Endreihenhaus in ruhiger Lage mit Zentrumsnähe - ideal für eine 5er WG

Das Endreihenhaus wünscht sich einen Hauptmieter (m/w), der sehr gern die anderen Räume untervermieten darf und die Möglichkeit haben soll, sich seine Bewohner selbst auszusuchen wobei 3 Mitstreiter bereits dort wohnen, 2 ziehen aus, weil Sie nicht WG geeignet sind und deshalb suchen wir neu :-)

Es hat im
Erdgeschoss:
- eine abgetrennte Küche 11,33 m² , in der bequem Platz für mindestens 5 Personen ist, Ausstattung außer Spühle, Backofen, großer Kühlschrank, 90er Ceranfeld und eine Geschirrspühlmaschine - alles hochwertige Geräte
- eine Minikammer geeignet als Gardrobe, Platz für Staubsauger Schuhe etc
- ein Gäste-WC 3,46 m² mit Toilette, Urinal, Waschbecken und Dusche neu renoviert
- ein großzügiges Wohnschlafzimmer 30,51 m² mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse mit großzügiger Hebeschiebetür, hier ließe es sich sicher auch zu zweit gut aushalten
- Wohnzimmer und Küche haben Rollläden
Dachgeschoss:
- ein Bad mit Gaube 8,05 m² mit Wanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Hängeschrank, WC, Bidet
- ein Schlafzimmer 12,45 m² nordöstlich - ein Veluxfenster nach Osten, Fenster nach Norden mit Rollladen + Insektenschutz, hier ist ein großer Kleiderschrank in Eiche vorhanden
- ein Schlafzimmer 11,23 m² nordwestlich - Veluxfenster nach Westen, Fenster mit Rollladen + Insektenschutz, hier ist eine Schrankwand für viel Lagerplatz und Wäsche vorhanden
==>> dieses Zimmer ist bereits vergeben!!!
- ein kleines Schlaf- Arbeitszimmer 9 m² nach Westen mit Gaube, Rollladen + Insektenschutz, hier ist ein sehr praktischer Einbauschrank und eine große Arbeitsplatte vorhanden. Die Arbeitsplatte kann auf Wunsch ausgebaut werden

Keller:
- hier geht es rechts in den Technikraum 7,26 m² , der auch eine Waschmaschine und einen Trockner beherbergt,
- von dort kommt man in einen Lagerraum 9,68 m²
- geradeaus befindet sich ein sehr schöner großer Raum 21,51 m² mit einem Kellerfenster zur Terrasse nach Westen, einem Fenster zum Kellerniedergang nach Norden mit Rollladen + Insektenschutz und ein seprater Eingang,
==>> dieses Zimmer ist bereits belegt!!
- von hier kommt man in den Heizungsraum 7,63 m², der sich ser gut als Lagerraum und zum Wäsche trocknen eignet.

Spitzboden 7,96 m²:
zum Lagern und Durchgang für den Schornsteinfeger, der 2 x im Jahr aufs Dach und auch in den Heizungsraum muss

Es hat außerdem:
- einen angebauten Hausschuppen und
- einen separaten Holzschuppen für Fahrräder und als Lagerraum.
- überdachten Eingangsbereich, du brauchst also nicht im Regen stehen :-)
- eine Terrasse nach Westen mit einem Glasdach mit Unterglasmarkise überdacht und hat nach Norden eine Glaswand, die dich vor Kälte und Wind schütz und die Nachmittags- und Abendsonne noch lange genießen lässt. Hier kannst du auch bei Regen noch lange draußen sitzen.
- Wenn du möchstest, kannst du dir einen kleinen Gemüsegarten anlegen.
- Es wird eine Zufahrt von Norden geben mit Wegerecht, so dass mindestens ein PKW direkt auf dem Grundstück parken kann.

und nicht zu vergessen, sehr nette Nachbarn und Vermieter ;-)