Einfamilienhaus Neubau Erstbezug in zentraler und ruhier Lage - 5 Minuten zur U1

Wir bauen ein wunderschönes Einfamilienhaus, welches voraussichtlich zum 1.02.2021 bezogen werden kann.
Stellplatz für 1-2 PKW ist vorhanden, sowie eine Terrasse mit hochwertigen Ziegelklinkern auf der Südseite und eine vor der Küche auf der Westseite. Die Süd-Terrasse bekommen eine Markise ca 3 x 5 m mit Funk.
Alle Fenster haben Rollläden , die Rollläden sind mit IO-Funktechnologie ausgerüstet und könnten auch mit Eurem Smartphone bedient werden. Und…. Jedes Zimmer – auch der Spitzboden – hat Lahnverkabelung! Auch an Steckdosen haben wir für Euch nicht gespart!

Hereinspaziert! Vom Parkplatz kommt Ihr in den sehr praktischen Hauswirtschaftsraum, hier findet Ihr Platz für Waschmaschine und Trockner unter einer Arbeitsfläche mit zusätzlichem Spühlbecken, hier ist auch noch genug Platz für Euren Gefrierschrank, Vorratslager etc..
Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man in die sehr großzügige Wohnküche - wir haben diese bewusst offen gestaltet, so bietet sie Euch Sehr viel Platz um auch den Esstisch mal größer ausziehen zu können. Von der Küche gelangt Ihr auch auf die Westterrasse.
Und schon seid Ihr auch im Wohnzimmer - 2 Doppelflügeltüren führen nach Süden und Westen in den Garten.
Vom Wohnzimmer gelangt Ihr in den Flur.
Vom Flur geht ein kleines Zimmer, welches Ihr auch als Büro oder Lagerraum oder Kinderzimmer oder, oder, oder nutzen könnt.
Vom Flur aus kommt Ihr auch in das Bad mit schöner großer Dusche, sie bekommt hochwertige Glaselemente.

Vom Flur aus führ Euch eine schöne Buchen-Treppe ins Obergeschoss.
Gleich links im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum, könntet Ihr auch als begehbaren Kleiderschrank nutzen.
Zur Ost-Südseite liegt das Kinderzimmer II, hier haben wir zusätzlich zum bodentiefen Fenster für Euch ein Veluxfenster eingebaut, damit es hell und freundlich ist.
Zur Süd-Westseite liegt das Elternschlafzimmer - hier habt Ihr viel Platz für Schränke oder auch für eine kleine Fernsehecke.
Zur West-Nordseite liegt das Kinderzimmer I, auch hier haben wir für Euch zusätzlich zum bodentiefen Fenster ein Veluxfenster eingebaut, damit es hell und freundlich ist.
Zur Nord-Ostseite liegt das sehr großzügige Bad mit Badewanne und Dusche, welche auch mit Glaselementen ausgestattet wird.

Übrigens, alles Zimmer im OG haben einen Drempel von 1,20 Meter Höhe, dadurch sind die Zimmer vollflächig nutzbar!!

Vom Flur im OG zwischen Kinderzimmer I und Bad führt Euch eine Treppe nach oben zum ausgebauten Spitzboden, wirklich ein sehr schöner, sehr gemütlicher und großzügiger Raum - wir finden viel zu schade als "nur Abstellraum" - auch hier haben wir zusätzlich zum Südfenster noch ein Veluxfenster für Euch eingebaut.

Die moderne Küche ist in hellgrau und hat eine Arbeitsplatte in Holzoptik - passend zu den Bodenfliesen. Wir haben eine schöne Fliese in 30x60 Holzoptik gefunden, da das ganze Haus bis auf den Spitzboden eine Fußbodenheizung hat, haben wir alle Räume gefliest.
Alle Wände werden wir weiß streichen.

Das Grundstück ist teilweise schön eingewachsen, auf der Ostseite musste eine Hecke weichen, hier montieren wir für Euch noch einen Sichtschutz zur WEG 142

Das Haus könnte auch gut als WG genutzt werden. Für den Hauptmieter ließe sich das Wohnzimmer abtrennen von der Küche und auch im Garten ließe sich auf Wunsch einfach eine Sichtschutzwand zur Westseite montieren um etwas mehr Privatsphäre zu bekommen.