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IDEAL FÜR STUDENTEN: vis-à-vis UNI Mannheim; 175qm Wohnung - tolle 3er WG
Número del anuncio: 6259690
Gastos
Alquiler:
495€
Gastos adicionales:
130€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.02.2025
10 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 15m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 175m²
- 3 personas ( 1 Mujer y 1 Hombre )
- Edad de los residentes: 22 hasta 30 años
- No es recomendable fumar
- Estudiantes, Profesionales, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1920
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
WLAN
Satelital
Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Du teilst Dir 175qm mit NUR 2 weiteren WG Bewohnern! Dein eigenes Zimmer ist gut 15-20qm groß und befindet sich auf der oberen Etage einer top Maisonette-Wohnung. Auf der unteren Etage befinden sich noch Ess- und Wohnzimmer mit Flat-Screen sowie Küche und Bad und ein toller großer Balkon. Auf deiner Etage gibt es noch ein weiteres Badezimmer.
Diese sehr großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 175qm im Dachgeschoss einer 2-geschossigen Gründerzeit-Villa verfügt über große und helle Zimmer, Parkett sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Gasherd und freistehendem Kühlschrank sowie einen schönen, großen Balkon! Durch das Alter des Hauses, ist die gesamte Wohnung nicht hellhörig, wie viele andere Neubauten. Ein konzentriertes Lernen für Studenten oder auch eine ungestörte Home-Office Atmosphäre sind somit gegeben.
Das Musikerviertel in Ludwigshafen-Süd zählt zu den besten Lagen und vor allem zu den sichersten! Nur ein Katzensprung entfernt befindet sich die Parkinsel, die zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen an den Kiesstränden des Rheins einlädt.
You share 175sqm with ONLY 2 other shared residents! Your own room is a good 15-20 square meters and is located on the upper floor of a top maisonette apartment. On the lower floor there is a dining and living room with a flat screen as well as a kitchen and bathroom and a great, large balcony. There is another bathroom on your floor.
This very spacious 5-room maisonette apartment with approx. 175 square meters in the attic of a 2-story Wilhelminian style villa has large and bright rooms, parquet floors and a fully equipped fitted kitchen with gas stove and free-standing refrigerator as well as a beautiful, large balcony! Due to the age of the house, the entire apartment is not noisy, like many other new buildings. This ensures concentrated learning for students or an undisturbed home office atmosphere.
The musicians' quarter in Ludwigshafen-Süd is one of the best locations and, above all, one of the safest! Just a stone's throw away is the Park Island, which invites you to take long walks and relax on the pebble beaches of the Rhine.
Ruhig gelegen und doch zentral: 10 min zur Uni Mannheim, 8 min zur BASF, 2 min zur Parkinsel, 5min zu Geschäften des täglichen Bedarfs, 2 min zur nächsten Bahn-Haltestelle und 15-20min in den beliebten Weinort Deidesheim.
Die Wohnung befindet sich in der bevorzugten Wohngegend im Musikerviertel in Ludwigshafen-Süd. Dieses Viertel ist geprägt durch alte Villen und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit sowie Platanen-Alleen. Einen Steinwurf entfernt befindet sich die Parkinsel mit Kiesstränden am Rhein und einem tollen Wald.
Parkmöglichkeiten sind direkt vorm Haus und in unmittelbarer Nähe problemlos zu finden! Fahrräder können ebenfalls sicher abgestellt werden.
Quietly located and yet central: 10 minutes to the University of Mannheim, 8 minutes to BASF, 2 minutes to Parkinsel, 5 minutes to shops for daily needs, 2 minutes to the next train stop and 15-20 minutes to the popular wine town of Deidesheim.
The apartment is located in the preferred residential area in the musicians' quarter in Ludwigshafen-Süd. This district is characterized by old villas and apartment buildings from the Wilhelminian era as well as plane tree avenues. A stone's throw away is the Parkinsel with pebble beaches on the Rhine and a great forest.
Parking is easy to find directly in front of the house and in the immediate vicinity! Bicycles can also be safely parked.
Die Wohnung wurde vor gut 2 Jahren kern-saniert. In der 1. Etage wurde ein sehr hochwertiger Echtholzboden gelegt. Die Möbel wurden ebenfalls 2019 neu angeschafft. Im Wohnzimmer steht ein großer Falt-Screen und die gesamte Wohnung ist derzeit mit WLAN und Telekom Magenta Entertain ausgestattet. Die mtl. Telekom-Gebühren werden mit den Nebenkosten verrechnet (zur Info: Telekom mtl. ca. 50 Euro geteilt durch 3 WG Bewohner = 17 Euro/Bewohner). In den NK Kosten ist auch bereits der Strom enthalten. Je nach "Strenge" des Winters, gibt es entweder bei der NK Abrechnung wieder Geld zurück oder es kommt eine Nachzahlung auf die WG zu.
Fahrrad-Abstellmöglichkeiten sind gegeben. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass Du einziehen kannst, ohne eigentich etwas mitzubringen. Bettlaken, Handtücher, Geschirr, Besteck, Möbel, Bett, Schränke etc. - einfach alles ist vorhanden!
The apartment was completely renovated about 2 years ago. A very high-quality real wood floor was laid on the 1st floor. The furniture was also purchased new in 2019. There is a large folding screen in the living room and the entire apartment is currently equipped with WiFi and Telekom Magenta Entertain. The monthly Telekom fees are offset against the additional costs (for your information: Telekom approx. 50 euros per month divided by 3 shared apartment residents = 17 euros/resident). Electricity is also included in the NK costs. Depending on the “severity” of the winter, you will either get money back in the NK settlement or the shared apartment will have to pay an additional payment.
Bicycle parking options are available. The apartment was designed so that you can move in without actually bringing anything with you. Sheets, towels, dishes, cutlery, furniture, bed, cupboards etc. - everything is there!
Diese Maisonettewohnung besitzt 5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt wurden: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 großen Diele und 2 Bäder (pro Geschoss 1) sowie 1 großen Balkon und eine Wohnküche.
Die Wohnung eignet sich vom Platz her eigentlich für 5 Personen, ist allerdings auf 3 Personen limitiert, um die Großzügigkeit weiterhin zu gewährleisten! Somit empfindet jeder der Bewohner diese WG als unheimlich angenehm und ruhig. Jeder hat genug Platz, um sich auch in den Kommunikationszonen (Küche, Wohn- und Esszimmer) frei zu bewegen.
Derzeit steht ein Bewohner-Wechsel an, da im Sept./Oktober wieder neue Studiengänge beginnen! Nähere Infos gerne per Mail.
This maisonette apartment has 5 rooms, which are divided as follows: 3 bedrooms, 1 living room, 1 dining room, 1 large hallway and 2 bathrooms (1 on each floor) as well as 1 large balcony and a kitchen-living room.
In terms of space, the apartment is actually suitable for 5 people, but is limited to 3 people in order to continue to ensure generosity! This means that each of the residents finds this shared apartment to be incredibly pleasant and quiet. Everyone has enough space to move freely in the communication zones (kitchen, living and dining room).
There is currently a change in residents as new courses start again in September/October! Further information is welcome by email.
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