Studi-WG in Traumlage direkt im Zentrum sucht Dich! Perfekt für Erstis/ganzes Studenten-Haus

Das Objekt befindet sich in super zentralen Lage in der Stadt direkt neben dem Uni Hauptgebäude.
Der Bahnhof, die Uni oder auch die Stadt, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer nähe in 1 min zu Fuß zu erreichen.
Weiterhin ist der Berliner Platz direkt um die Ecke, von da aus in alle Richtungen ein Bus fährt.
Besser kannst Du nicht wohnen.

Auf Grund der großzügigen Gemeinschaftsräume, sowohl Küche, Esszimmer als auch das Wohnzimmer, gibt es die Möglichkeit sich gegenseitig kennen zulernen.
Ob gemeinsam an Kochabenden oder beim gemütlichen Film schauen vor dem Fernsehen im Wohnzimmer ist ganz dir überlassen. Im gesamten haus wohnen Studenten, dass heißt du lernst nicht nur in deiner WG neue Leute kennen, sondern findest auch im Haus immer Leute, die immer offen für gemeinsame Aktivitäten sind. Wir sind keine Zwecks-WG und würden uns freuen, wenn du auch gerne Teil unserer Wohn-Familie werden möchtest. Natürlich hat auch jeder seine Ruhe wenn er möchte, gerade in Klausurenphasen.
Trotz dessen hast du die Wahl zwischen gemeinsamen Aktivitäten oder auch mal die Privatsphäre im eigenen Zimmer zu genießen.
Komm am besten einfach vorbei und lerne die Leute Selber kennen.

Sonstiges
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:


„Normale“ Nebenkosten(anteilig mit € 45,- kalkuliert):

1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr


Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):

14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug

Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.

Für Rückfragen stehen wir unter gerne zur Verfügung.