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26qm Zimmer in 2er WG unbefristet / Müngersdorf Technologiepark
Número del anuncio: 11104072
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- 2 personas
- Estudiantes, Profesionales, Aprendices, No comunitario, Mixto, LGBTQIA+, funcional
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Hello!
Ich ziehe in meine erste eigene Wohnung. Deshalb wird mein WG-Zimmer frei.
Das Zimmer ist nahezu rechteckig und ca. 26 qm groß. Vier große Fenster zur Nord- und Ostseite sorgen für viel Tageslicht. Alle Fenster besitzen außenliegende Rollläden, sodass du das Zimmer komplett abdunkeln kannst. Drei Heizungen halten dich im Winter warm. Auf dem Boden liegt helles Laminat.
Die Wohnung hat zwei große WG-Zimmer. Küche und Bad (mit Fenster!) liegen dazwischen - perfekte Raumaufteilung. So hat jeder seinen Rückzugsort. Ein zusätzliches Wohn-/Gemeinschaftszimmer gibt es nicht, weil die WG-Zimmer ja schon recht groß sind.
Wie du auf den Fotos siehst habe ich hier genug Platz für mein großes Bett, Sofa, Schreibtisch, Fernsehecke, Bücherregal und Kleiderschrank - und trotzdem wird es nicht zu eng. Du kannst das Zimmer nach deinen Wünschen einrichten und gestalten.
Die Küche ist mit allem ausreichend ausgestattet, was man so täglich braucht. Highlights sind auf jeden Fall die noch nicht mal ein Jahr alte Waschmaschine und der ähnlich neue große Kühl-/Gefrierschrank mit richtig viel Platz.
Und WG-Goals: Wir haben eine Spülmaschine!
Das Badezimmer hat eine Duschbadewanne und ebenfalls ein großes Fenster.
Dein Fahrrad kannst du entweder in deinem Zimmer parken, draußen anbinden oder sicher im Fahrradkeller parken.
In einem kleinen Kellerabteil haben wir Platz für alles, was wir nicht in der Wohnung lagern wollen.
Die Wohnung liegt an der Kreuzung zur Widdersdorfer Straße in Müngersdorf am Technologiepark, direkt an der Grenze zu Ehrenfeld.
Aus dem Fenster siehst du schon direkt den S-Bahnhof Köln Müngersdorf-Technologiepark - ca. 100m!
Die S12 bzw. S19 bringen dich zu den Stoßzeiten 6x pro Stunde in 9 Minuten zum Hauptbahnhof.
Wenn du am Hansaring in die U-Bahn umsteigst, bist du von hier in unter 15 Minuten auf den Ringen.
Nach Ehrenfeld sind es 2 Minuten mit der S-Bahn.
Wenn die DB streikt, ist die Stadtbahn Linie 1 mit kürzerem Fußweg oder mit dem Bus (Haltestelle fast direkt vor der Haustür oder auch an der S-Bahn) erreichbar.
Zum Lidl sind es 350 m / 5 min zu Fuß.
Zum REWE ist es 1 km / 14 min zu Fuß oder schneller mit Fahrrad.
Ein Bauhaus ist auch in der Nähe (Weinsbergstraße/Gürtel).
Dönerladen / Sushi / Pizza / Kiosk mit DHL-Shop / Metzgerei / Bäckerei / Friseur sind direkt vor der Haustür!
Mit dem Fahrrad bist du in 9 Minuten am RheinEnergieSTADION und dem Freibad (Stadionbad). Dahinter ist direkt der Stadtwald.
DIE HALLE Tor 2 als Party- und Eventlocation ist auch zu Fuß in unter 10 Minuten erreichbar.
Das WG-Leben gestaltet sich hier als sehr entspannt und angenehm! Du hast die Freude mit Jan zusammen zu wohnen, der selbst Anfang des Jahres erst hier eingezogen ist! Nachdem ich nun fast neun Jahre hier gewohnt und dabei einige Mitbewohner/innen überdauert habe, kann ich mit Sicherheit sagen, dass er mit zu den Angenehmeren gehört, die hier schon ein- und ausgegangen sind! :D
Hier ein paar Worte von ihm zur Vorstellung:
"Moin, mein Name ist Jan, 23 Jahre alt und ich wohne seit dem 01.03 in Köln. Gebürtig komme ich aus Hamburg und bin fürs Maschinenbau-Studium hierher gezogen. Außerhalb der Uni spiele ich Basketball im Verein, treffe mich mit Freunden, koche gerne oder gucke spontan worauf ich Lust habe :) Mit Martin hat das Zusammenleben super geklappt und es ist schade, dass er auszieht. Dennoch freue ich mich natürlich über eine/n nette/n Mitbewohner/in und bin gespannt dich kennenzulernen :)"
Wenn wir uns für dich entscheiden, benötigt unsere Hausverwaltung von dir:
- positive SCHUFA (solicitar ahora) (jetzt beantragen) -Auskunft
- eine klassische Selbstauskunft
- drei aktuelle Nachweise über dein Einkommen (Gehalt, BAföG, Kindergeld, was auch immer)
Du nimmst meinen Platz im Mietvertrag ein und wirst gemeinsam mit Jan gleichberechtigter Hauptmieter.
Die Ablöse (600 €) enthält meine Anteile an der Waschmaschine und dem Kühlschrank (beides neue Top-Geräte von Siemens und Bauknecht). Das Zimmer wird unmöbliert übergeben bei Interesse kannst du ggf. meinen Kleiderschrank und den großen Schreibtisch übernehmen wenn du möchtest. Letzteren habe ich selbst bei meinem Einzug hier eingebaut und ist platztechnisch ein Traum für jeden, der sich wie ich beim Arbeiten auch mal etwas weiter ausbreiten möchte. :D
Alles andere ist seit Jahren Gemeinschaftseigentum der WG und ablösefrei.
Die Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten sowie Heizung & Wasser.
Die sonstigen Kosten betragen ca. 40 € und beinhalten Strom und DSL-Internet.
Mietvertragsbeginn ist voraussichtlich der 01.08.2024.
Stell dich uns gerne kurz vor. Wenn alles passt, laden wir dich gerne zur Besichtigung und Kennenlernen ein.
Wir freuen uns auf Dich!
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
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SCHUFA
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
ggf. Mietbürgschaft
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