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Kleines Zimmer, große Wohnung: zentral gelegene und wunderschöne Maisonettewohnung sucht neue:n Mitbewohner:in
Número del anuncio: 9634937
Gastos
Alquiler:
350€
Gastos adicionales:
88€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.04.2025
4 días
WG-Gesucht+ - Averigua cuáles son tus posibilidades.
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 12m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 100m²
- 3 personas ( 1 Mujer y 1 Hombre )
- Edad de los residentes: 21 hasta 37 años
- Se permite fumar en el balcón
- Estudiantes, No comunitario, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 21 y 40 años
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die Zimmer in unserer zweistöckigen Wohnung sind alle drei sehr klein und haben eine Dachschräge, dafür kannst du dich aber gerne auch in die Gemeinschaftsräume ausbreiten und so noch ein paar Sachen verstauen.
Dennoch ist es hell im Zimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen riesigen Küchen- und Essbereich, der gemeinsam genutzt wird, es ist Treffpunkt und Herz der Wohnung. Zusätzlich gibt es dann auch noch im oberen Stockwerk ein gemütliches Wohnzimmer mit Couch, großem Fernseher und Stauraum, die du bei Bedarf mitbenutzen kannst.
In der Miete enthalten ist auch die Mitbenutzung des Gartens. Außerdem gibt es eine Garage, in der Fahrräder, überschüssige Möbel und sonstiges trocken untergestellt werden kann.
Öffentliche:
Zwei Bushaltestellen sind jeweils zwei Minuten zu Fuß entfernt, hier findest du vier Buslinien: 3, 6, 7, 14. Damit kommst du problemlos in 6 Minuten zur Hochschule, in 20 Minuten zum Hauptbahnhof und bist auch sonst flott in Landshut unterwegs. Zu Fuß oder mit dem Rad musst du von uns aus nicht an den Straßen durch die Stadt unterwegs sein, sondern kannst an der Isar oder durch die Flutmulde Richtung Innenstadt oder Hochschule quasi im Grünen deinem Ziel entgegenstreben. Jeweils fünf bis zehn Minuten brauchst du dafür mit dem Rad, circa zwanzig sind es dann jeweils zu Fuß.
Einkaufen:
Direkt auf der andren Straßenseite in drei Minuten Entfernung zu Fuß sind ein Lidl, ein Rewe, ein DM, ein Getränkemarkt, ein Dönerladen, eine Eisdiele, eine Apotheke, ein Hausarzt und Krankengymnastik. Mal schnell nen Joghurt kaufen oder was man sonst so vergessen hat ist also auch im Winter in Jogginghose und Schlappen kein Problem. Zehn Minuten von hier ist famoserweise eine Kuhweide mit Stall und Rohmilchtankstelle, frischen Eiern, Nudeln und Würsteln direkt vom Biobauern aus dem Automaten. Da kannst du auch Sonntags oder nachts noch "einkaufen". Gerade mit der aktuellen Inflation ist diese Biomilch aus der Nachbarschaft tatsächlich günstiger als die konventionelle Supermarktmilch vom Lidl... Saisonal kann man dort auch Kartoffeln holen.
Freizeit:
Zur Isar sind es etwa 200 Meter. Dort kann man super Joggen gehen oder mit dem Rad den Fluss entlang fahren, aber auch auf anderen Wegen ist man schnell abseits der Stadt. Die Kletterhalle ist nur fünf Gehminuten entfernt. Trotz idealer Anbindung an die Stadt sind Naherholungsgebiete wie der Badesee Gretlmühle und der frühere Truppenübungsplatz als Spaziergelände mit Biketrails und Wanderwege durch die angrenzenden Dörfer mit dem Rad in 15 Minuten erreichbar!
Zum einen ist da Mark, der hier in Landshut Informatik studiert.
Das andere Zimmer gehört zu Anja aus der Ukraine. Sie geht gerne spazieren, wohnt im unteren Stockwerk unserer Wohnung und studiert KI hier in Landshut.
Niemand erwartet von dir irgendwie dass du ständig da bist oder dich einbringst. Du kannst heimkommen wann du willst, solange in der Prüfungsphase nachts keine lauten Partys in deinem Zimmer stattfinden ist das alles gern gesehen.
Trotzdem würden wir uns natürlich wünschen, dass es persönlich passt und wir auch mal Abende gemeinsam verbringen können oder die ein oder andere Aktivität zusammen passiert.
Haushalt:
Rücksicht und Sauberkeit sind uns wichtig, Ordnung ist wie in jeder WG mal mehr, mal weniger gegeben ;)
Wir würden uns freuen, wenn du auch nicht nur als Zweckmensch zu uns ziehst, sondern wir uns kennen und mögen lernen!
Wir haben eine sehr nette Vermieterin und sind mit der Hausgemeinschaft und den Nachbarn auch echt zufrieden. Was man noch erwähnen sollte: unser Vermieter möchte alle neuen Mitbewohner ersteinmal kennen lernen und hat quasi ein Vetorecht, er redet aber ansonsten nicht mit rein und lässt primär die WG über die neuen Mieter entscheiden.
Aufgrund schlechter Vorerfahrungen mit nicht zahlenden Mietern möchte er allerdings von Auszubildenden und Studenten auf jeden Fall eine Bürgschaft der Eltern für ausfallende Mieten (bei mir ist die allerdings begrenzt auf drei Monatsmieten, das heißt die Kündigungsfrist nach der er dann bei Nichtzahlung räumen lassen könnte).
Falls dich der ganze Text jetzt nicht erschlagen, sondern dein Interesse geweckt hat, melde dich doch gern. Wir würden uns freuen, dich kennen zu lernen und dir die Wohnung einmal zu zeigen.
Studenten und arbeitende Menschen sind gleichermaßen willkommen.
Bis gleich!
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