Buscando compañera o compañero de pisoBuscando compañera o compañero de pisoBuscando compañera o compañero de piso Bezugsfertiges WG Zimmer I Neugründung 3er WG

Número del anuncio: 11341694

Gastos

Alquiler:
465€
Gastos adicionales:
415€
Otros gastos:
n.d.
Depósito:
1500€
Pago por traspaso:
n.d.

Disponible

Desde el:
19.09.2024
En línea:
6 horas

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

  • 12m² habitación en un 3 personas apartamento
  • Tamaño del inmueble: 58m²
  • 3 personas
  • No es recomendable fumar
  • Estudiantes, Profesionales
  • Idioma(s): Alemán Alemán, Inglés Inglés

Buscando por:

  • cualquier género

Datos del inmueble



Certificado de demanda, V: 446kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1949, Clase de eficiencia energética H


Edificio antiguo saneado


Entresuelo


Amueblado


Ducha


DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s


Cable


Alfombra, Tablones, Baldosas


Calefacción central


Buenos espacios para estacionar


2 minutos caminando


Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano

Habitación

Ubicación

**Hamburger Klassiker - Hamburg meine Perle**

***Neugestaltung einer modernen 3er-WG I Ideal für Business I Möbliertes Wohnen in bester Lage***

Das helle, gemütliche Zimmer bietet ca. 12 m² Wohnfläche und eine einladende Atmosphäre. Ausgestattet mit einem komfortablen Bett (120x200 cm), einem großzügigen Kleiderschrank mit viel Stauraum, einem Schreibtisch und einer bequemen Lounge-Ecke mit Smart-TV, ist es perfekt für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten.

**Objektbeschreibung:**
Die charmante Wohnanlage aus dem Jahr 1949 wurde in klassischer Hamburger Rotklinkerbauweise auf einem weitläufigen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

In den letzten 5 Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, Gastherme, Holzdielen, Küche, Badezimmer und Kellerräume sowie der Einbau energiesparender Fenster. Im September 2024 wurde die Wohnung zuletzt komplett renoviert und auf den neuesten modernen Standard gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, und das Warmwasser wird dezentral bereitgestellt. Ein trockener Abstellraum mit Licht und Stromanschluss im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung:**
Die lichtdurchflutete, modern eingerichtete Wohnung verteilt sich auf ca. 58 m² und umfasst 3 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Duschbad sowie eine Ost- und eine Westloggia. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, und die Deckenhöhe von 2,90 m verleiht der Wohnung ein offenes, großzügiges Raumgefühl.

Die Westloggia ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen schönen Blick auf den idyllischen Innenhof. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte. Die liebevoll aufgearbeiteten Original-Parkettdielen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme.

Die voll ausgestattete Einbauküche enthält alle gängigen Elektrogeräte, und der gemütliche Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten oder geselligen Abenden mit Freunden ein. WLAN über Vodafone, Kabel- und GEZ-Gebühren sowie die Kosten für Wasser, Strom und Gas sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und melden uns umgehend bei Ihnen!

Mit freundlichen Grüßen,
SH & YY

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