1-2 WG-Zimmer in schöner, heller 100 qm-Altbau-Wohnung mit gemeinsamem Wohnzimmer zur langfristigen Untermiete

Hallo ihr Lieben,

wir verlassen unsere geliebte, helle Altbauwohnung in Friedrichshain als Hauptwohnsitz ab dem 1.3.25 und ziehen in ein Wohnprojekt nach Brandenburg.
Da im Schnitt aber zunächst noch etwa 1x/Woche eine*r von uns beruflich in Berlin sein wird, möchten wir die Wohnung zunächst nur als WG an zwei Personen untervermieten und an unseren „Berlin-Tagen“ selbst noch in einem der 3 Zimmer unterkommen. Gelegentlich werden wir wahrscheinlich auch mal zu zweit oder zu dritt mit unserem Kind am WE eine Nacht dort schlafen. Das Zimmer würden wir so einrichten, dass es von euch den Rest der Woche als Wohnzimmer genutzt werden kann, wir aber auch ein paar Klamotten/Schlafzeug etc dauerhaft dort aufbewahren können (ohne, dass es im Weg ist). Ihr hättet also die meiste Zeit die 100 qm für euch zu zweit.

Zu den Zimmern (beide unmöbliert - einzelne Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden):
Zimmer 1 geht nach vorne zur sehr wenig befahrenen Straße raus, ist etwa 26 qm groß, sehr hell und hat einen französischen Balkon (also eigentlich nur eine Balkontür mit einem kleinen Sims und einem Geländer davor).
Zimmer 2 ist noch etwas größer (etwa 30 qm) mit Fenster zum Hinterhof. Dadurch ist es ruhiger und im Sommer deutlich kühler aber auch dunkler als das Zimmer 1.
Die Küche und das Bad (mit Waschmaschine) würden wir (fast) komplett eingerichtet lassen aber ihr könntet natürlich in Rücksprache mit uns mit der Zeit auch Dinge nach eurem Geschmack umgestalten.
Zimmer 3 (Wohnzimmer/unser Zimmer) ist genauso geschnitten wie Zimmer 1 und bleibt von uns möbliert (wobei wir auch hier über Änderungswünsche nach eurem Geschmack verhandeln können ;))

Wir freuen uns über Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer WG sind (in diesem Fall würden wir erst eine Person aussuchen und mit dieser zusammen dann die zweite - damit sich alle gut verstehen :)) aber auch über zwei Personen, die gemeinsam auf der Suche sind und Lust haben (in Teilzeit) mit weiteren Menschen zu leben!