Amueblado habitación en hermosa casa con jardín Möbliertes Zimmer in wunderschönem Haus mit Garten

PNV / TRANSPORT APPLICATION
La parada Porz Markt (KVB) y Porz Rhein (DB) están a solo 5-6 minutos a pie (el GT está en medio). También hay varias paradas de autobús en las calles circundantes. La conexión a la autopista y al aeropuerto son muy buenas. Hay plazas de aparcamiento en las inmediaciones. Por la noche, así como domingos y festivos, el aparcamiento es posible directamente delante de la puerta principal de forma gratuita.

INCOME
Como mujer, me siento segura en cualquier momento, incluso si huyo de una de las paradas de tren solo de noche. Hay varios aperitivos cerca y todas las tiendas de la vida diaria están a 10 minutos a pie. El Rin está a 10 minutos a pie. Desde allí está muy relajado en bicicleta hasta el centro de la ciudad.

ÖPNV / VERKEHRSANBINDUNG
Die Haltestelle Porz Markt (KVB) und die Haltestelle Porz Rhein (DB) liegen jeweils nur 5-6 Gehminuten entfernt (Die WG liegt dazwischen). Außerdem gibt es mehrere Bushaltestellen in den umliegenden Straßen. Die Anbindung an die Autobahn und zum Flughafen sind sehr gut. Es gibt Parkplätze in direkter Umgebung. Nachts sowie sonn- und feiertags ist das Parken direkt vor der Haustür kostenlos möglich.

DIE UMGEBUNG
Als Frau fühle ich mich zu jeder Uhrzeit sicher, auch wenn ich mal nachts allein von einer der Bahnhaltestellen nach Hause laufe. Es gibt mehrere Imbisse in direkter Nähe und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von 10 Gehminuten zu erreichen. Der Rhein ist ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus lässt es sich sehr entspannt mit dem Fahrrad in die Innenstadt fahren.

El Grupo de Trabajo está integrado actualmente por tres mujeres de 22 a 40 años, una de las cuales será excluida.

Todos estamos bastante ocupados bajo la semana, sin embargo, logra cocinar alrededor de 1-2 veces al mes y pasar una acogedora noche de GT.

Aurore está aquí para escribir su tesis maestra y no mucho tiempo en la ciudad. Estoy en casa aquí en Colonia, conocerme bien y varios consejos recreativos en stock.

Si parro en primavera/verano con amigos en el jardín o si cocino un desayuno con motivo del Porzer Zug el domingo de Halloween, siempre eres bienvenido. Todo puede, nada tiene que ser. However, I have learned that good communication skills and a portion of emthy make the WG life easier.

Compartimos el trabajo presupuestario juntos y la participación regular en la limpieza de los espacios comunitarios es un requisito previo para entrar.

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En el Momento vivimos aquí con 3 mujeres. Uno se está moviendo.

Soy de colonia, como cocina, música, deportes y un buen vino blanco. Puedo ayudar con la mayoría de sus preguntas sobre restaurantes, viajes, etc. Aurore que tiene 22 años está aquí para su tesis maestra.

Nos las arreglamos para cocinar juntos una o dos veces al mes que siempre es muy agradable. Me gustan estas noches, así como compartir / hablar de cosas personales. No es obligatorio, sino una opción. Las buenas habilidades de comunicación son útiles para un entorno de vida positivo y muy bienvenido.

Compartimos la limpieza, y la voluntad de todos de mantener la casa en una forma buena y cómoda es obligatoria para entrar en movimiento.

Die WG besteht derzeit aus drei Frauen im Alter von 22– 40, wovon eine ausziehen wird.

Wir sind derzeit unter der Woche alle recht beschäftigt, schaffen es dennoch, ca. 1-2 mal im Monat zu kochen und einen gemütlichen WG-Abend zu verbringen.

Aurore macht ist hier um ihre Masterthesis zu schreiben und noch nicht lange in der Stadt. Ich bin hier in Köln zu Hause, kenne mich gut aus und diverse Freizeit-Tipps auf Lager.

Wenn ich im Frühling/Sommer mit Freunden im Garten grille oder wie an Karnevalssonntag ein Frühstück anlässlich des Porzer Zugs ausrichte, seid ihr stets willkommen. Alles kann, nichts muss. Ich habe jedoch die Erfahrung gemacht, dass gute Kommunikationsfähigkeiten und eine Portion Empathie das WG-Leben einfacher machen.

Die Haushaltsarbeiten teilen wir gemeinsam und eine regelmäßige Beteiligung am Reinigen der Gemeinschaftsräume ist Voraussetzung, um hier einzuziehen.

-----------ENGLISCH ----------

At the Moment we live here with 3 women. One is moving out.

I’m from cologne, like cooking, music, sports and a good white wine. I can help with most of your questions about restaurants, trips, and so on. Aurore who is 22 years old is here for her Master Thesis.

We manage to cook together once or twice a month which is always very nice.I like these evenings, as well as sharing / talking about personal things. It ‘s not mandatory but an option. Good communication skills are helpful for a positive living environment and very welcome.

We do share the cleaning, and everyone’s will to keep the house in a good and comfortable shape is mandatory for moving in.

- Inglés abajo...

FURNITURA EN LA CASA
La cocina totalmente equipada (inc. lavavajillas) es el corazón de la casa y ofrece espacio para cocinar o sentarse juntos. La bodega sale de la cocina lavando máquinas y percheros de ropa para uso compartido.
El baño compartido con ducha y bidet también está situado en la CE. Desde el pasillo de la cocina hasta el baño también la puerta va a la terraza y el jardín.
En la primera OG hay la habitación que se ofrece aquí, así como otra habitación, que está permanentemente habitada por mí.
El jardín y la terraza enriquecen mucho la calidad de vida. Las bicicletas también se pueden estacionar allí.

NUEVAS GASTOS
Los costos adicionales se cobran de forma plana e incluyen todos los costos relacionados con la vivienda, como los costos adicionales generales (impuesto básico, basura), electricidad, gas, conexión a Internet, tasas de radio y seguro doméstico. Así que en realidad es un precio total. Sin embargo, debido a los precios actuales de electricidad y gas, tengo que pasar nuevos aumentos por mi proveedor. Este es el aumento porcentual de los costos de consumo. En mis tratados, expliqué y acepto esto de manera comprensible y justa para ambas partes.
El período mínimo de alquiler es de tres meses. Si se desea, esto se puede hacer a un costo adicional. El período de notificación es flexible con un período de 6 semanas al final del mes (después del fin del período mínimo combinado).


más habitaciones en la casa
La cocina totalmente equipada (incl. Lavavajillas) es el corazón de la casa y da mucho espacio para cocinar, comer y charlar juntos. Desde allí se llega a la bodega donde se almacenan la lavadora y los registros de secado,
Desde la cocina se llega a nuestro baño compartido, así como a la terraza y el jardín. Jardín y terraza aumentan la calidad de vida, por lo que las bicicletas se pueden almacenar allí.

GASTOS EXTRAS (Energía, impuestos, basura, Internet, etc.)
Los costos adicionales se cargarán como tarifa plana e incluyen todos los costos generales que usted tiene que pagar en Alemania para ejecutar una casa / apartamento. Está en All-In Price. Debido a la crisis energética en curso y al aumento de los precios de gas y energía que tengo que cargar el aumento. Le explico correctamente en mis contratos cómo calculo eso y justo para ambas partes.
La estancia mínima suele ser de 3 meses. Si quieres estar más corto, podemos hablar de ello. Debido a mi trabajo extra, la habitación será más cara.

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WEITERE RÄUME IM HAUS
Die voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine) ist das Herz des Hauses und bietet Platz zum Kochen oder dem geselligen Zusammensitzen. Von der Küche geht der Keller ab, indem Waschmaschine und Wäscheständer zur Mitbenutzung stehen.
Im EG befindet sich außerdem das geteilte Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Aus dem Flur von Küche zum Badezimmer geht auch die Tür zu Terrasse und Garten ab.
Im 1. OG befindet sich das hier angebotene Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, was dauerhaft durch mich bewohnt ist.
Der Garten und die Terrasse bereichern die Lebensqualität sehr. Außerdem können Fahrräder dort abgestellt werden.

NEBENKOSTEN
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und beinhalten alle Kosten rum um das Wohnen wie die allgemeinen Nebenkosten (Grundsteuer, Müll), Strom, Gas, Internetanschluss, Rundfunk-Gebühren und Hausratversicherung. Es handelt sich also tatsächlich um einen "All-In" Preis. Aufgrund der aktuellen Strom- und Gaspreise muss ich neue Erhöhungen durch meinen Anbieter jedoch weitergeben. Dies erfolgt jeweils um den prozentualen Anstieg der Verbrauchskosten. In meinen Verträgen habe ich das verständlich und fair für beide Seiten erklärt und mit aufgenommen.
Die Mindestmietdauer ist drei Monate. Auf Wunsch kann diese gegen Aufpreis unterschritten werden. Die Kündigungsfrist ist flexibel mit einer 6-wöchigen Frist zum Monatsende (nach Ablauf der vereinten Mindestmietdauer).


MORE ROOMS IN THE HOUSE
The fully equipped Kitchen (incl. Dishwasher) is the heart of the house and gives lots of space for cooking, eating and chatting together. From there you also get to the cellar where the washing-machine and the regs for drying are stored,
From the kitchen you also get to our shared bathroom as well as to the terrace and the garden. Garden and terrace boost the quality of living, also bicycles can be stored there.

EXTRA COSTS (Energy, taxes, trash-fee, Internet and so on)
Extra costs will be charged as a flat rate and includes all the general costs you have to pay in Germany to run a house/apartment. It’s an All-In Price. Due to the ongoing energy crisis and the therefore rising gas and energy prices I have to charge the increasing. I properly explain in my contracts how I calculate that and fair for both sides.
Minimum Stay is usually 3 months. If you want to stay shorter, we can talk about it. Because of my extra work the room than will be more expensive.