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14.3 - 11.4 (befristet) !!! Altbauwohnung direkt an der Alster
Número del anuncio: 9377151
Gastos
Alquiler:
790€
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
14.03.2025
13 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 21m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 70m²
- 2 personas ( 1 Mujer )
- Edad de los residentes: 21 hasta 35 años
- No es recomendable fumar
- Estudiantes, Profesionales
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- Mujer entre 21 y 35 años
Datos del inmueble
Año de construcción 1860
Hándicap
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Amueblado
Ducha
WLAN mayor de 100 Mbit/s
Parquet
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Mietdauer im möblierten Zimmer: 14. März bis 11. April.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wovon (m)eins vom befristet untervermietet wird. Das 21-qm große Zimmer ist renoviert und möbliert und hat zwei große Fenster. Das Zimmer hat wie alle Räume der Altbauwohnung eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das hochwertig ausgestattete Zimmer verfügt über einen Schreibtisch mit funktionalem Schreibtischstuhl und -lampe. Zur gemütlichen Einrichtung gehören ein Sessel mit Tagesdecke, ein Ganzkörperspiegel, ein 1,40 m Bett und ein Nachttisch mit Nachtischlampe. Dekorative Ablagen sowie ein großer Teppich runden das Zimmer ab. Bei Bedarf können Bettwäsche und Handtücher bereitgestellt werden. Zusätzlich stelle ich gerne einen neuen Samsung Bildschirm inklusive Tastatur und Maus zur Nutzung zur Verfügung.
Aufgrund der kurzen Mietdauer steht der Containerschrank unter dem Schreibtisch nicht zur Nutzung bereit und im Kleiderschrank nur drei große Ablagefächer / Schubladen zur Verfügung. Aufgrund dieser Einschränkung erlasse ich gerne etwas von der Mietzahlung (siehe unten). Zusätzlich gibt es viel Stauraum im Flur, in der Küche und im Bad.
Dank der ruhigen Einbahnstraße sowie der ruhigen Nutzung des Innenhofes ist die Erdgeschosswohnung sehr ruhig.
Das Zimmer hat hellen Parkettboden, wie der Rest der Wohnung auch. Nur das Duschbad ist modern mit Fliesen ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über große Fenster – auch das neu sanierte Duschbad. Die wunderschöne Küche bietet alles, was man benötigt, inklusive Spülmaschine, großem Kühl- und Gefrierschrank sowie Backofen. Alle Küchenutensilien, der Waschtrockner und die Möbel sind beim Einzug neu gekauft.
Das kleinste Zimmer fungiert als gemeinsames Wohnzimmer und ist mit einem gemütlichen Schlafsofa ausgestattet.
Die Wohnung liegt traumhaft und ruhig zwischen Alster und Lange Reihe in einem Altbau mit nur drei weiteren Wohnungen. Die netten Nachbarn und der romantisch beleuchtete Hinterhof (des Hotels Außenalster) tragen zur besonderen Atmosphäre bei. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind direkt vor der Tür. Die Alster und ein Park sind in einer Minute zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Adresse lautet Koppel 83, 20099 Hamburg (St. Georg). Bitte vereinbaren Sie vorher einen Termin, bevor Sie vorbeikommen.
Als Hauptmieterin freue ich mich, wenn du genauso verantwortungsvoll bist, Ordnung und Sauberkeit selbstverständlich nimmst (die Wohnung ist hochwertig eingerichtet) und im Alltag Rücksicht und Respekt zeigst.
Über mich:
Ich bin Raphaela, 21, und Hauptmieterin dieser wunderschönen Altbauwohnung und studiere dual. Ich bin gerne abends unterwegs, treffe Freunde oder mache Sport. Da ich in diesem Zeitraum nicht in Hamburg bin, vermiete ich mein Zimmer.
Zuzüglich der Warmmiete von 790€ werden monatlich noch die entstehenden Wasser-, Strom- und Internetkosten, GEZ aufgeteilt (+ 95€).
Hinzu kommen 60€ für eine wöchentliche Reinigung der Wohnung, inklusive deines Zimmers und Entsorgung des Mülls.
Gerne stelle ich dir auch die Nutzung meines Fahrrads zur Verfügung.
Dazu besteht die Möglichkeit, ein Fahrrad oder weitere Gegenstände im großzügigen Kellerabteil abzustellen.
Aufgrund des kurzen Zeitraums wird eine Pauschalmiete vereinbart. Die monatliche Gesamtmiete ist 970€. Da ich private Gegenstände im Kleiderschrank belasse, reduziere ich den Betrag gerne um 171€. Somit beläuft sich die Miete für den gesamten Zeitraum auf 799€.
Die Kaution beträgt 1000€ zur Absicherung möglicher Schäden und wird (bei keinen Ansprüchen) innerhalb von 14 Tagen nach Auszug zurücküberwiesen.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung und einen Wärmetauscher. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser-, Abwasser-, Heizungs- und Elektroleitungen erneuert.
Documentos necesarios
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Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Bitte bringe spätestens zur Besichtigung folgende Dokumente mit:
Einkommensnachweis (ggf. von Bürgen)
Bürgschaft
Kopie Personalausweis
Kopie Personalausweis der Bürgen
Schuafa
Schuafa der Bürgen
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