2-er WG - bzw. komplette Einliegerwohnung zur Alleinnutzung

Attraktive Einliegerwohnung mit eigenem separatem Hauseingang im 2-Familienhaus im EG (Hochparterre) und UG (Souterrain) in landschaftlicher reizvoller Umgebung im südlichen Lohmarer Ortsteil Inger / Algert kurzfristig zu vermieten. Erstbezug.

Wir als Eigentümer wohnen im anderen Teil des Gebäudes mit eigenem Hauseingang.

Optional besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als 2-er WG zu nutzen, da zwei separate Schlafzimmer vorhanden sind.

Ruhiges gehobenes Wohnumfeld mit ausschliesslicher Wohnbebauung.

Aufteilung der Wohnung:
EG - Diele, Gästebad, Küche, WoZi, Schlafzimmer Wendeltreppe ins UG

UG - Schlafzimmer, Ankleide-/Abstellraum (als Durchgangszimmer) Badezimmer

Das Haus verfügt über einen 100 M/bit Internetzugang.

ÖPNV: Bushaltestelle mit Ziel Siegburg ICE Bahnhof bzw. Lohmar Zentrum in fussläufiger Entfernung (werktags im 20 mins Taktung). Nahversorgung mit Supermärkten ist gegeben.

Flughafen Köln Bonn mit PKW in 20 mins erreichbar, Bonn ca. 25 mins, Köln 35 mins.
Kein Parkproblem, auf Wunsch ist eine zusätzliche Anmietung eines Privat Parkplatzes möglich.

Die Wohnung ist voll ausgestattet, ankommen, einziehen wohlfühlen, ideal geeignet z. B. für Fernpendler

Weibliche Nutzer / Mieter werden bevorzugt.

Bitte beachten, daß die Mietzeit auf die Zeit bis Ende Januar 2025 beschränkt ist ggf. aber nach Rücksprache um einen Monat verlängert werden kann. Einzug mehr oder weniger sofort möglich mit einer Vorbereitungszeit von ca. 2 Wochen nach Vertragsabschluss.

Mindestmietdauer 1 Woche, der Mietpreis wird dann entsprechend angepasst (teurer). die o. g. Miete ist die Warmmiete für einen Monat.

Bei Einzug ist eine Kaution zu leisten, es sind ausserdem entsprechende finanzielle Nachweise zur Bonität vorzulegen.

Fotos:
auf einem der Bilder ist ein nahezu leeres Zimmer zu sehen, hier wird noch ein Bett aufgestellt, da zum Zeitpunkt der Aufnahme die Renovierung in diesem Raum nicht abgeschlossen war.

Bilder mit der Couch sind Schlafzimmer im EG, da die Couch ins Wohnzimmer umgestellt werden kann.

Im Badezimmer ist eine Dusche vorhanden.

Das Durchgangszimmer im Souterrain wurde nicht fotografiert (auf einem Bild die Tür geradeaus), da derzeit noch Lagerraum

Die Möblierung wird im Bereich Wohnzimmer noch etwas angepasst werden, es bleibt aber ein Esstisch mit entsprechender Größe für 4 Personen und entsprechende Schränke. Grundsätzlich handelt es sich um hochwertige Einrichtungsgegenstände wie Hülsta und (BoConcept Wohneinrichtung / schlafen), Liebherr (Kühlschrank) und entsprechend hochwertige Küche.

Besichtigung: Interessenten, die für einen persönlichen Vor-Ort Termin erscheinen werden bevorzugt behandelt.