Ruhiges WG-Zimmer in bester Lage (befristet - mit option auf Verlängerung)

Die Lage könnte kaum besser sein. Wer sich in Köln auskennt, der weiß, dass die Südstadt eine beliebte Wohngegend ist. Wir haben hier und rundherum so ziemlich alles was das Herz begehrt. Das beste ist (meiner Meinung nach), der Rewe vor unserer Haustür der ausser Sonntags immer bis 00:00 Uhr geöffnet hat. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Taxis, E-Roller, Fahrräder, 4 Buslinien und 4 Straßenbahnlinien. Zu Fuß ist man innerhalb 20 Minuten am Dom und in der Altstadt. Alle weiteren Infos bekommst du eh von uns nach deinem Einzug.

Das WG Leben ist einfach gestrickt. Die feste WG besteht aus Matthias (30, studiert Lehramt, untervermietet sein Zimmer ebenfalls aufgrund von einem Auslandaufenthalt und ist ca. August zurück - in sein Zimmer zieht eine weibliche Bewohnerin ein ab Mitte März und bleibt bis er wieder zurückkommt. Sie ist sehr nett und ruhig auch so in unserem Alter), Sahin (25, ruhig, studiert Lehramt, wohnt dauerhaft hier) Sahin ist eine rücksichtsvolle, ruhige Person mit der man sich gut unterhalten kann die allerdings eher für sich ist. Matthias passt genauso auf die Beschreibung allerdings nochmal ein Ticken extrovertierter. Alles zu meiner Person erübrigt sich :D Alle cool und entspannt. Im Prinzip ist es so, jeder macht sein Ding und wenn man sich in der Küche begegnet quatscht man einfach über dies und jenes. Wir sind sehr familiär und mittlerweile befreundet. Bei uns in der WG ist es allgemein sehr ruhig und das soll sich auch nicht ändern. Wir haben selten Besuch da und auch nicht wirklich Platz Besuch zu empfangen, weil das die WG nicht wirklich hergibt. Was nicht heißen soll, dass du kein Besuch empfangen darfst sondern eher dass es schwierig ist. Zudem ist unter uns die Wohnung von einem älteren Paar bewohnt wird welches schon seit 60 Jahren hier beheimatet ist. Was so viel heißt wie ´´die gehen früher ins Bett und nach 10 Uhr abends kein lautes Geschreie, Musik hören, rumgetrampel, oder ähnlichen Firlefanz´´ :D Die kennen uns und wissen, dass da immer mal wieder jemand anderes drin wohnt. Die letzten Mieter unserer WG waren teilweise sehr anstrengend und darum bitten wir dich einfach Rücksicht zu nehmen. Wir machen uns auch nach 11 Uhr manchmal noch was zu essen nach dem Training, aber es sollte halt gesittet von statten gehen. Alles in allem bekommst du wahrscheinlich nicht viel davon mit (wenn du nicht hypersensibel auf Geräusche reagierst) und bisher hat es auch niemanden gestört. Falls irgendwas ist bitte einfach direkt ansprechen dann kann man es direkt ändern und umsetzen.

In der WG steht schon seit langem eine Renovierung/Sanierung an. Dies wird voraussichtlich in der nächsten Zeit der Fall sein. Die Prozedur dürfte, laut demjenigen der die durchführt, nicht länger als 2-3 Wochen in Anspruch nehmen. Da ist nichts in Stein gemeißelt ich wollte es nur mal erwähnt haben. Unser Internet ist schnell (<15 Ping im DSL Netz bei 250Mbits)

Noch zu erwähnen wäre..berücksichtigt werden nur Nichtraucher. Egal ob du draußen rauchst oder nicht. Sahin, Matthias und ich sind alle Nichtraucher. Wir unterstützen keine Raucher und mögen es absolut nicht wenn wir Rauch in der Wohnung riechen. Und da ist es auch egal welche Art von Rauch. Wage sich jemand zu rauchen dann hagelts und er fliegt raus! Dasselbe gilt für Sauferei in der Bude. (Und damit mein ich nicht mal eben ein Glas Wein oder ein Bier zum Ausklang des Abends zu trinken sondern exzessives lautes Party-Gesaufe mit Freunden). Das gibts bei uns nicht. Sahin und ich trinken eh kein Alkohol und Matthias wenn überhaupt auch nur in ner Bar. Das hier ist keine Party WG wo man Remmy Demmy hat wir sind keine 16 mehr. Tut mir leid wenn ich da einen Nerv treffe aber es ist nunmal so und da muss man fair bleiben. Wir sind die entspanntesten Leute und haben wirklich nicht viele Regeln aber diese Wenigen müssen einfach eingehalten werden. Ist nur gut für deine Lunge, deine Leber und dein Wohlbefinden sowie für die Leute um dich rum.

Jetzt zum Vertrag.: Du bekommst von mir einen Untermietvertrag und selbstverständlich auch eine unterschriebene Kopie ausgehändigt. Wie schon beschrieben ist das Zimmer spätestens ab dem 15.03.2025 bezugsfrei. Wenn wir nach einer persönlichen Vorstellung (die realtiv zeitnah sein wird) uns für dich entscheiden, dann bekommst du von uns eine Nachricht, kannst den Vetrag unterzeichnen und direkt einziehen.
Finanziell liegt die Miete für dich ungefähr bei 317€ (zzgl. evtl. GEZ, einmaligem Abschlag). Sollte die Renovierung in dem Zeitraum wo du hier wohnst stattfinden und der Vermieter den Preis anpassen wirst du natürlich etwas mehr bezahlen aber ich denke für den Mietpreis und die Lage ist das easy. Wir müssten dann nochmal über GEZ sprechen je nachdem was du aktuell machst.

Wichtig jetzt: IMMER ZUM ENDE JEDEN MONATS
- 276€ Miete an das Bankkonto der Vermieterin überweisen unter Verwendungszweck: Untermiete Zimmer Sandro
- ca. 41€ gehen an Sahin für Strom und Internet (entweder Überweisen oder ihm Bar geben (könnt ihr untereinander ausmachen))
EINMALIGE ZAHLUNG BEI EINZUG
- 1100€ Abschlag für die zwingende Übernahme der Ausstattung. Diese gehört dann dir und du musst dir nichts neues anschaffen. Hab gutes Geld dafür hingelegt. Kannst dich drauf freuen.

Falls ich bis hierhin irgendetwas vergessen haben sollte, dann schreib mir bitte ASAP, damit ich dir schnellstmöglich eine Antwort geben kann. Ist zwar kurzfristig aber ich bin da wenn du Hilfe brauchst wir bekommen das alles schon geregelt.

Stell dich beim Anschreiben gerne kurz vor. Das muss keine Lektüre werden sollte aber schon die gängigen Punkte beinhalten und auch durch was du dein Einkommen beziehst. Bitte auch ob du eine Haftpflichtversicherung hast. Das meiste werden wir abklappern falls es zu einem persönlichen Treffen kommt. Der Prozess wird hier nicht ellen lang hingezogen. Es wird direkt auf 3-4 Personen eingegrenzt und wir ballern direkt die Gespräche durch und Abfahrt. Wir freuen uns auf eure Nachrichten. Viel Erfolg!