Traumhaft helles 14qm WG-Zimmer in 4er-WG ab 15. April zu vermieten

Wir suchen einen neuen Mitbewohner für unsere 4er Wg. Die Aufteilung von 50/50 weiblich/männlich hat sich bisher als sehr gut erwiesen und wir haben deshalb vor das so zu behalten. Deshalb wird ein männlicher Mitbewohner gesucht.

Das Zimmer besticht vor allem durch seine Helligkeit, 3 große Fenster gen Westen sorgen für ein dauerhaft helles Zimmer und je nach Jahreszeit ab Mittag/Nachmittag schöne Sonne(nuntergänge) :) Dadurch, dass die Wohnung im 3. OG ist, ist das Zimmer etwas höher als die umliegenden Häuser und man hat einen tollen Blick und kann die Abendsonne perfekt genießen.
Es ist durch seine rund 14qm auch sehr geräumig, es passt eigentlich alles locker rein was man als Student so braucht. Die kleine Dachschräge im hinteren Eck des Zimmers lässt sich gut durch das Bett "ausschalten". Die Fenster sind nicht mehr die jüngsten, dadurch wird es - wie im Altbaub eben üblich - im Sommer etwas wärmer und im Winter etwas kühler. Da helfen aber die große Heizung, die Außenrolladen (nachts komplett dunkel falls das jemandem genauso wichtig ist wie mir) und notfalls ein Ventilator gut weiter.
Sonst ist das Zimmer im "Untergeschoss" unserer 2-geschössigen WG gelegen, also auf Höhe des Wohnzimmers/der Küche und neben dem großen Badezimmer. Die Wohnung ist generell recht hellhörig, man hört natürlich im Zimmer wenn jemand die Spülmaschine ausräumt oder wenn nebenan im Bad die Waschmaschine schleudert - jedoch nichts was sich nicht durch Ohropax beheben ließe. Ich hatte selbst einige Male Nachtdienst und musste bis in den Nachmittag schlafen, das geht mit rücksichtsvollen Mitbewohnern alles problemlos, aber wenn du extrem lärmempfindlich bist ist diese WG leider nichts für dich. Dafür kriegt man auch immer mit wenn die anderen im Wohnzimmer sind und kann sich dazugesellen :)

Ich habe die WG mit 3 anderen vor 5 Jahren neu bezogen, daher mussten wir damals alle Möbel etc. besorgen. Dafür wird eine Ablöse von 225€ fällig die du langfristig auch an deinen Nachmieter weitergeben kannst. Die meisten Möbel meines Zimmers bleiben da, da ich keine Abstellmöglichkeiten/Verwendung dafür habe. Welche wenigen Möbel ich dann genau noch mitnehme und wie hoch die Ablöse dann dafür genau ist, besprechen wir wenn es konkret wird. Es gibt bei uns dafür keine Kaution.

Im unteren Stockwerk ist wie gesagt unser ca 40qm großes Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Sesseln und TV - außerdem unsere geräumige und gut ausgestattete offene Küche. Am Wohnungseingang haben wir direkt einen Garderoben-Bereich mit Abstellraum, ein großes Bad mit Regendusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine; ein zweites kleines Bad mit Waschbecken & Toilette.
Unser Balkon gen Innenhof ist mit Gartenmöbeln, Grill, Markise und Pflanzen bestückt und vor allem im Sommer eigentlich der Hauptaufenthaltspunkt.