1 möbliertes Zimmer in 4er Frauen/Mädchen WG

Ich biete ab sofort ein vollmöbliertes Zimmer in 4er WG. Das Zimmer ist ca.14m2. Das Zimmer ist etwas altmodisch möbliert, welche mann nach Rücksprache mit Herrn Heinz ( Vermieter) austauschen lassen kann. Sonst nette Mitbewohnerinen, die studieren. Küche und Bad sind ebenfalls voll möbliert. Die WG ist ca. 6km vom Uni Fulda entfernt. Ruhige Lage mit gute Busverbindung. Die Bushaltestelle ist ca. 3-5 min zu Fuß zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi,Lidl) befinden sich in der Nähe.
Die gesamtt Miete(warm)mit Nebenkosten und Internet ist 235€ + 10-15€ Stromkosten und Kaution 325€. Der Vermieter( Herrn Heinz) besteht auf eine Bürgschaft oder ein festes Einkommen( wenn dieser nicht möglich sein sollte, bitte am Anfang Bescheid geben)