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Vollmöbliert warmes 26qm WG-Zimmer mit zwei Küchen, drei Toiletten auf zwei Etagen

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Bett

Kleiderschrank

Couch, Sessel

Couch, KALAX

Couch

Couch, Schrank

Couch, KALAX

Couch, Schrank

Küchenzeile

Küchentisch, Küchenschrank

Küchentisch

Bad Waschbecken

Dusche, Badewanne

Dusche

Toilette 2. Etage

Speisezimmer

Trainingsecke

19 fotos

Número del anuncio: 10980712

Tamaño de la habitación :
26m²

Alquiler total :
515€

Gastos

Alquiler:

365€

Gastos adicionales:

150€

Otros gastos:

0€

Depósito:

515€

Pago por traspaso:

0€

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Hintere Straße 42
70734 Fellbach Zentrum

Disponible

Desde el:

01.04.2025

En línea:

30.03.2025

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Der Vermieter übernimmt GEZ, Internetkosten, Abfallgebühren und die Kosten für die jährlichen Müllaufkleber; es gibt somit keine weiteren Kosten.

Das Zimmer ist getrennt in Schlaf- und Wohnzimmer, werden aber beide zusammen über dieses Inserat vermietet.

Willkommen in unserem gemütlichen Altbau-Haus, das Zuhause einer lebhaften 4er-WG auf zwei Etagen ist. Zu vermieten ist ein nettes WG-(Doppel-)Zimmer mit Ausblick hoch Richtung Kappelberg. Die zwei zu vermieten den Zimmer haben jeweils eine kleine Dachschräge. Du würdest dir die Küche mit einer großzügigen Speisekammer und eine Toilette mit einem weiteren Mitbewohner, der noch gesucht wird (siehe andere Anzeige) teilen.

Genieße die Wärme des Parkettbodens, sowohl in deinem Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer, während du durch die insgesamt vier Fenster in drei Richtungen einen atemberaubenden Blick auf die Innenstadt von Fellbach und den majestätischen Kappelberg genießt. Dank der Fülle an Fenstern strahlt die Wohnung mit natürlichem Tageslicht.

Unten im Stockwerk wohnen zwei weitere Mitbewohner. Während wir uns im Wesentlichen zwei unabhängige durch die Treppe getrennte Wohnungen teilen, werden diese durch ein gemeinsames genutztes Bad verbunden. Das bedeutet, dass wir das Badezimmer zu viert nutzen, aber die Küchen und Essbereiche nur jeweils zu zweit. Darüber hinaus stehen insgesamt drei Toiletten, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Wohnzimmer im 1. Stock und zwei Küchen zur Verfügung. Die Küche im 2. Stock ist geräumiger.

Deine Küche im oberen Bereich ist bestens ausgestattet, und die gesamte Wohnung ist bereits komplett möbliert. Wir freuen uns darauf, dich in unserer WG willkommen zu heißen und gemeinsam schöne Momente zu teilen!

Es ist ein Fernsehr vorhanden, jedoch kein Kabelanschluss, du müsstest also deinen Laptop über HDMI verbinden um zum Beispiel Netflix zu schauen!

Es wäre auch möglich beide zu vermietenden Zimmer und somit die komplette Etage zu mieten. Die Gesamtmiete würde hier dann 850€ betragen (650€ Kaltmiete, 200€ Nebenkosten). Andere Anzeige: https://www.wg-gesucht.de/11464877.html?ma=1

Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Richtung Stuttgart und zu allen wichtigen Buslinien an der Lutherkirche, die nach Waiblingen, Untertürkheim, Kernen, Schmiden und Öffingen führen.

Für kulinarische Abwechslung ist gesorgt, denn direkt gegenüber erwarten dich ein Sushi-Restaurant und zwei charmante italienische Lokale. Außerdem findest du innerhalb von maximal 5 Minuten zu Fuß einen Bäcker, eine Eisdiele, einen Dönerladen, asiatische Restaurants, das gemütliche Café "Hutt" und einen Norma-Supermarkt.

Nicht nur die Gaumenfreuden, sondern auch die Naturerlebnisse sind hier im Überfluss vorhanden. Innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichst du die Weinberge am Kappelberg, wo du herrliche Spazierwege vorfindest. Und wenn du etwas mehr Abgeschiedenheit suchst, bist du in nur 20 Minuten im umliegenden Waldgebiet

Wenn du gerne sportlich aktiv bist, Brettspiele spielst oder einfach deine Privatsphäre schätzt, dann bist du bei uns genau richtig! Unsere WG ist noch recht jung und wir planen, in Zukunft einmal im Monat gemeinsam zu kochen.

Ich selbst bin Physiotherapeut und schätze ein aktives Leben, aber ich genieße es auch, Videospiele zu spielen oder eine Partie Schach zu wagen. Mein Mitbewohner ist Maschinenbauer/IT-ler und spielt auch gerne Brettspiele & geht ins Fitnessstudio. Wenn du ähnliche Interessen teilst, werden wir uns bestimmt gut verstehen. Wichtig ist uns vor allem Respekt. Des weiteren schätzen wir Offenheit und Freundlichkeit – mit diesen Eigenschaften passt du perfekt in unsere WG!

Im Erdgeschoss steht ein kleines Sportzimmer zur Verfügung, das mit sämtlicher Trainingsausrüstung ausgestattet ist – momentan sogar mit einem Boxsack für intensives Training. Direkt dahinter befindet sich die Waschküche. Auch für Fahrräder gibt es genügend Platz, und obwohl unser Garten derzeit noch in Arbeit ist und von Unkraut befreit werden muss, wäre es großartig, wenn du Spaß daran hättest, mir dabei dieses Frühjahr zu helfen! :D

Zusätzlich verfügen wir über einen Hof vor dem Haus, der ideal ist, um dort zu entspannen oder gegebenenfalls sogar Sport zu treiben. Es gibt also genügend Möglichkeiten, um sich sowohl drinnen als auch draußen wohlzufühlen.

Uns ist Hygiene und Ordnung in der WG sehr wichtig. Für die Organisation von Putzdiensten nutzen wir die App "Flatastic". Dort wird man immer wieder erinnert, wenn man an der Reihe ist zu putzen. Das Einhalten dieses Planes hat für uns oberste Priorität für ein harmonisches Zusammen-Wohnen.

Wir suchen einen Mitbewohnerin, der/die in der Lage ist, die Miete eigenständig zu bezahlen. Bewerbungen von Personen, die auf Leistungen vom Jobcenter angewiesen sind, können wir leider nicht berücksichtigen. Wir freuen uns auf seriöse Anfragen von Personen, die ein stabiles finanzielles Fundament haben.

Wenn du ernsthaftes Interesse hast, bitte teile uns in deiner Anfrage dein Lieblings-Brettsiel mit :)

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