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Mansardenzimmer am Neckar – Perfekte Lage

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Número del anuncio: 11699933

Tamaño de la habitación :
7m²

Alquiler total :
500€

Gastos

Alquiler:

400€

Gastos adicionales:

100€

Otros gastos:

n.d.

Depósito:

1000€

Pago por traspaso:

n.d.

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Ziegelhäuser Landstraße
69120 Heidelberg Neuenheim

Disponible

Desde el:

01.02.2025

En línea:

1 día

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

7m² habitación en un 2 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 20m²
2 personas ( 1 Hombre )
No es recomendable fumar
Comunitario, Estudiantes, No comunitario, Mixto
Idioma(s): Alemán, Inglés, Español

Buscando por:

cualquier género

Datos del inmueble

Casa plurifamiliar

Amueblado parcialmente

Ducha

1 minuto caminando

Lavadora

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Das Zimmer ist ein charmantes Mansardenzimmer im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Es bietet zusätzlichen Komfort durch ein eigenes Waschbecken im Raum, was besonders praktisch ist. Vom Fenster hast du einen wunderbaren Blick in den Garten – ruhig, gemütlich und perfekt zum Wohlfühlen. Das Zimmer wird mit einem Schrank vermietet.

Optionale Möbelübernahme: Ein Schreibtisch, ein Bett und eine Matratze, die ich im Oktober 2024 neu bei IKEA gekauft habe, können gegen einen fairen Preis übernommen werden.

Küche:
4 Kochfelder mit einem Backofen.
Ein großer Kühlschrank.
Ein Waschbecken.
Viel Stauraum für Lebensmittel, Gewürze und Kochutensilien.

Das Zimmer liegt direkt am Neckar in einer der besten Gegenden von Heidelberg:

Altstadt: 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle 1 Minute, S-Bahn 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Neuenheimer Feld: 15 Minuten mit dem Fahrrad.

Die Lage ist perfekt für Spaziergänge, Radtouren und einfach, um die Natur und das Leben in Neuenheim zu genießen.

Die Küche und das Bad teilst du dir mit einem Jura-Studenten, der wirklich nett und hilfsbereit ist. Das Zusammenleben ist flexibel – ihr könnt enger in Kontakt stehen oder eher parallel wohnen, je nachdem, was dir lieber ist. Es gibt also Potenzial für ein entspanntes und angenehmes WG-Leben.

Miete: €400 kalt + €100 Betriebskosten (ab 15.09.2025 Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung von €10).

Zusätzliche Kosten: Strom und Internet sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Mindestmietdauer: Zwei Jahre.

Haustiere und Rauchen im Haus sind nicht erlaubt.

Wichtige Infos zur Bewerbung:
Die Vermieterin benötigt folgende Unterlagen: Einkommensnachweis (oder Bürgschaft), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und ggf. einen Aufenthaltstitel (falls erforderlich).
Wenn du diese Unterlagen mitbringst, freue ich mich, von dir zu hören! Bei Fragen oder Interesse kannst du mich hier über die App anschreiben – ich helfe dir gerne weiter.