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Pendlerwohnung / Pendlerhaus - nur von Montag-Freitag
Número del anuncio: 8641239
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Datos del inmueble
Gas licuado, Año de construcción 2000
Adaptado
Casa dúplex
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Parquet, Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Ático
Casa
Ubicación
Otro
Deine beiden Zimmer liegen im ersten Obergeschoss des Hauses und verfügen beide über einen Zugang zum Balkon (Südwestausrichtung) auf dem man die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang genießen kann. Der Balkon wurde erst kürzlich neu gestrichen und mit grauen Terrassenplatten belegt. auch oben befindet sich das Hauptbadezimmer (Fotos folgen), welches über Fußbodenheizug, eine Eckbadewanne, Handtuchheizung und eine Duschkabine verfügt.
Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich. In der modernen Küche kann nach Herzenslust gekocht werden. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die an heißen Sommertagen mit der elektrisch ausfahrbaren Markise auch genug Schatten spendet. Die Gartenmöbel verbleiben in Nieste und können natürlich genutzt werden, genauso wie der Grill.
Direkt neben dem Hauseingang befindet sich das Gästebad mit zweiter Dusche, was im letzten Jahr komplett erneuert und modernisiert wurde - ideal für Besuch. Direkt daneben befindet sich eine Abstellkammer für Lebensmittel usw. . Die komplette Einrichtung wird im Haus verbleiben (mit evtl. wenigen Ausnahmen), daher braucht fast nichts mitgebracht werden, außer die Einrichtung des eigenen Zimmers.
Die obigen beiden Zimmer befinden sich derzeit noch in der Renovierung bzw. werden als "Gerümpelzimmer" genutzt. Dies wird natürlich zeitnah nicht mehr so sein - in dem Zimmer mit Dachschräge werden die Wände neu gestaltet und ein neue Fußboden verlegt, das rechte Zimmer bekommt einen neuen Anstrich.
Ebenso wird das Geländer des Treppenhauses noch abgeschliffen und neu gestrichen, sowie die Decke im Badezimmer oben erneuert.
Das Haus liegt im idyllisch gelegenen Nieste, 8 km westlich von Kassel. Die Autobahn A7 ist in 7 Minuten zu erreichen - eine Bushaltestelle ist fußlöufig 5 Minuten vom Haus entfernt. Die ÖPNV-Anbindung könnte besser gestaltet sein - die Busse fahren abends leider nicht sehr lang (21 Uhr), dafür ist ein Ort weiter in Kaufungen direkt die Straßenbahnlinie 4, welche bis spät in die Nacht fährt. Der Bus nach Kaufungen braucht nur 5 Minuten. Ein Auto in Neiste ist defintiv ein Vorteil, aber natürlich auch ohne alles machbar.
Sonst ist Niesty idyllisch in einen Talkessel mit beidseitiger Hanglage eingebettet und vermittelt wirklich Urlaubsfeeling, besonders wenn man auf der Königsalm sitzt und bei dem ein oder anderen Bierchen die Aussicht genießt. Nicht umsonst ist Nieste ein Naherholungsgebiet, welches von internationalen Touristen besucht wird.
Nichtsdestotrotz ist man in 15 Minuten in Kassel und kann dort alle Annehmlichkeiten der Stadt genießen.
Ich werde ab 01.07. in der Woche in Hannover wohnen und an den Wochenende nach Nieste pendeln. Daher suche ich einen "Zwischenmieter", der es eventuell ähnlich handhabt.
Falls der Platz ausreichen sollte, kann auch über eine Nutzung als 2er-WG in der Woche gesprochen werden - das halbiert den Preis pro Zimmer dann selbstverständlich.
Die Nebenkosten verstehen sich als "Pauschale". Ich selber hatte ca. 300€ NK inklusive allem (auch Müll, Gemeinde usw.) , daher finde ich eine 50/50 - Regelung fair, zumal ich nur an 2/7 der Tage in Nieste bin.
Solltest du aber ein besonders sparsamer oder heizfreudiger Mensch sein, lässt sich das natürlich auch anpassen.
Falls du ein Motorrad hast, kann das auch in der Garage untergebracht werden.
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