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Die Wohnung im 2. OG ist im Neuzustand. Sie wurde im Frühjahr 2016 saniert. Ebenso sind eine neue Gemeinschaftsküche und ein neues Bad zur gemeinsamen Benutzung vorhanden.
im Zimmer wurden gerade neue Lärmschutzfenster eingebaut.
Die Wohnung liegt in Kolbermoor, Ortsteil Schwaig, an der Staatsstraße 93. Sie befindet sich in kurzer Entfernung zur Stadtmitte, den Schulen und Universitäten in Rosenheim. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad sind diese schnell zu erreichen (Zur FH ca. 5 km). Auch eine Bushaltestelle („Briefverteilungszentrum“) ist direkt vor dem Haus.
Im Objekt befinden sich vier unmöblierte, unterschiedlich große Zimmer, die für vier Mieter Platz bieten. Die WG besitzt ein Badezimmer mit Dusche. Die neue Küche hat einen Kühlschrank (Platz genug für 4 Mieter), einen Gefrierschrank, einen Herd mit Ofen und eine Mikrowelle sowie einen Tisch.