Großes freistehendes Haus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung
Das im Jahre 2003 komplett renovierte und sanierte Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräume, 1 Speisekammer, Ölzentralheizung, Isolierglasfenster, Marmor- und Parkettböden, 2 Balkone, eine Terrasse und ist ideal geeignet insbesondere für junge Familien, die viel Platz mögen. Vermietung erfolgt von privat, daher keine Maklergebühr und keine zusätzliche Provision. Die reine Wohnfläche des Ergeschosses und 1. OG beträgt 200 qm. Dazu kommen Keller und Dachboden mit Ausbaureserven.

Ausstattung
Eine fast neuwertige Einbauküche aus dem Jahre 2003 kann mit übernommen werden. Die in dem schön angelegten Garten vorhandene Zisterne ermöglicht die kostenlose Bewässerung der Rasenflächen. Schöne helle Zimmer vermitteln bereits beim Betreten des Anwesens ein Gefühl der Behaglichkeit. Im ersten Obergeschoss sind an der Nordwand des Hauses praktische Einbauschränke eingepasst, die viel Raum für Bekleidung, Schuhe usw. ermöglichen. Für uneingeschränkten Fernsehempfang ist eine SAT-Anlage / alternativ auch Kabelanschluss vorhanden; ebenso ein Internetanschluss mit DSL 6000! Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus in dem auch bislang keine Haustiere gehalten wurden und daher weitestgehend allergiefrei ist.

Lage
Das sehr gepflegte Objekt als Eckgrundstück befindet sich in absolut ruhiger Feldrandrandlage mit günstiger Verkehrsanbindung zur B 9, Mainz 29 km, Worms 15 km, BAB-Anschluss A 61 / A 6 in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Bahnanschluss der Nord- /Südstrecke Mainz-Mannheim befindet sich in den Nachbarorten Alsheim und Guntersblum. Die Fahrzeit zum Rhein-Main-Airport Frankfurt/Main beträgt 45 Minuten. Im Ort befindet sich in der Nähe eine Kindertagesstätte und ein Kinderhort (Betreuung ab 3 und unter 3 Jahren), sowie eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, Freibad, Spielplätze, Sportverein, Schützenverein, Tennisplätze, Einkaufsmarkt, 3 Bäckereien, Metzgerei, Restaurants, Pizzeria, Winzerhöfe mit Straußwirtschaften, Tankstelle, Landhandel uvm. Ein Golfplatz befindet sich im Nachbarort Eich / Hamm in 6 km Entfernung. Etwa zwei Kilometer vom Ort entfernt erreichen Sie ein Naherholungs-gebiet mit Naturschutzreservat (Kühkopf) direkt am Rhein. Ein umfangreiches Radwegenetz ermöglicht herrliche Radtouren in die Rheinauen, Weinberge oder Badeseen in der Umgebung. Daneben befinden sich zwei praktische Ärzte u .Sportmediziner, sowie ein Zahnarzt, Apotheke und Postagentur im Ort.

Sonstiges
Dazu gehört eine riesige Garage / Halle (beheizt) mit einer Größe von 65 m² (+ Unterkellerung) die zur Zeit gewerblich als Lager / Logistikgewerbe genutzt wird.
Ein in der Nähe befindliches Freizeitgelände (800 m²) kann optional für eine Tierhaltung vom Pferd bis zum Kaninchen, sowie als Nutz- / Ziergarten oder Freizeitgrundstück mit genutzt werden.

Weitere Daten:
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenzahl: 2

Grundstücksfläche ca.: 800,00 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/Stellplatz: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: 01.03.2006
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten Kaution




Rubrik: Haus Miete zur Anzeigenverwaltung
Region: Rheinland-Pfalz, Alzey-Worms in Gimbsheim ändern