Neugründung einer WG in 124 qm großen 5 Zimmer Wohnung in Gladbeck mit Balkon und 2 Bädern

Die Wohnung liegt in Gladbeck Brauck. Einen Steinwurf von Gelsenkirchen Horst und den angrenzenden Parks entfernt. Die Bushaltestelle Münsterländer Straße ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus ist man in 10 Minuten in der Gladbecker Innenstadt oder am Bahnhof Gladbeck West. Ebenso kommt man mit den Bussen der Linie 36, 259 und 258 zur S-Bahn-Haltestelle Gelsenkirchen Buerer Straße. Mit der U11 ist man dann in ca. 35-40 Minuten in der Innenstadt von Essen oder am Essener Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Penny, Aldi, Lidl, DM und Rewe. Diverse Parks sind in der Nähe. Sie liegt nur wenige Minuten von den Autobahnen entfernt.

Was suche ich

Suche 1-2 Mitbewohner in 124 qm großer 5 Zimmer Wohnung in Gladbeck. 1. Etage mit Balkon, Garage und Stellplatz. 2 Bäder. Gemeinschaftswohnzimmer. Jeder hätte ein eigenes Zimmer. Bzw. bei 2 Leuten hätte jeder 2 Zimmer. Bei Interesse gerne PN. Alter zwischen 35 - 60. Kein Jobcenter. Rauchen nur auf dem Balkon.

Beschreibung

Ab dem 01.02.2025 wird in einer neu zu gegründeten WG ein 15,5 m² und ein 15,4 m² großes, unmöbliertes Zimmer frei. Die Gesamtmiete beträgt zurzeit bei 2 Personen 1250 Euro bei 3 Personen würden ja mehr Nebenkosten anfallen, dafür würde aber die Gesamtmiete pro Person deutlich sinken. (inkl. Nebenkosten: Heizung, Wasser, Internet), die Kaution liegt bei zwei Personen bei 1500 €, bei drei Personen dann 500 €. Ein Stellplatz im Hof (25 €) oder ein Platz in der großen Garage (45 €) kann separat angemietet werden. Die Ablöse für die voll ausgestattete Küche, den WG-Trockner und die WG-Waschmaschine beträgt bei 3 Personen 250 €.

Die Wohnung bietet 5 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche (Herd, 2 Kühlschränke, Spülmaschine, Geschirr, Besteck und Töpfe für viele Leute) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Wir haben einen kleinen Dyson Staubsauger und einen Saugroboter.

Busse sind ebenfalls schnell zu erreichen. Also hervorragende Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Parks in der Nähe.

Wir haben uns getrennt und jetzt möchte ich gerne in unserer ehemaligen gemeinsamen Wohnung eine WG gründen.

Ein Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft ist für den Vermieter erforderlich.

Objektbeschreibung
Die in diesem Inserat angebotenen Zimmer haben beide ca. 15 m², sind quadratisch geschnitten und sehr hell durch die komplette Fensterfront an einer Seite.

Die WG befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die 5 Zimmer und das Duschbad wurden komplett aufwändig 2022 saniert.

Nebenkosten fallen keine an und sind mit der Pauschalmiete abgegolten. Ebenso ist der Zugang zu TV, Internet (Glasfaseranschluss kann beantragt werden. Soll im Frühjahr 2025 geleggt werden. Netzwerk und WLAN) und Telefon (inkl. Festnetz-Flat) in der Pauschalmiete inbegriffen.

Ich suche zum 01.02.2025 oder 15.02.2025 einen oder zwei neue Mitbewohner oder eine neue Mitbewohnerin. Ich hoffe freundlich und aufgeschlossene Mitbewohner zu finden.
Ich wünsche mir eine super unkomplizierte WG, welche keine Zweckgemeinschaft ist und auch nicht werden soll, da mir ein harmonisches Zusammenleben sehr wichtig ist. Natürlich macht auch jeder sein eigenes Ding.

Es ist mir aber auch wichtig, dass man nicht aneinander vorbei lebt, gerne mal auch zusammen einen Spieleabend macht, gemeinsam etwas kocht, aber der Freiraum der Einzelnen, jedoch gewahrt wird und das ein rücksichtsvoller Umgang miteinander herrscht.

Ich wünsche mir einen oder zwei coole und aufgeschlossene LQBTQ freundliche Mitbewohner, der/die ordentlich ist, Lust auf entspannte Menschen hat, sich gerne einbringt und kein Problem damit hat, sich an WG-Regeln und einen Putzplan zu halten. Mir ist Sauberkeit ebenso wichtig, weshalb wir am besten einen Putzplan machen, an dem sich alle also beteiligen müssen. Vielleicht können wir ja auch zusammenschmeißen und uns eine Putzfee leisten. Ich wäre dafür.

Wenn du dich angesprochen fühlst, schreib doch gerne dazu, wer du so bist, was du so treibst - erzähl einfach das, was du gerne erzählen möchtest, sodass ich eine kleine Vorstellung erhalte, wer du bist!

Ich habe Ebay für mich entdeckt und würde mich freuen, wenn du auch mit mir die Leidenschaft für gelebten Umweltschutz teilen würdest. Finde es einfach besser, den Dingen noch eine zweite Chance zu geben und so die Umwelt zu schonen. Besser als eine Wegwerfgesellschaft.

Vielleicht hast du ja Lust mit mir zusammen im Sommer diverse Trfödelmärkte zu besuchen.

Zur Wohnung gehören auch ein Stellplatz sowie eine große Garage. Die Garage benötige ich nicht komplett. Ich würde sie aber auch gerne behalten, da der Keller der Wohnung nicht so groß ist, kann man dort einiges lagern. Aber natürlich ist dort auch noch Platz für dein Auto. Wäre toll, wenn Du auch Interesse an der Garage hättest.

Ich habe einen Kombi, den ich gerne nach entsprechender Absprache und Finanzierung auch der WG zur Verfügung stellen würde.