WG-geeignetes Reihenhaus/ frisch saniert/ in bester Lage

BESCHREIBUNG
Es handelt sich um ein gepflegtes, frisch renoviertes Einfamilienhaus mit Wärmedämmung. Im Winter muss nicht so viel geheizt werden und um im Sommer bleibt es angenehm kühl. Optisch ist es das 2. von 4 Reihenhäusern, aber von der Bauweise her handelt es sich um 4 direkt nebeneinander stehende Einzelhäuser. Die Häuserreihe steht in einem leichten Hang, weswegen diese sowohl von der Lage als auch von der Höhe her leicht versetzt sind. Deswegen gibt es keine gemeinsamen Wände mit den beiden Nachbarhäusern.

ALLGEMEIN
Zimmer: 6,00
Gesamtfläche: 160 m²
Wohnfläche ca.: 120,00 m²
Nutzfläche: 40 m²
Grundstückfläche: 221 m²
Baujahr 1963
3 Ebenen, vollunterkellert
Objektzustand: gepflegt
Modernisierung/ Sanierung: 1995, 2010, 2018

DETAILS
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2 (Wannenbad + Duschbad)
WC: 4 (auf jeder Ebene 1x, inklusive Keller)
Keller: Waschküche, Schlafzimmer/Hobbyzimmer, WC + Dusche,
Balkon 1 (im ersten OG, zum Garten hin, überdacht)
Garten mit Terrasse: 1 (Terrasse mit großer Markise)
Garage 1
Abstellplatz 1 (vor der Garage auf eigenem Grundstück)
Einbauküche: 1

AUSTATTUNG
Kabelanschluss: z.Z. nicht aktiv
Telefon + Internet + WLA, jeweils inklusive in der Warm-Miete
Einbauküche: Kühlschrank, Spülmaschine, Glaskeramikherd
Waschmaschine
EG Fliesen
1. und 2. OG Laminatboden
vollunterkellert, PVC-Boden (separater Eingang durch den Garten möglich)
Gegensprechanlage
Türspion
Garten
Garage 1
Abstellplatz 1

INFOS FÜR WG-GS

WG-Zimmer:
- Dachstudio, 2. OG (28m²)
- Balkonzimmer, 1. OG (16m² + 6m² Loggia)
- Zimmer 1, 1.OG (12m²)
- Zimmer 2, 1.OG (7m²)
- Kellerstudio mit eigenem Duschbad (Dusche mit integrierter Sitzbank) (28m² + 5m² Duschbad)

Gemeinschaftsräume:
- Wohnzimmer in EG
- Waschküche
- Wannenbad
- Gartenterrasse
- Garten
- Garage
- Abstellplatz