45qm² Appartment mit Küche und eigenem Bad

Zimmer
In der WG gibt es insgesamt 5 Zimmer, 2 davon sind Appartments (das angebotene Zimmer ist eines von diesen) mit eigener Küche und Bad und die anderen 3 Zimmer teilen sich die große Küche und 2 Bäder. Das Zimmer das zu vergeben ist, ist etwa 45qm groß und würde monatlich 415€ Miete kosten.
In der Miete sind bereits alle Nebenkosten enthalten. Außerdem ist in der Miete eine Reinigungskraft inklusive, welche einmal die Woche die Gemeinschaftsflächen und Gemeinschaftsbäder reinigt.
Das Einzugsdatum wäre zum 01.07.2024.
Die Möbel auf den Fotos gehören nicht zur Einrichtung dazu, das Zimmer kann aber auf Wunsch und in Absprache mit der Vermietung auch möbliert gemietet werden, gegen einen monatlichen Aufpreis.
Hinzu kommt das großes Wohnzimmer/Küche mit einem großen Esstisch und Sofa. Das Wohnzimmer nutzen wir oft für gesellige Spielabende, Filmabende oder einfach nur für ein gemütliches Beisammensitzen. Zudem wird das Wohnzimmer regelmäßig umgestaltet wodurch es bei Besichtigung zu Veränderungen der Einrichtung wie auf den Fotos kommen kann.
Außerdem gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie einen Fahrradkeller.

Lage
Das Haus ist zentral gelegen in Horrem. Der Bahnhof ist fußläufig innerhalb von 5-6 Minuten zu erreichen. Dort hat man eine gute Anbindung nach Köln, die S-Bahnlinien 12, 13 und 19 fahren alle 10-20 Minuten. Außerdem halten hier auch RE1 und RB38.
Bis Köln-Ehrenfeld fährt man etwa 8 Minuten und bis zum Kölner Hauptbahnhof fährt man etwa 15-20 Minuten.
Netto befindet sich direkt um die Ecke und Rewe und Aldi etwa 10 Minuten zu Fuß. Ein Dönerladen, eine Bäckerei, eine Poststation, Kiosk und Bank (Sparkasse und Volksbank) befinden sich direkt vor der Haustür.
Außerdem ist der Horremer Wald nicht weit entfernt und eignet sich prima für Spaziergänge.

WG-Leben
Nach nun 4 Jahren in der WG verlasse ich diese und somit wird Platz für eine neue Person, die Lust hat Teil dieser WG zu werden. Die WG war vorher eine alte Kneipe und wurde vor 8 Jahren renoviert und neu gegründet.
Generell lässt sich über die WG sagen, dass wir eine sehr aufgeschlossene und humorvolle WG sind.


Also, wenn du denkst, dass du gut in die WG passen könntest und Lust hast auf ein WG leben, schreibe mir gerne eine Nachricht, in der du dich kurz beschreibst und dann können wir gerne einen Besichtigungstermin/Kennenlerntermin ausmachen. :)