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Ein Traum mit Bergblick - Eine eigene WG auf 180 qm
Número del anuncio: 5134112
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Datos del inmueble
Madera, Año de construcción 1950, Clase de eficiencia energética G
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Tablones
Energía renovable
Calefacción con estufa
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Se permiten mascotas
Casa
Ubicación
Otro
altes Bauernhaus mit Flair und Charme und einer der schönsten Plätze im Oberland, mit riesigem Obstbaumgarten mit Bergblick, in freier Natur.
Modern ausgebautes DG mit 3 sehr schönen Zimmern und Berg- und Naturblick. Wohnraum 50 qm mit riesiger Fensterfront und Balkon nach Ost. 2 helle, luftige und große Schlafzimmer im DG. Im EG großer Wohnraum / Büro, große Wohnküche, Gästezimmer, Flur Wirtschaftsraum und helles modernes Bad.
Schöne Mischung aus altem Bauernhaus und schlichtem Modernem.
Wunderschöne Lage mit freiem Blick und absoluter Ruhe am Ortsrand, nette Nachbarn, riesiger Obstbaumgarten, Garten und Terrasse, Birnbaum und Hochbeet vor dem Haus. Besser gehts nicht.
Nachteile: Fast nur Ofenheizung, altes Haus mit alten Fenstern (aber es lässt sich gut heizen), es fahren zwar 3 Buslinien im Ort, aber ohne Auto ist es zäh. Einliegerwohnung (abgeschlossen) im 1.OG ( sehr nette Frau mit 4 Katzen) . Etwas Gartenpflege (Wiese mähen) muss sein. Schneeräumen (Eigeninteresse) auch.
Es ist wirklich ein Traumplatz und ich möchte am liebsten an ein Paar untervermieten. Bodenständig und zuverlässig ist sehr wichtig, zum Haus passen schon eher 'alternative' Menschen. Passen muss es halt.
Vermietung ist unbefristet.
Bei Interesse bitte anrufen - null eins sechs null 858 22 88
Lage: Humbach liegt 5 Km westlich von Dietramszell und 4 Km östlich von Geretsried zwischen den S-Bahnen Holzkirchen und Wolfratshausen. In Humbach gibt es 24 Häuser, davon 1 Wirtshaus, 3 Bushaltestellen (!) und 1 Postkasten. Theoretisch kann man mit Bus und S-Bahn nach München oder Holzkirchen oder... und mit dem Fahrrad ist man im 30 Min. in Otterfing an der S_Bahn, aber ohne eigenes Auto ist es schon zäh. Zahlreiche Badeseen und die Isar in Geh- und Fahrradnähe - im Winter die schöne Dietramszeller Loipe vor der Haustüre.
Sonstiges: Wunderschön und romantisch, aber eben nur mit Holzheizung. und das Holz für diese Wohnung muss in die 2 Etage gebracht werden... Und es ist ein altes Haus mit alten Dielenböden und alten Fenstern im EG - kein Neubau.... Das Bad ist neuwertig und schön und lässt sich ganz gut heizen.
Die Nebenkosten werden anteilig umgelegt, Strom über einen Zwischenzähler, Holz ebenfalls anteilig oder selbst besorgt, Strom der gemeinsamen Räume, Nutzung der Geräte etc. sowie Telefon, Internet, Wasser und Abwasser ebenfalls anteilig. Handyempfang ist ok, aber 3G gibts nicht.
Schneeräumen im Winter und Gartenpflege im Sommer machen alle mit.
So, das wars soweit, glaub ich. Wenn noch Fragen sind und bei Interesse bitte kurz schreiben oder anrufen.
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