1 gemütliches 12qm Zimmer +Kü+B in "Doppelhaus"-WG bzw. fast Einliegerwohnung zw. Stadt und Land

Mischung zwischen „nicht-nur-Zweck-" WG & Einzelwohnen sowie Stadt & Land
in Eichenau: ist in München West – S4 – erreichbar mit dem Radl in max. 8 min – von dort weiter zum HBF +25 Minuten

ruhige Wohngegend, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, 10 min Radlfahrn zu Wald und Wiesn sowie einigen Badeseen

Gesucht:
Mensch (m/w/d) zwischen ca. 23 und 50 Jahre, der/die eine WG-ähnliche Atmosphäre zu schätzen weiß und für freundschaftliches Zusammenleben zu uns passt.
Wir freuen uns auf Qualitäten des/der Mitbewohners/in wie Humor, Weltoffenheit und Toleranz, eine lockere Art, Herzlichkeit…

Wir und die Wohnung:

Kurzes Streiflicht auf uns:
Wir sind eine bissl lebhafte, aber auch chillige Familie (1 Frau & 1 Mann jeweils über 50J, was man uns aber nicht direkt anmerkt, 1 Sohn 18J + 2x Katze),
nicht so ganz mainstream, wir interessieren uns für verschiedenste Richtungen von (Sub-)Kultur (Kunst/Sound/Film) und für die Gesellschaft sowie die Wissenschaft, für gutes Essen, sind sozial und politisch engagiert, Naturfreunde, kreativ, Handwerker und Denker usw.
Gern sind wir draußen, am liebsten auf dem Zweirad, spielen Frisbee und erfreuen uns am Wunder des Kosmos.
Auch unser Sohn steht auf Fitness, außerdem auf Hören und Produzieren von Musik.
Wir mögens ordentlich, sind aber keine Sauberkeitsfanatiker.

In unserem älteren Häuschen vermieten wir eine Art Einliegerwohnung mit 1 gemütlichen Zimmer, knapp 12qm, mit Holzboden und Dachschräge oben im 1.OG. Dazu noch extra Space meist zur ALLEIN-Nutzung (ca. 18 qm): Bad/WC mit Dusche (4qm), Flur, Abstell-Kammerl + bissl Platz aufm Speicher, unten im EG eigene Küche (10 qm)
WG-Nutzung im EG: Flur, Gäste-WC und eigentlich 2 Eingänge, aber echte Trennung nicht ganz möglich bzw. gewollt, es ergeben sich einige Schnittstellen, u.a. charmanter Garten

Gesamte ca. 30 Qm "Wohneinheit" 370 Euro "halbwarm"
= 350,- kalt zzgl. Nebenkosten 20 € pauschal für Müll, Wasser samt DSL/Tel. - Flat, GEZ etc. (gutes WLAN (bzw. später Glasfaser), ISDN mit getrennten Rufnummern)
Geheizt wird nur über den Kachelofen, für das Holz für muss man mit +/- 500 pro Jahr (bzw. 40 € pro Monat) rechnen, + Strom ca. 40-60 € extra (eigener Zähler!)
Rauchen - wie wir selbst - nur draußen (überdacht), ok
Auf unbefristet ausgelegt, aber wir können nicht ausschließen, dass wir wegen Eigenbedarf auch mal kündigen würden (z.B. wg. pflegebedürftigen Eltern), deshalb vermieten wir nicht an Ältere, da wir so etwas diesen nicht zumuten wollen.

Haustiere eigentlich ok, aber nicht Hund oder Katze (auch nicht zu Besuch, einen solchen Schock müssen wir unserem alten Kater und unserer scheuen Mojo ersparen)

Frühestens ab Juli 23, evtl. auch erst Anfang bis Mitte August (noch in Klärung)
(ältere) Bilder bei https://drive.google.com/drive/folders/1799EPhLDW-MjWvF8k3lp9-W-uni2e3Xl?usp=sharing, Wände sind jetzt alle weiß (Gegend von oben auf Google-maps Eichenau Flurstr), dort findet Ihr auch eine Vorschau auf den Mietvertrag und noch ein anderes Infoblatt, diese vermitteln einen weiteren Eindruck, bitte schau Dir sie vorher an und überlege, ob Du mit diesen Bedingungen einverstanden bist.

Bitte schreibe uns – per Du - ein bisschen was zu Dir, wir freuen uns auf ein Foto und gib Deine Telefonnummer an!
, Antwort kann dauern, Nachrichten im Stil von ausschließlich „Wann kann ich kommen?“ werden wahrscheinlich von uns ignoriert …