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3er-Wohngemeinschaft mit großem möbliertem Zimmer in Berlin-Reinickendorf

Cerrar

Zimmer

Flur

Küche

Badezimmer

Grundriss

5 fotos

Número del anuncio: 10944192

Tamaño de la habitación :
24m²

Alquiler total :
750€

Gastos

Alquiler:

600€

Gastos adicionales:

150€

Otros gastos:

0€

Depósito:

1500€

Pago por traspaso:

0€

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Simmelstraße
13409 Berlin Reinickendorf

Disponible

Desde el:

05.04.2025

Fecha tardía:

30.04.2026

En línea:

1 hora

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Willkommen in unserer Wohngemeinschaft! Das Zuhause für alle, die eine schöne und voll ausgestattete Behausung in ruhiger Lage suchen.

Folgendes Zimmer ist möbliert zu vermieten:

„Wohnzimmer“, 24,00m² groß, zur Straßenseite, lichtdurchflutet und weiträumig, erlaubt viele Entfaltungsmöglichkeiten, mit großem Schreibtisch, HD-Fernseher und eigenem Balkon (zum Sonnen, Rauchen, Relaxen). Voll ausgestattet mit einem Treppenregal, Sofa, Couchtisch, Kleiderschrank, Bett sowie mehreren Hochregalen.
Bruttomiete €750 inkl. Nebenkosten

Die Wohnung verfügt über einen breiten Flur inklusive einer Kommode, einer Garderobe, einer Abstellkammer, einer Küche mitsamt Kochutensilien, aller nötigen Geräte wie Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine und Waschmaschine, sowie ein Badezimmer einschließlich Dusche. Diese Räumlichkeiten stehen als Gemeinschaftsräume allen Mitbewohnern/innen der Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Internet/WLAN wird den Mitbewohnern/innen des Mietobjekts zur Verfügung gestellt und ist in den Nebenkosten inbegriffen. Wohnanmeldungen sind erlaubt und werden vom Vermieter bescheinigt.

Die Wohngemeinschaft ist im zweiten Obergeschoss eines harmonischen und gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Reinickendorf-Ost, unweit vom Bezirk Wedding. Das Wohnhaus und seine Anwohner sind sehr divers, von Berufstätigen, Studenten, Familien bis hin zu Rentnern ist alles vertreten. Dennoch legt hier jeder viel Wert auf Ruhe. Partyverliebte und Actionstars sind hier deshalb eher falsch.

Das Wohnhaus selbst ist ein Neubau aus den 1960er Jahren, welches von der Eigentümerschaft sehr gut in Schuss gehalten wird. Viele Sanierungen (z.B. Dach, Abflussrohre) wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Hauptstraße ist zu Fuß innerhalb von fünf Minuten erreichbar und bietet multiple Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Cafés, Apotheken, Postamt, verschiedene Ärzte sowie viele weitere Geschäfte für den täglichen Gebrauch. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr passend gestaltet, mit einem U-Bahnhof (U8-Linie) und vielen Buslinien (128, 327, usw.), die in wenigen Minuten von der Haustür aus erreichbar sind. Das Stadtzentrum sowie die wichtigen Umsteigebahnhöfe wie der Zoologische Garten, Potsdamer Platz oder Alexanderplatz sind innerhalb von 15 bis 25 Minuten zu erreichen. Parkmöglichkeiten für Autos gibt es auf der Straße vor dem Wohnhaus sowie in den benachbarten Seitenstraßen.

Weiterhin bietet die Gegend Rückzugsorte wie den Schäfersee, der als Park zu jeder Jahreszeit einlädt zum Flanieren und Entspannen. In der Nähe gibt es auch verschiedene Fitnesscenter sowie andere Örtlichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Lage ist zentral und trotzdem nicht belastend, vor allem spät abends ist eine ruhige angenehme Atmosphäre zum Abschalten gegeben.

In der Wohngemeinschaft ist Rücksicht und gegenseitiger Respekt oberstes Gebot, sowohl gegenüber den Mitbewohnern/innen der WG als auch den Anwohnern/innen des Wohnhauses. Als Gemischten-WG steht es jedem frei seinen Alltag zu gestalten. Dennoch ist wichtig ein harmonisches Zusammenleben zu gewährleisten damit sich jeder hier wohlfühlt.

Bestimmte Regeln sollten stets befolgt werden:
- Untervermietung und Gebrauchsüberlassung an Dritte ist strengstens verboten.
- Das Einhalten von Nachtruhe zwischen 22 und 6 Uhr.
- Das Sauberhalten von der Wohnung, dem Treppenflur, der Wohnanlage sowie dem Garten und Hinterhof.
- Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.
- Rauchen ist in der Wohnung, im Treppenflur und auf dem Hinterhof nicht erlaubt. Nur auf dem Balkon des Mietobjekts ist es gestattet.
- Ein Kellerabteil wird nicht mitvermietet. Das Abstellen eines Fahrrads ist im vorgesehenen Kellerraum erlaubt.

Erforderliche Dokumente für die Bewerbung:
- Anschreiben
- Kontaktdaten
- Mieterselbstauskunft (Formular wird beim Besichtigungstermin ausgehändigt)

Erforderliche Dokumente nach erfolgter Bestätigung:
- Kopie des Personalausweises
- Gehaltsnachweis & ggf. Arbeitsvertrag
- Bonitätsauskunft bzw. SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft
- Ggf. Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung (nicht erforderlich aber vorteilhaft)
- Ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter (nicht erforderlich aber vorteilhaft)

Das Mietverhältnis ist befristet auf ein Jahr Laufzeit. Eine Vertragsverlängerung ist möglich sobald beide Parteien einig sind. Für den Mietgegenstand ist eine Kaution von ungefähr drei Nettokaltmieten erforderlich. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr. Der Vermieter oder Vermittler behalten sich weitere Änderungen der Beschreibungen und Angaben vor. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme auf WG-gesucht.

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