königsmoos liegt mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist durch gut ausgebaute Staatsstraßen günstig zu erreichen. Die im Donaumoos gelegene Gemeinde hat ca. 4.230 Einwohner.

Für die medizinische Versorgung ist durch einen praktischen Arzt im Gemeindeteil Ludwigsmoos gesorgt. Die Entfernung zu den beiden Kreiskrankenhäusern in Neuburg und Schrobenhausen beträgt rund 10 km. Die Gemeinde hat einen eigenen Kindergarten im Gemeindeteil Ludwigsmoos sowie eine Grund- und Teilhauptschule im Gemeindeteil Stengelheim und eine Grundschule im Gemeindeteil Klingsmoos. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Neuburg und Schrobenhausen können mit dem Bus in kurzer Zeit erreicht werden.
Im sportlichen Bereich bieten die rund 30 Vereine in der Gemeinde Königsmoos zahlreiche Aktivitäten an. So befinden sich in Königsmoos drei Fußballplätze, zwei Tennisplätze, zwei Stockschützenbahnen, eine Kegelbahn sowie zahlreiche weitere Sportarten.

Mit einem ausgebauten Geh- und Radwegnetz von rund 37 km bieten sich in der Gemeinde Königsmoos optimale Voraussetzungen für Fußgänger und Radfahrer.

Sonstiges
Garage, Carport, Terrasse, perfekte Technik im ganzen Haus, schöne Umgebung-einfach zum Wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich persönlich und unverbindlich von diesem Schmuckstück. Sie können uns jederzeit anrufen! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren eine Besichtigung. Ganz nach Ihren Wünschen!