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Studenten: Grosses WG-Zimmer mit eigenem Balkon, Nähe AWI/ Hochschule/ Fischereihafen TTZ/ Bahnhof
Número del anuncio: 7408292
Gastos
Alquiler:
274€
Gastos adicionales:
145€
Otros gastos:
10€
Disponible
Desde el:
15.02.2025
2 días
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 30m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 98m²
- 3 personas ( 2 Mujeres )
- Edad de los residentes: 24 hasta 28 años
- No es recomendable fumar
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Inglés, Francés
Buscando por:
- Mujer entre 19 y 29 años
Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1960
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL mayor de 100 Mbit/s
Cable
Alfombra, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Attention please foreign students:
Please read first the chapter MISCELLANEOUS/ "Sonstiges" in this advertisement.
There you find some information about the rental of the share flat and the depending financial conditions like deposit and more.
Maybe the requirements of the flat owner are not manageable for you.
Eventuell ist ein Bezug des Zimmers auch schon zum 01.02.2025 oder 08.02.2025 möglich.
Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer, die Allgemein-Räume (Bad, Küche und Flur) sind geräumig.
Es sind knapp 100 qm Gesamtgröße in der 2. Etage (no lift).
2 Balkone sind vorhanden.
Ein eigener abschließbarer Keller ist vorhanden (ebenfalls geräumig, Fahrräder ohne Probleme).
Das möblierte WG-Zimmer hat ca. 30 qm. Direkt davon zu betreten ist ein eigener großer Balkon, dessen Nutzung ist alleinige Sache der Person, die das Balkonzimmer mietet. Eine Nutzung dieses Balkons durch die anderen WG-Bewohner ist nicht vorgesehen (es gibt auch noch einen zweiten Balkon bei der Küche).
Alle Zimmer sind ähnlich (Wände ohne Schrägen, Teppichboden in jeansblau, an den Wänden ist Raufaser-Tapete in weiß).
Der Gemeinschafts-Balkon geht von der Küche ab.
Das Grillen auf den Balkons ist leider nicht möglich.
Die Wohnung wurde im Herbst 2015 saniert. Die Fotos zeigen die Wohnung von außen.
Alle Fussböden wurden neu gemacht, Fliesen und Teppich wurden neu verlegt.
Fenster (Küche/Badezimmer) wurden in 2015 neu verglast.
Alle Zimmer wurden neu tapeziert und gemalt (09/2015) und zum Teil von den Mietern beim Auszug renoviert.
Eine neue Gasheizung ist 2023 eingebaut worden.
Dieses Zimmer ist erst 2019 im Sommer renoviert worden. 2023 sind in diesem Zimmer neue Isolier-Fensterscheiben eingebaut worden.
Die Einbauküche wurde im Herbst 2015 von den ehemaligen WG-Mietern neu gekauft. Der Vermieter hat sich beteiligt durch Übernahme von Handwerker-Kosten.
Eine neue Waschmaschine wurde von den Mietern im Herbst 2017 gekauft (400 Euro). Ein neuer Geschirrspüler wurde dann noch von den Mietern Anfang 2020 gekauft (ebenfalls 400 Euro).
Insgesamt muss der neuer Mieter Abstand für Einbauküche und Haushaltsmaschinen bezahlen: 300 Euro (laut Abschreibungstabelle).
Die Zahlung des Abstands geht an den vorherigen Mieter, der Vermieter handelt nur im Auftrag, da der vorherige Mieter nicht mehr vor Ort ist, um sein Eigentum selbst zu vermarkten.
Der Wertverlust für Ihren Abstand hält sich dann erfahrungsgemäß in Grenzen - einen Großteil ihrer Abstandszahlung bekommen Sie als Mieter am Ende der Mietzeit durch Ihren Nachmieter zurück (bei entsprechend schonendem Umgang mit den Geräten und der Küche).
Der Vermieter hilft Ihnen bei der Vermarktung Ihres Abstandes.
Die Lage der Wohnung ist im vorderen Geestemünde (Geestendorf), in der Nähe des Yachthafens und der Fähre.
Die Anliegerstrasse ist eine Tempo-30-Zone, in wenigen Monaten wird es noch ruhiger, weil Umwidmung zur "Fahrradstrasse mit PKW-Duldung",
1 km zur Hochschule und 1 km zur City-Fußgängerzone und 1 km zum Hauptbahnhof.
In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten (PENNY, ROSSMANN, Wochenmarkt usw.) und einige Restaurants (Grieche, Italiener, 2 x Chinese, 1 x Portugiese).
Die WG bildet sich im Februar wieder neu. 2 Mieterinnen ziehen wegen neuer Berufsziele im Februar aus (nach Bremen und nach Schleswig-Holstein)
Vermietung nur an Studenten oder akademische Auszubildende/ Praktikanten.
Die Vermietung der einzelnen Zimmer läuft direkt über den Vermieter (siehe Information bei Sonstiges).
Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer, die Allgemein-Räume (Bad, Küche und Flur) sind geräumig. Es sind 100 qm Gesamtgröße in der 2. Etage (kein Aufzug, no lift).
Ein eigener abschließbarer WG-Keller ist vorhanden (ebenfalls geräumig, Fahrräder sicher).
Das WG-Zimmer hat ca. 21 qm (etwas mehr als 4 x 5 m). Die Fotos zeigen die Wohnung und einen Teil der Zimmermöbel. Alle Zimmer sind ähnlich (Wände ohne Schrägen, Teppichboden in jeansblau, an den Wänden ist Raufaser-Tapete in weiß).
Der kleine Balkon geht von der Küche ab (2-3 Sitzplätze mit Tisch).
Es gibt noch einen zweiten (größeren) Balkon - dessen Nutzung ist aber Sache der Person, die das "Balkonzimmer" mietet. Wenn man sich in der WG gut versteht, ist die Mitnutzung des 2. Balkons durch die anderen Mieter wahrscheinlich auch möglich.
Das Grillen auf den 2 Balkons ist leider nicht möglich.
Die Wohnung wurde im Herbst 2015 saniert.
Alle Fussböden wurden neu gemacht, Fliesen und Teppich wurden neu verlegt.
Fenster (Küche/Badezimmer) wurden in 2015 neu verglast.
Alle Zimmer wurden neu tapeziert und gemalt (2015 und später nach Bedarf).
Eine neue Heizung wurde 2023 eingebaut.
Die Einbauküche wurde im Herbst 2015 von den ehemaligen WG-Mietern neu gekauft.
Eine neue Waschmaschine wurde von den ehemaligen WG-Mietern im Herbst 2017 gekauft (390 Euro).
Insgesamt sind noch an Abstand für Küche und Waschmaschine/ Geschirrspüler zu bezahlen: 300 Euro (laut Abschreibungstabelle).
Die Zahlung des Abstands ist für den vorherigen Mieter, der Vermieter handelt nur im Auftrag.
Der Wertverlust für den Küchen-Grossgeräte-Abstand hält sich erfahrungsgemäß in Grenzen - einen Großteil ihrer Abstandszahlung bekommen die Mieter deshalb am Ende der Mietzeit von ihren Nachmietern wieder (bei entsprechend schonendem Umgang mit den Geräten und der Küche).
We do not allow shorter rental period than 5 months.
Normally the rental period must be a minimum of 6 months but we learned that some people with a bachelor degree come to Bremerhaven to do an 5-month-internship at one of the science institutes or one of the bigger companies.
This we want to support of course.
For a rental period of 5 months there will be an additional tax of 7%. For a duration of 6 months and more this tax will be eliminated.
If you like to rent the room only for an limited internship or master thesis at AWI or other organisations, we must change the normally unlimited rental contract into a scheduled one (duration for example 5 or 6 months). The rental fee has then to be paid in advance for the whole rental period.
A little advantage: if the rental contract time is limited the deposit will be much smaller as for our unlimited rental contracts.
You also have to pay for a share of the kitchen furniture and electronics, like all other tenants. If you leave the flat at the end of the rental time you will get back more or less 80-90% of your share from the next tenant (depending on the optical and functional condition of the kitchen when you leave).
Die Vermietung läuft direkt über den Vermieter.
Kontakt direkt mit dem Vermieter nur möglich über dieses Portal.
Für den Anteil an der Einbauküche (neu gekauft per Ende 2015) und der Waschmaschine (neu gekauft per Ende 2017) sind 275 Euro Abstand an den Vor-Mieter zu zahlen (Regelung in separatem Vertrag).
SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft ist zwingend erforderlich.
Für den Mietvertrag muss eine Person mit regelmässigem Einkommen persönlich mit-unterschreiben (in der Regel sind das die Studenten-Eltern).
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
itsmydata
o
SCHUFA
Justificante de ingresos
Confirmación del pago del alquiler
Passport und Bescheinigung Studium
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