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13 m² - geräumiger Altbau - 5 Zimmer – Berufstätigen-WG
Número del anuncio: 4750099
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- 4 personas
- Profesionales, No comunitario, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Inglés, Neerlandés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN
Cable
Alfombra
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die Wohnung liegt im attraktiven „Bielefelder Westen“ (Bezirk Mitte) in der 1. Etage eines schönen, sanierten Altbaus. Sie hat hohe Decken und große Räume, diese sind überwiegend mit Holzböden ausgestattet. Neben einer geräumigen Küche (inklusiv Spülmaschine) gehören ein Badezimmer und eine separate Toilette zu den Gemeinschaftsräumen.
Für Ordnung sorgt eine Abstellkammer, außerdem gehören zur Wohnung 3 Kellerräume sowie vom ganzen Haus (3 Wohnungen) genutzt eine Waschküche (auch Trockenraum).
Die Wohnung hat fünf Zimmer, wovon ich zwei bewohne. Deshalb inseriere ich dreifach.
Das Zimmer ist ca. 13 m² groß, kostet 280 € warm*, liegt zum Garten hin, hat einen eigenen Balkon sowie einen Sisalboden und eignet sich bestens, mit dem 25-m²-Zimmer zu kombinieren (separates Inserat). Es ist unmöbliert.
*) Miete inkl. Heizung, Wasser, Strom, Hausnebenkosten, Telefon, DSL, GEZ, Putzen.
Das Haus liegt in zwei Sackgassen, also sehr verkehrsberuhigt. Es gehört zwar kein Stellplatz zur Wohnung, durch eine Anwohnerparkregel ist die Parkplatzsituation aber im Grunde unkompliziert.
Der „Bielefelder Westen“ hat eigentlich alles in unter einem Kilometer Umkreis:
* Großer Wochenmarkt zweimal die Woche auf dem „Siggi“ - 650 m
* zwei Bioläden fußläufig - 600 m, 700 m
* Aldi/Edeka 3 Minuten entfernt - 350 m
* Weinläden - z.B. 400 m
* tollte Kneipen, Biergärten und Reastaurants - ab 300 m
* Innenstadt (Karstadt) und Altstadt jeweils 600 m
* Siegfriedplatz hat U-Bahn-Station (650 m), Buslinien sind nah, Hauptbahnhof 900 m
* Auch mit dem Auto ist man schnell da/weg. Der Ostwestfalendamm ist unmittelbar erreichbar.
* Auch Ärzte und eine Apotheke sind um die Ecke.
* CinemaxX oder Schwimmbad/Sauna Ishara - 900 m
* Tolle Jogging-Strecken bzw. Ausflugsziele in der Nähe: Teutoburger Wald (1,5 km), Obersee (5 km), Tierpark Olderdissen (2,3 km), Sparrenburg (1,5 km) etc.
Dies ist eine WG-Neugründung, deshalb bin ich, 40, Veranstaltungskaufmann, Nichtraucher, noch alleine. Mein Sohn, 4 Jahre, wohnt bei seiner Mutter, wird aber regelmäßig zu Besuch sein. Ich bin sehr WG-erfahren und schätze diese Wohnform. Vielleicht passt es ja, und wir sind keine bloße Zweck-WG. Ich mag es, wenn wir Gäste haben. Studentische WG-Partys liegen bei mir allerdings schon eine Weile zurück.
Ich habe übrigens bewusst den Haken "ohne Haustiere" gesetzt.
Der genaue Mietanteil hängt an der Anzahl der Leute. Grundlage meiner Berechnung ist eine 4er-WG. Natürlich kann auch jemand zwei Zimmer mieten; das bietet sich bei einer Konstellation sogar sehr gut an. Dann verteilen sich die Nebenkosten etwas anderes.
Die Nebenkosten habe ich vielleicht zunächst etwas großzügig berechnet. Das erste Jahr probieren wir das mal so aus. Sobald ich dann alle Nebenkostenabrechnungen vom ersten gemeinsamen Jahr vorliegen habe, schauen wir, ob die Pauschale passt. Andernfalls passen wir sie an.
Ich freue mich über deine Mail, in der du schon ein bisschen über dich erzählen solltest.
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