Geräumiges Zimmer in einer vollständig möblierten WG in Köln – Verfügbar ab dem 27.11.

Deutsch:
Geräumiges Zimmer in einer vollständig möblierten WG in Köln – Verfügbar ab dem 27.11.
Ich suche ab dem 27.11.2024 einen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin:
Lage und Verbindung: Die Wohnung befindet sich in der Lohmarer Straße 2, 51105 Köln, einer gut angebundenen Lage mit öffentlichem Nahverkehr und mehreren Supermärkten sowie Dienstleistungen in der Nähe.
Zimmerbeschreibung: Dein Zimmer wäre das größte, mit ca. 16 m². Es verfügt über:
• Ein 140x200 Bett (Doppelbett)
• Großer Kleiderschrank mit fünf Türen und drei Schubladen
• Kommode mit vier Schubladen, Regalen, großem Spiegel und einem Nachttisch
Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung ist voll ausgestattet, sodass du dich wie zu Hause fühlst:
• Funktionale Küche mit allen notwendigen Geräten und Utensilien
• Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner
• Bad mit Badewanne
• Wohn- und Esszimmer mit einem Tisch für sechs Personen, bequemen Sofa und Soundanlage – ideal für einen Filmabend oder ein Glas Wein
• Balkon mit Potenzial zum Dekorieren und Nutzen
• Keller und Fahrradabstellplatz im Untergeschoss
Ein wenig über mich: Ich bin 41 Jahre alt und konzentriere mich stark auf meine Arbeit und mein persönliches Projekt, daher bin ich oft beschäftigt. Ich genieße aber auch qualitativ hochwertige Freizeit, um Energie für die Woche zu tanken – sei es ein Ausflug, ein BBQ, ein Film oder ein Spielabend mit Freunden. Ich lege großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit zu Hause. Ich arbeite zwei Tage pro Woche im Homeoffice. Außerdem koche ich gerne und auch recht gut! Mein Bruder wohnt in der Nähe, was einer der Gründe ist, warum ich diese Wohnung behalten möchte. Meine Muttersprache ist Spanisch, und ich spreche auch Englisch und Deutsch. Ich suche einen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin, mit der/dem man gelegentlich Zeit verbringt, auch wenn jeder seinen Freiraum respektiert.
Kosten und weitere Details: Die Miete beträgt monatlich 836 € (672 € Grundmiete + 104 € für Internet, Strom und 60€ Nebenkosten).
Verbindung zum Zentrum von Köln
• Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an den Bahnhof und Buslinien (159 und 153). Vom Stadtteil Humboldt-Gremberg aus erreicht man das Kölner Zentrum in etwa 20 Minuten mit Straßenbahn oder Bus – ideal für Studierende und Berufspendler.
• Mit dem Auto: Die Fahrt ins Stadtzentrum dauert etwa 10-15 Minuten, je nach Verkehrslage. Es gibt Parkplätze in der Nähe der Wohnung.
• Mit dem Fahrrad: Das Zentrum ist in 20-25 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar auf einer relativ flachen Strecke.
Service und Annehmlichkeiten in der Nähe
• Supermärkte: Kaufland, Lidl und Aldi sind alle in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert.
• Grünflächen: Humboldt-Gremberg ist ein ruhiger Stadtteil mit Zugang zu Parks wie dem Stadtgarten in Kalk, ideal für Menschen, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur suchen.
• Weitere Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich Cafés, Apotheken, Fitnessstudios und Einkaufsmöglichkeiten sowie Unterhaltungsmöglichkeiten in Kalk und Deutz, einschließlich Einkaufszentren und Restaurants.
Insgesamt bietet Lohmarer Straße 2 eine ausgezeichnete Kombination aus Nähe zum Kölner Zentrum, nahegelegenen Dienstleistungen und einem ruhigen Wohnviertel.

****Meine Eltern ziehen um, deshalb sehen die Bilder unordentlich aus, normalerweise ist das nicht so.****

English:
Spacious Room in Fully Furnished Shared Apartment in Cologne – Available from 27.11.
I am looking for a roommate starting from 27.11.2024:
Location and Connections: The apartment is located at Lohmarer Straße 2, 51105 Cologne, in a well-connected area with public transportation and several supermarkets and services nearby.
Room Description: Your room would be the largest, approximately 16 m², and includes:
• A 140x200 bed (double size)
• Large wardrobe with five doors and three drawers
• Dresser with four drawers, shelves, a large mirror, and a bedside table
Apartment Amenities: The apartment is fully equipped so you can feel at home:
• Functional kitchen with all necessary appliances and utensils
• Dishwasher, washing machine, and dryer
• Bathroom with bathtub
• Living and dining room with a table for six, a comfortable sofa, and a sound system – ideal for movie nights or a glass of wine
• Balcony with potential to decorate and enjoy
• Basement storage (Keller) and bicycle area
A Bit About Me: I am 41 years old and very focused on my work and personal project, so I am often busy. However, I enjoy quality free time to recharge for the week – whether it’s a trip, a BBQ, a movie, or a game night with friends. I like to keep the apartment clean and organized. I work from home two days a week, and I cook often and quite well! My brother lives nearby, which is one of the reasons I want to keep this apartment. Spanish is my native language, and I also speak English and German. I am looking for a roommate with whom I can occasionally share some time, while respecting each other’s space.
Costs and Additional Details: The rent is 836 € per month (672 € base rent + 104 € to cover internet, energy, and other expenses 60€).
Connection to Cologne City Center
• Public Transport: The area is well connected to the train station and bus lines (159 and 153). From Humboldt-Gremberg, you can reach the center of Cologne in about 20 minutes using tram or bus – ideal for students or commuters.
• By Car: The drive to the city center takes about 10-15 minutes, depending on traffic, with parking available nearby.
• By Bike: The city center is about a 20-25 minute bike ride away on a relatively flat route.
Nearby Services and Amenities
• Supermarkets: Kaufland, Lidl, and Aldi are all within a 5-minute walk, making daily shopping convenient.
• Green Areas: Humboldt-Gremberg is a quiet neighborhood connected to green spaces like Stadtgarten in Kalk, perfect for those seeking a balance between urban life and nature.
• Other Services: Nearby you’ll find cafes, pharmacies, gyms, and convenience stores, as well as entertainment options in the Kalk and Deutz areas, including malls and restaurants.
Overall, Lohmarer Straße 2 offers an excellent combination of accessibility to Cologne’s city center, nearby services, and a quiet residential neighborhood.

****My parents are moving, that's why the pictures look messy, normally it's not like this.****