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WG-Zimmer in 124 m² Wohnung, sehr gute Ausstattung, zentrale aber ruhige Lage
Número del anuncio: 5939355
Gastos
Alquiler:
600€
Gastos adicionales:
45€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.04.2025
1 día
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 15m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 124m²
- 3 personas ( 1 Mujer y 1 Hombre )
- No es recomendable fumar
- Profesionales, Mixto, Internationals welcome
- Idioma(s): Inglés, Italiano
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1910
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Parquet, Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
In dieser Wohnung wird vorübergehend ein Zimmer frei. Sie ist komplett eingerichtet inkl. Waschmaschine/Trockner.
Sie ist mit 124 m² sehr groß, hat 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, eines mit einer großen Glasfront mit Schiebetüren, sowie ein weiteres, das jetzt frei wird. Es ist komplett möbliert und hat ein Einzelbett 90x200cm, Schrank, Kommode, Schreibtisch. Bettdecke/Kissen sowie Bettwäsche ist ebenfalls vorhanden.
Internet per WLAN ist vorhanden. Im Wohnbereich stehen 2 Couchen, wovon 1 auch als Gästebett dienen kann, Besuch ist also auch möglich. Ein großer Fernseher ist ebenfalls vorhanden.
Für das Frühstück oder einen Happen zwischendurch gibt es im Wohnbereich gegenüber der Küche eine Frühstücksbar. Für gemütliche Essensrunden steht ein großer Tisch mit bequemen Stühlen zur Verfügung.
Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit einem Bosch-Herd mit Cerankochfeld und großem Backofen, einer großen Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine und Geschirr/Töpfen in ausreichender Menge.
Im Bad (mit Wanne = Dusche) befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Eine Anmietung ist befristet (mindestens 3 Monate) oder auch länger möglich.
Bitte stellen Sie Ihre Anfragen nur per email, am besten direkt an
Die Möblierung kann natürlich nach Absprache geändert werden, allerdings nur in den Zimmern.
Die allgemeinen Räume sollten so verbleiben.
Ein Einzug wäre zum 01.04.2025 oder schon kurz vorher möglich, das muss dann mit den jetzigen Mietern abgesprochen werden.
Es ist nach Absprache auch möglich, länger oder unbefristet zu bleiben.
Es sind Fotos der gesamten Wohnung eingestellt. Bei diesem Zimmer, das jetzt zur Verfügung steht, handelt es sich um Zimmer 1. Die Miete von 600 EUR enthält alle Nebenkosten außer den Kosten für Strom und Internet sowie ARD/ZDF, das wären ca. 45 EUR/Monat.
Besichtigungen können auch kurzfristig vereinbart werden.
Nehmen Sie dazu bitte mit Pietro Ploner Kontakt auf, abends ab 18h. Er wohnt in dieser WG und kann Ihnen weitere Informationen geben. Er ist erreichbar per WhatsApp unter +49 (ver información de contacto) oder per eMail unter
.
Das Haus liegt genau hinter dem ehemaligen Crowne Plaza Hotel und zeigt schon mit seiner Fassade, dass es hinter seinen Mauern einiges bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, ein Lift ist allerdings nicht vorhanden.
Die Lage ist absolut zentral, aber dennoch sehr ruhig (kein Durchgangsverkehr, Teilbereiche der Wohnung liegen zum Innenhof). Zwei Häuser weiter befindet sich ein Penny mit langen Öffnungszeiten, wo man alles bekommt, was man so braucht. Im nächsten Umfeld befinden sich sehr viele gute kleine Restaurants, und in 3 Minuten ist man zu Fuß am Bismarckplatz. Der öffentliche Nahverkehr kann an der Haltestelle Seegarten, direkt beim Crowne Plaza Hotel, genutzt werden. Einzig die Parksituation ist schwierig aufgrund dieser zentralen Lage. Tagsüber sind überall Parkautomaten.
2 der Bewohner dieser 3-er WG kennen sich schon länger und stehen schon im Berufsleben. Es steht noch völlig frei, ob diese 3. Person weiblich oder männlich ist. Einzig vom Alter her sollte es passen, sodass wir hier einen Rahmen von 25 - 35 Jahren vorschlagen.
Die Kontaktaufnahme erbitte ich per eMail, da ich sehr viel unterwegs bin.
Besichtigungen sind daher nur nach Absprache möglich.
In den angegebenen Kosten
Zimmer 1: 600 EUR (liegt zur Bahnhofstraße hin)
sind Heizung und die Hausnebenkosten, enthalten. Für Strom, Internet, und GEZ (radio tax) kommen monatlich etwa 45 EUR dazu.
Die Möbel und elektrischen Geräte in der Wohnung sind bitte sorgsam zu behandeln.
Alle Fenster haben Außenrollos. Die Räume sind ca. 3 m hoch und sehr hell durch die Oberlichter.
Im Sommer ist die Wohnung sehr angenehm, da man gut querlüften kann, und die Rollos halten die Sonne draußen.
Die Kaution pro Zimmer entspricht dem Monatspreis, also 600 EUR.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
Passport/ID
Autodeclaración del inquilino
Seguro de contenido del hogar
Seguro de responsabilidad
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