4 Zimmer in Einfamilienhaus für 4-er WG zu vermieten

4 neu renovierte Zimmer in Einfamilienhaus in Trier-Heiligkreuz inklusive Gemeinschaftsflächen und Garten.

Die kalkulierten Mieten sind pro Zimmer incl. Nebenkosten für Zimmer und anteilige NK für die Nutzung der Gemeinschaftsräume/-flächen.
Die Gemeinschaftsräume/-flächen, ca. 52 qm (Möblierte Küche, Bad, Gästetoilette, Ess-/Wohnzimmer, Diele/Flur) Nutzbare Kellerräume: Waschraum, Vorratskeller mit Regalen, Heizungskeller. Terrasse und Gartennutzung nahezu frei gestaltbar.



Zimmer 1 (EG, Straßenseite): ca. 16,5 qm, Miete inkl. der anteiligen Nebenkosten, Gemeinschaftsräumen und Garten 472,- €,
Kaution 800,- €.



Zimmer 2 (OG, Straßenseite): ca. 12,1 qm, Miete inkl. der anteiligen Nebenkosten, Gemeinschaftsräumen und Garten 402,- €
Kaution 800,- €.



Zimmer 3 (OG, Gartenseite): ca. 15,9 qm, Miete inkl. der anteiligen Nebenkosten, Gemeinschaftsräumen und Garten 462,- €
Kaution 800,- €.



Zimmer 4 (OG, Gartenseite): ca. 9,1 qm, Miete inkl. der anteiligen Nebenkosten, Gemeinschaftsräumen und Garten 353,- €
Kaution 600,- €.



Ausstattung:
Küche: Küchenzeile mit Backofen, Herd, Kühlschrank;
nutzbarer
Stauraum im KG: Vorratskeller mit Regalen, Waschraum, Heizraum;

Waschmaschinenanschluß im KG und Kondensat-Wäschetrockner vorhanden, Benutzung kostenpflichtig (sep. Wasser- und Stromzählung)

Alle Zimmer im 1.OG sind mit Laminat neu ausgestattet, Zimmer Nr.1 im EG mit Parkett, neu versiegelt, Gemeinschaftsraum/Esszimmer mit Parkett
;

Wasseraufbereitung: Gas-Wassertherme im Bad, Warmwasser-Übertischgerät in der Küche.

Heizung: Gas-Zentralheizung im KG.

Die Zimmer sind in einem Einfamilien-Reihenhaus in Trier Heiligkreuz im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß.
Die Gemeinschaftsräume (Küche, Ess-/Wohnzimmer und Gästetoilette) sind im Erdgeschoß, das Bad befindet sich im 1. Obergeschoß.
Ferner gibt es einen Keller mit Heizraum, Vorratskeller, Waschraum.
 Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung, beides ist sowohl von der Küche als auch vom Keller her zugänglich sind.
Gartenpflege und Hausreinigung sind unter den Bewohnern selbständig abzustimmen.


Die angebotenen Räume sind, bis auf die Küche, unmöbliert. Die Böden der Zimmer sind erneuert, Wände und Decken sind neu tapeziert und gestrichen.


Das Haus steht in der Nähe des Naherholungsgebietes „Mattheiser Weiher“.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Heiligkreuz sind vielfältig, mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln sind die Innenstadt in ca. 15 Minuten und die Universität oder die Hochschule in ca. 20 – 30 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe ist das Freibad Trier–Süd mit einem 15 minütigen Spaziergang zu erreichen. Ferner bietet das Naherholungsgebiet „Mattheiser Weiher“ eine Minigolfanlage, Restaurant, öffentliche Spielplätze und Wiesen. Öffentliche Parkplätze stehen rund um das Haus im Wohngebiet kostenlos zur Verfügung.