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schönes Zimmer in Darmstadt Bessungen ab 1. Januar zu vermieten, befristet oder unbefristet
Número del anuncio: 8295468
Gastos
Alquiler:
325€
Gastos adicionales:
100€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.01.2025
2 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 16m² habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 131m²
- 4 personas ( 2 Mujeres y 1 Hombre )
- No es recomendable fumar
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto, Vegetariano/Vegano, Internationals welcome, incluido
- Idioma(s): Alemán, Inglés, Francés, Español, Árabe, Polaco, Ruso
Buscando por:
- cualquier género desde 22 años
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Ducha
WLAN
Lámina
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora
Habitación
Ubicación
Convivencia
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In unserer Maisonette-Wohnung in einem Hinterhaus in der Martinstraße gibt es ein Zimmer zu vermieten. Das Zimmer ist ab dem 1. Januar verfügbar und wird befristet oder unbefristet vermietet.
Das in der oberen Etage der Wohnung gelegene Zimmer mit Schrägen hat eine Fläche von ca. 16 m2. Es verfügt über ein Bett (Liegefläche 90x200, Matratze vorhanden, eigener Matratzenschoner unbedingt mitzubringen), einen Schreibtisch, einen Bürostuhl, einen Liegestuhl mit Hocker, einen Sitzsack und ein Schranksystem.
Das Zimmer geht auf den zur unteren Wohnung gehörenden Gartenbereich hinaus. Je nach Jahreszeit hat man also einen Ausblick auf viel Grün. Ein Kippfenster ist mit Fliegengitter ausgestattet, damit man nie zwischen frischer Luft und Insektenfreiheit wählen muss.
In derselben Etage gibt es noch ein von dem Verfasser dieser Zeilen bewohntes Zimmer. Ein Stockwerk tiefer gibt es zwei weitere Zimmer. In dem einen wohnt eine indische Studentin, im anderen Zimmer wohnt eine chinesische Schülerin.
In der Wohnung gibt es eine Waschmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen hochwertigen Induktionsherd. Abgesehen von einer Spülmaschine sind die wesentlichsten Küchenutensilien und -geräte (Mikrowelle, Mini-Backofen) vorhanden. Alles funktioniert. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und verfügt neben einer geräumigen Duschkabine auch über ein Bidet. Zwar gibt es dort auch eine Badewanne, aus Gründen der Umweltfreundlichkeit wird jedoch kein Bad genommen, sondern wir duschen uns nur.
WLAN (DeutschlandLAN IP Start Premium) ist vorhanden und steht kostenlos zur Verfügung. Kürzlich verzeichneten wir laut speedtest.net Übertragungsraten von 85.07 Mbps (Herunterladen) bzw. 21.47 Mbps (Hochladen).
Zugang zur Wohnung erfolgt durch Fingerabdruck oder Code-Eingabe (einen Schlüssel gibt es nicht). Die Wohnung verfügt über Rauchmelder, einen Kohlenmonoxidmelder sowie einen Feuerlöscher.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Zu beachten wäre noch Folgendes:
1) Jeder trägt die vollen Heizkosten für das eigene Zimmer, hat also vollständige Kontrolle über diese (abgesehen von der Verpflichtung, ein Mindestmaß an Wärme zu gewährleisten). Hinzu kommen die Kosten für die Heizung der Gemeinschaftsräume (anteilig nach Personenzahl) für die Dauer des jeweiligen Mietverhältnisses.
2) Die Wasserkosten werden zu gleichen Teilen von allen Einwohnern getragen, anteilig nach Dauer des Mietverhältnisses. Bislang haben wir diese Kosten geringhalten können, indem wir zum Beispiel keine Bäder nehmen, uns jeweils maximal 5 Minuten pro Tag unter der Dusche aufhalten und jeweils maximal einmal pro Woche Wäsche für nicht mehr als 53 Minuten (die Dauer eines Waschgangs) waschen. Über solche Regeln können die Bewohner natürlich unter sich entscheiden.
3) Die Stromkosten werden zu gleichen Teilen von allen Einwohnern getragen, anteilig nach Dauer des Mietverhältnisses. Bislang haben wir diese Kosten geringhalten können, indem wir streng darauf achten, nicht verschwenderisch zu sein, was vor allem bedeutet, dass Räume auch nicht kurz unnötigerweise belichtet werden.
4) Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 100€ sollte locker reichen, wenn vorsichtig geheizt und generell mit Ressourcen sparsam umgegangen wird.
5) Sauberkeit und Ordnung sind wichtig. Das bedeutet zuallererst, dass man in den Gemeinschaftsräumen, vor allem in Bad und Küche, hinter sich aufräumt, und zwar unbedingt zeitnah. Man hinterlässt weder Essensreste noch Geschirr in der Spüle, noch Fettspritzer auf den Kochfeldern, noch Krümel auf dem Fußboden im Essbereich, noch Haare in der Duschwanne, noch Wasserstreifen an den Wänden der Duschkabine, noch Zahnpasta im Waschbecken, noch Schleifspuren in der Kloschüssel und noch Blutspuren unterhalb der Klobrille. Nur so als Beispiele. Sauberkeit und Ordnung bedeutet auch, dass man sich am Putzplan beteiligt, die zum Hause gehörenden Mülltonnen gelegentlich auf die Straße herausstellt und, wenn man mal daran ist, die Außentreppe reinigt und den Hof davor kehrt. Wem das nach viel klingt, sollte sich gar nicht erst melden.
6) Keiner von uns hat ein Haustier, jedoch besucht uns regelmäßig ein besonders schöner und sympathischer Kater aus der Nachbarschaft, der zu wärmeren Jahreszeiten praktisch nach Belieben kommt und geht, da die Tür dann tagsüber oft offenbleibt. Bist du allergisch gegen Katzen? Hast du Tiere im Allgemeinen oder speziell Katzen nicht allzu gern? Darf er dein Zimmer nicht betreten bzw. es sich auf deinem Bett nicht gemütlich machen? Wirst du an ihm wort- und grußlos vorbeigehen, so, als wäre er eine Pflanze? Kriegst du eine Krise, wenn er mal seine Beute zu uns in die Wohnung bringt? Falls deine Antwort auch nur einmal „ja“ lautete, gehörst du leider nicht hierher.
7) Rauchen geht nicht auf dem Grundstück und keiner von uns raucht. Wir suchen grundsätzlich nach jemandem, der gar nicht raucht. Hier wird auch nicht übermäßig getrunken (momentan gar nicht).
Die Wohnung liegt ganz in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Heinrichstraße und damit etwa 11 oder 12 Fußminuten vom Luisenplatz entfernt, also ziemlich zentral. Die TU erreicht man ebenfalls in 11 oder 12 Minuten zu Fuß, mit der Straßenbahn noch schneller (zwei Haltestellen). Einen großen Rewe-Laden gibt es drei Minuten zu Fuß entfernt, eine Pizzeria sowie ein Imbiß befinden sich noch näher. Die Wohnung ist in einer nicht besonders befahrenen Straße gelegen, man würde aber sowieso wenig davon mitbekommen, da es sich um ein Hinterhaus handelt. Dabei ist das zu vermietende Zimmer am weitesten von der Straße entfernt.
Es ist hier bisher sehr ruhig zugegangen, was auch in Zukunft der Fall sein soll. Jemand, dessen Studium oder Arbeitsstelle ihn relativ intensiv vereinnahmt, wäre hier gut aufgehoben.
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