3x WG Zimmer im Herzen der Amberger Altstadt zu vermieten AB SOFORT

Zu vermieten sind 3 Zimmer in einer Wohngemeinschaft zum kompletten Neubezug einer WG für das kommende Semester bzw. Ausbildungsjahr(e). Die Wohngemeinschaft liegt in 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Herzen der Innenstadt, mit wunderschönem Blick auf den Stadtgarten und kurzen Wegen zu Schulen, Ämter, Nahversorger oder ÖPNV. Auch für das Nachtleben ist viel geboten sowie auch verschiedene Feste und Veranstaltungen in den Sommermonaten.

Die Wohnung der Wohngemeinschaft beinhaltet eine Wohnfläche von 70m² insgesamt. Die Mieteinheit (Zimmer) beträgt 12m². Küche, Flur, Kellerraum, WC/Dusche und Gemeinschaftsraum, stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Parkplätze/Tiefgarage für Anwohnerparken sind vorhanden. Eine Parkerlaubnis muss bei der Stadt beantragt werden.

Im Kellerraum des Hauses befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine, die von allen Bewohnern der WG verwendet werden kann. Fahrradabstellmöglichkeit ist vorhanden für ein Fahrrad pro Wohnpartei und Leinen zum Wäsche aufhängen.

Die Mietzeit ist unbefristet. Allerdings kann der Mietvertrag befristet ausgestellt werden auf 3 Monate, wenn bestimmte Dokumente der Selbstauskunft nicht vorliegen. In diesem Fall fallen dann keine 2 Kaltmieten Kaution an, sondern 3.

In den Mietnebenkosten sind nicht enthalten: Strom, Parkplatz, GEZ/ARD ZDF DRADIO, Internet und Fernsehen. Alle anderen Posten sind über die Mietnebenkosten gedeckelt.
Bitte beachten Sie hierfür auch, dass die Mietnebenkosten eine Pauschale darstellen aufgrund fehlender Messstellen/Zähler. Hier gibt es keine Möglichkeit die Verbräuche zu messen und daraus eine Jahresendabrechnung zu erstellen um Guthaben oder Nachzahlungen zu berechnen. Hat den Vorteil für den Bewohner, dass die Gesamtmiete auch über lange Zeiträume konstant bleibt, sollten sich keine gravierenden Erhöhungen auf den Märkten bilden, was eine Preisanpassung erforderlich macht.

Die Kaltmiete beträgt 300,00€
Nebenkosten: 60,00€
Warmmiete: 360,00€
Kaution: 600,00€ (3 Monate: 900,00€)

Bei Interesse kontaktieren Sie uns per Whatsapp oder SMS unter der Nummer ----/-------. Bitte beachten Sie, dass wir bei mehreren Interessenten nur Sammelbesichtigungstermine durchführen. Diese finden im wöchentlichen Wechsel immer von 8:00-12:00 Uhr statt oder Nachmittags von 14:00-18:00 Uhr von Montag bis Freitag. Um die Adresse zu erfahren, schreiben Sie uns einfach, dass Sie an der Adresse interessiert sind und nennen Sie uns die Uhrzeit, wann es bei Ihnen mit der Besichtigung klappt . 23.09-29.09.2024 finden Besichtigungen immer Nachmittags statt. In den darauffolgenden Wochen wie erwähnt im Wechsel

Bitte lesen Sie sich genau die Anzeige durch. Die meisten Fragen werden hier beantwortet. Wenn diese nicht beantwortet werden, dann stellen Sie die Frage beim Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie auch, dass es sich hier um keine Berufstätigen WG handelt sowie Asylunterkunft. Daher können wir auch keine Bürgergeldempfänger oder Empfänger von Transferleistungen berücksichtigen. Sprachschule gilt auch nicht... Ist keine Ausbildung oder Studium. Bitte verschonen Sie uns auch mit Nachfragen für Familie oder Paare ohne Kinder. Der Text sollte sich von selbst verstehen, dass das keine Wohnung ist, sondern eine WG. Wer dies alles nicht beachtet, erhält eine Absage. Für Lesen und Schreiben muss man kein Profi sein. Große Familienclans, bei welchem nicht ersichtlich ist, wer der eigl. Interessent ist, werden an der Haustüre abgewiesen. Es werden auch keine Onlinebesichtigungen durchgeführt. Ein persönliches Erscheinen ist daher erforderlich. Bitte planen Sie das mit ein, wenn Interesse an einer Besichtigung besteht.

Bitte keine Nachrichten über Kleinanzeigen oder WG gesucht, da diese sonst untergehen werden in der Masse an Anfragen.