Großes Wg-Zimmer in Erlangen Bruck

Das Zimmer ist in einer Wg-Wohnung gelegen, die sich wiederum in einem Haus befindet, das aus drei WGs besteht.
Es wird möbliert vermietet und zu dem Zimmer gehören:
- Ein Bett
- Ein Schreibtisch und ein Stuhl
Und
-zwei Schränke und eine Metallkomode

Das Haus wurde 2020 komplett neu saniert und die gesamte Ausstattung ist somit noch schön und neu.

Die Miete für das Zimmer beläuft sich ab Januar 2024 auf 513€
(Warmmiete-> Kaltmiete + Nebenkostenvorrauszahlung) und dazu kommen noch 30€ für Strom GEZ und weitere Kosten die in der WG anfallen. (Verbrauchsmaterial usw.)

In der Wohnung befindet sich neben den 5 weiteren Zimmern sonst noch eine große Küche, die sozusagen den sozialen Mittelpunkt der WG bildet, 2 Badezimmer, die jeweils immer in 3er Gruppen geteilt werden und ein kleines Extrazimmer, das bisher zum Trocknen von Wäsche versendet wird.

Außerdem befindet sich unten am Haus noch ein abschließbarer Fahrradkeller und ein bisher unvermieteter Stellplatz für ein Auto.

Das Haus befindet sich im „historischen Kern“ vom Erlanger Stadtteil Bruck.In der Steaße sind viele schöne alte Fachwerkhäuser gelegen, was echt nett aussieht.

In der Nähe der Wohnung kann man wirklich fast alles fußläufig erreichen.
Bei zwei Bäckern und einer Metzgerei (und einem Kiosk/Paketshop) sthet man in einer Minute hinter dem Verkaufstresen, ein Lidl und ein Getränkemarkt sind etwa 6 Fußminuten entfernt und wenn man etwas weiter läuft, oder kurz 5 min Fahrrad fährt, kommt man auch zu einem Aldi, Rewe,DM oder einem Edeka.
Demnächst macht auch noch ein Dönerladen ganz in der Nähe auf.
Generell ist man von der Wohnung mit dem Fahrrad eigentlich in spätestens 15 min überall in Erlangen…
Wer nicht gerne Fahrrad fährt,kann auch den Bus ab „Bruck Kiche“ verwenden.Die Haltestelle liegt direkt vor der Tür und von da aus kommt man auch in 10-15 min in die Innenstadt.
Nach 10 min zu Fuß oder 3 min oer Fahrrad ist man auch an der S-Bahn Haltestelle Erlangen Bruck, die einen dann bei Bedarf schnell und direkt bis nach Nürnberg/Fürth bringt. In die andere Richtung geht es in die Innenstadt und weiter nach Forchheim/Bamberg.

Autos sind auch kein Problem.Etwa 2 min entfernt liegt der kostenlose Parkplatz „Bruck Festplatz“.

Direkt hinter dem Haus befindet sich auch ein Fluss und dann der Wiesengrund.
In letzterem kann man im Sommer die Sonne genießen oder laufen gehen etc.

„Große WGs sind toll!“- Es ist immer jemand da, aber wenn man mal seine Ruhe haben möchte,ist auch immer jemand anderes da.“

In der WG sind sonst alle junge Studenten und Arbeitnehmer, die bis jetzt immer ein aktives WG-Leben gepflegt haben.
Sprich: Man hat sich viel in der Küche getroffen, miteinander gekocht, gerne auch Brett- oder Kartenspiele gespielt, Sport gemacht und es war eigentlich immer Leben in der Bude.:)

Für jegliche Reinigungsaufgaben haben wir einen Putzplan, bei dem jedes WG-Mitglied einmal in der Woche eine kleine, wöchentlich rotierende Aufgabe machen muss.

Zum Mietvertrag:
Der Mietvertrag ist ein geteilter Mietvertrag in dem alle 6 Parteien gleichberechtigt drinnen stehen.
Sprich: Es gibt keinen Hauptmieter und man bekommt vom Vermieter eine Wohnungsgeberbestätigung.
Um vom Vermieter angenommen zu werden brauch einen Einkommensnachweis von über 1800€ oder eine Bürgschaft durch eine andere Person sowie einen Schufa (solicitar ahora) Auszug.

Ansonsten:
Wenn die Anzeige dein Interesse geweckt hat, melde dich.:) Wir freuen uns auf die Anfragen. Und cool wäre es noch, wenn ihr eventuell ein bisschen was über euch schreibt.
Bis dahin :)