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Gastos
Alquiler:
690€
Gastos adicionales:
80€
Otros gastos:
28€
Disponible
Desde el:
05.04.2025
13 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 21m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 63m²
- 2 personas
- Se permite fumar en el balcón
- Estudiantes, Negocios
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Año de construcción 1945
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Tablones, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Balcón, Jardín
Habitación
Ubicación
Otro
Das Zimmer in diesem liebevoll sanierten Altbau besticht durch seinen historischen Charme und modernen Komfort. Hohe Decken und edler Parkettboden schaffen eine elegante Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Licht und einen offenen, einladenden Charakter. Die angrenzende, neuwertige Küche verbindet zeitgemäße Ausstattung mit klassischer Eleganz, während das großzügige Badezimmer mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt. Ein perfektes Zusammenspiel aus Altbau-Flair und modernem Wohnkomfort.
Die Usingerstraße 38 befindet sich im Kölner Stadtteil Humboldt/Gremberg, der zum Bezirk Kalk gehört. Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz und trägt zum historischen Charme der Umgebung bei. 
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und urbanem Leben aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Kölns schnell erreichbar sind.
Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Humboldtpark Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen und Sportstätten in der Umgebung, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Insgesamt bietet die Lage der Usingerstraße 38 eine attraktive Kombination aus historischem Flair und urbaner Lebensqualität.
Die wichtigsten Anforderungen an den Mieter sind:
• Zuverlässigkeit & finanzielle Sicherheit: Ein geregeltes Einkommen oder eine Bürgschaft ist wünschenswert.
• WG-Tauglichkeit: Offenheit für ein harmonisches Zusammenleben und gegenseitige Rücksichtnahme.
• Nichtraucher bevorzugt: Um das Wohnklima angenehm zu halten.
•
Kontaktaufnahme
Interessenten können sich per E-Mail oder telefonisch bis 20:00 Uhr melden. Eine kurze Vorstellung mit Infos zu Beruf/Tätigkeit, Alter und WG-Erfahrungen ist willkommen!
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