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16qm Zimmer in Einfamilienhaus 6er WG mit Garten, Keller, Stellplatz Nähe Uni Würzburg Supermarkt etc.

Ver fotos del inmueble

Número del anuncio: 8902903

Tamaño de la habitación :
16m²

Alquiler total :
380€

Gastos

Alquiler:

305€

Gastos adicionales:

75€

Otros gastos:

n.d.

Depósito:

915€

Pago por traspaso:

n.d.

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Sandstraße 3
97218 Gerbrunn Gerbrunn

Disponible

Desde el:

01.10.2024

En línea:

02.09.2024

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

16m² habitación en un 6 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 140m²
6 personas ( 1 Mujer y 4 Hombres )
Edad de los residentes: 19 hasta 23 años
No es recomendable fumar
Estudiantes
Idioma(s): Alemán, Inglés

Buscando por:

cualquier género entre 19 y 25 años

Datos del inmueble

Gas, Año de construcción 1979

Casa unifamiliar

1. Planta alta

Amueblado parcialmente

Bañera, Ducha

DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s

Parquet

Energía renovable

Calefacción a gas

Buenos espacios para estacionar

5 minutos caminando

Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Hallo wir suchen für unsere Doppelhaushälfte in 97218 Gerbrunn eine 6te MitbewohnerIn (aktuell 1 Mädchen, 4 Jungs).

Zimmer ist im 1.OG, hat ca. 16qm (Siehe die letzten Bilder), ausreichend Steckdosen und eine eigenen Netzwerkdose auf dem Stockwerk für verstärktes Internetsignal. Datenrate ist generell top.
Lidl sind 5 Geh Minuten. Uni Hubland 15 Geh Minuten. Alles super easy ohne Berg mit dem Fahrrad zu erreichen. Falls der Bus für Ausflüge in die Stadt bevorzugt wird <5 Geh Minuten von der Haustür. Sportplatz direkt vor der Haustür.
Durch den neuen Stadtteil "Skyline Hills" hat unsere Nachbarschaft zusätzlich nochmal an Attraktivität dazu gewonnen.

Das Haus hat zusätzlich hinten einen größeren Garten.
Falls Vorliebe zur Gärtnerei vorhanden, darf diese ausgelebt werden.
Das Haus hat 4 Stockwerke (EG, 1.OG, 2.OG, Keller mit Trockenraum und Waschmaschine). Ein gemeinsames großzügiges Wohnzimmer ist im EG ebenfalls vorhanden. Küche ist neuwertig (2020 eingebaut).
Es gibt 3 Toiletten (kleine Einzeltoilette im EG; eine im Bad im 1.OG und eine im 2.OG). Bäder gibt es zwei (eines im 1.OG - meist von Jungs genutzt - eines im 2.OG meist von Mädels genutzt aber auch nach Absprache geteilt).

Zimmer komplett neu tapeziert im Zuge Dach/Stockwerk 2022 komplett neu gedämmt und ausgebaut.
Vermutlich wird in 2023 noch eine Wärmepumpe als klimaschonende Heizmöglichkeit eingebaut.

NK Vorauszahlung 75€ (inkludiert alles außer Internet, welches die WG Mitbewohner unter sich managen; die NK werden nach Wohnfläche und Anwesenheit abgerechnet - wenn du also viel unterwegs bist wird das entsprechend berücksichtigt)
Einzug nach Absprache und erstem Kennenlernen mit den Mitbewohner ab 01.09.2024.

Die letzten Bilder zeigen dein Zimmer das mit einem mit Andi geteilten Süd Balkon inklusive Balkonkraftwerk überzeugt.

Zur WG ein kleines Intro (alle Bewohner Anfang - Mitte 20):
Aktuell besteht unsere WG aus drei Jungs und zwei Mädchen.
Andi studiert derzeit Politikwissenschaften
und Soziologie. Er liest gerne Bücher, spielt Klavier, schaut Serien und zockt ein paar Games.
Leon ist Informatikstudent. Er hört & spielt gerne Musik und zockt gerne, außerdem mag er Katzen. Vom Typ her ist er eher ruhig und zurückhaltend.
Lorenz beginnt zum 01.10.24 ebenfalls ein Studium (detailliertere Beschreibung folgt).
Daniel: Ich studiere Games Engineering und deswegen kann man mich natürlich auch oft an meinem PC zu finden. Falls ich aber mal Abwechslung brauche, versuche ich mich gerne an kreativen Bastelprojekten oder lese auch gerne, wobei nichts davon ohne Musik geht.
Meine Freunde und ich haben übrigens immer gerne Neuzugänge in unserer Bouldergruppe.
Celine: Ich engagiere mich momentan in meinem FSJ im Jugendkulturhaus Cairo und werde ab Oktober vermutlich studieren. Ich trinke gerne mal ein Bierchen am Abend und bin für eine schöne Plauderei immer zu haben. Des Weiteren habe ich zwei Katzen.
Weitere Katzen mitzubringen ist leider erstmal vom Vermieter nicht gestattet. Es ist eine Probephase mit den beiden.

Wichtig ist uns, dass du ordentlich bist und dich an unseren WG-Putzplan hältst, aber auch mit uns lachen und quatschen kannst oder gerne mal mit uns kochst oder den Abend verbringst. Wir freuen uns auf deine Nachricht.

Erstkontakt findet via Vermieter statt, der auch diese Anzeige mit Input der Mieter geschaltet hat. Deine Eltern sollten für deine Miete bürgen können, solltest du kein regelmäßiges Einkommen erzielen.

Das Haus liegt im Zentrum von Wohngebiet in Gerbrunn und direkt neben Uni Würzburg. Zu Fuß 10 Minuten. Mit dem Fahrrad 5 min.
Neuer Stadtteil am Hubland mit super Lebensqualität 5-10min zu Fuß.
Lidl, Aldi und Rewe in näherer Umgebung.
Sportplatz 2 Minuten entfernt.
Sehr ruhig aber gleichzeitig in die Stadt super Busanbindung... alle 20min.
Kostenlos Parken überall praktisch (und Haus hat bis zu 3 Stellplätze).

WG Gründung erst vor ca zwei Jahren. Du darfst das zukünftige WG Leben also mitgestalten... da es sehr viel Platz gibt ist für alle etwas dabei... egal ob extro- oder introvertierte Persönlichkeiten.
Wir wollen, dass sich die Mitbewohner untereinander sehr gut verstehen, so dass das Leben in dem Doppelhaus für alle Mieter ein schönes Erlebnis ist. Bei Problemen vermitteln wir gerne.

Gerne kannst du beim Entscheidungsprozess für neue Mieter dann in gewissem Rahmen mitwirken. Wir wohnen direkt nebenan und versuchen ein nettes Verhältnis mit Mietern zu pflegen. Wenn der Schuh drückt einfach rüberkommen und klingeln.
Ansonsten habe ich noch einen kleinen Lagerraum unten im Keller den ich als Vermieter ab und zu (1-2 Mal im Monat) nach Absprache betreten müsste. Keine Sorge, ich werde die Privatssphäre der WG nicht stören und auch nur mit Ankündigung vorbeikommen, wenn es für alle ok ist.