22,5 m² Zimmer mit eigener Gartenflächeim im Einfamilienhaus

Wie bereits beschrieben, befindet sich das Haus in einer ruhigen Einbahnstraße mit weiteren Doppel-/Einfamilienhäusern. Fußläufig befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rewe, Aldi, Edeka) inkl. eines kleineren Einkaufszentrums, dem Allende Center. Desweiteren erreicht man ein größeres Shoppingcenter, das Forum Köpenick, in 12 Minuten mit der Straßenbahn. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist die kleine Allende Schwimmhalle.
Der Bezirk Köpenick zeichnet sich insgesamt durch die vielen Grünflächen, Wälder und Gewässer aus.

In unmittelbarer Nähe befindes sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 62 und fußläufig zudem eine der Linien 27 und 67 sowie weiterer Bushaltestellen. In der Altstadt Köpenick kann man in diverse weitere Straßenbahnen und Busse umsteigen. Die S-Bahnhöfe S Köpenick, S Adlershof und S Spindlersfeld sind die nahegelegensten. In 7 Minuten erreicht man den Schoßplatz in der Altstadt Köpenick und die Schlossinsel.

Der HTW Campus in der Wilhelminenhof ist ca. 30 Minuten mit ÖPNV und ca. 20 Minuten mit Fahrrad entfernt und der
HTW Campus in der Treskowallee ca. 45 Minuten mit ÖPNV und ca. 30 Minuten mit Fahrrad.

Deine neue Mitbewohnerin (25) hat bereits eine Ausbildung zur Kauffrau für Büromanagement abgeschlossen und studiert nun an der Hochschule für Wirtschaft und Technik (HTW). Sie ist Nichtraucherin und bewohnt das an die Terrasse angrenzende Zimmer. Anfangs ist sie vermutlich eher zurückhaltend. Sie wird dir deinen Freiraum lassen. Wenn ihr euch besser kennt, wirst du ihren sympatisch frechen Humor kennenlernen. Insgesamt würde ich sie als ruhig, bodenständig und eigentlich selbstverständlich, aber da du uns noch nicht kennst, auch als gepflegt beschreiben.

Sie geht gern Schwimmen, liest Mangas und verbringt abends gern Zeit mit ihren Freunden aus ganz Deutschland und dem deutschsprachigem Ausland auf einem Discord-Server. Sie geht gelegentlich gern auf Straßenfeste (z.B. Köpenicker Sommer ect. - in der köpenicker Altstadt findet sowas mehrmal im Jahr statt). Sie trifft sich eher außerhalb des Hauses mit Freunden, sodass Besuch im Haus ihrerseits eher selten sein wird. Wenn jemand euch besucht, wäre das selbstverständlich abgesprochen.

Euer Zusammenwohnen könnt ihr selbstverständlich gestalten, wie ihr beide möchtet. Meine Schwester ist sowohl offen für ein Zusammeleben bei dem man sich eher Freiraum lässt, als auch für ein Zusammeleben bei dem viel gemeinsam kocht und des Öfteren etwas gemeinsam unternimmt. Lass uns bei der Besichtigung wissen, was du dir wünschst. Das Wichtigste ist letztendlich, dass ihr euch sympatisch seid.

Die Hausarbeit wird selbstverständlich geteilt. Meiner Schwester ist es erfahrungsgemäß besonders wichtig, dass die Küche nach dem Kochen aufgeräumt wird und dass Katons gefaltet/zerkleinert werden bevor sie in die Papiertonne kommen. 😉

Wir sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert. Über die Dauer des Mietvertrags können wir aber gern sprechen. Meine Schwester (25) bevorzugt eine Mitbewohnerin in ihrem Alter, sehr gern eine Studentin/Auszubildende. Sie ist jedoch offen potentielle Mieterinnen zunächst kennenzulernen.

Eine Einzugsbestätigung zur Anmeldung beim Bürgeramt wird dir selbstverständlich nach Abschluss des Mietvertrags ausgehändigt. Die Kaution kann auch in drei monatlichen Raten gezahlt werden.

vorhandene Haushaltsgeräte
- Spühlmaschiene, großer Kühlschrank mit Tiefkühler, Herd mit Backofen, kleine Mikrowelle, Wasserkocher, Sandwichmaker, Kaffeemaschiene
- Waschmaschiene
- Scanner (zum Digitalisieren von Schriftstücken)

Haustiere sind erlaubt:
- aktuell keine Tiere im Haushalt
- freilaufende Tiere, die durch dich mitgebracht werden, müssen selbstverständlich stubenrein und nicht aggressiv sein
- Hunde nach Möglichkeit zur Besichtigung mitbringen (zum gegenseitigen Beschnuppern)
- Umgebung für Freigängerkatzen sehr gut geeignet
- ggf. Mehrbeteiligung bei Stromkosten im Falle von Terrarientieren mit Wärmelampe o.Ä.
- Tierarzt fußläufig erreichbar

Parkmöglichkeiten:
- aktuell kein Auto im Haushalt vorhanden
- Einfahrt kann als Parkmöglichkeit genutzt werden
- Abstellmöglichkeit für Fahrrad im abschließbaren Schuppen

Bepflanzung des Grundstück (u.a.):
- Apfelbaum, Kirschbaum, Weinranken, Pflaumenbaum, kleiner Pfirsichbaum
- Flieder-/Maulbeerhecken

Dachgeschoß vorhanden:
- ausgebaut; wird aktuell als Stauraum genutzt (auf Anfrage auch durch Mieterin als Stauraum oder temporärer Schlafplatz für Übernachtungsgäste mitnutzbar)
- Luftbetten bei Bedarf für gelegentlich Übernachtungsgäste vorhanden