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WG Zimmer zu vermieten (möbliert) (befristet)

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Número del anuncio: 9273512

Tamaño de la habitación :
11m²

Alquiler total :
430€

Gastos

Alquiler:

350€

Gastos adicionales:

80€

Otros gastos:

0€

Depósito:

850€

Pago por traspaso:

0€

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Berger Halde 17
88074 Meckenbeuren Liebenau

Disponible

Desde el:

01.01.2025

Fecha tardía:

30.03.2025

En línea:

16.11.2024

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

11m² habitación en un 3 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 74m²
3 personas ( 2 Mujeres )
Edad de los residentes: 19 hasta 21 años
No es recomendable fumar
Estudiantes, Profesionales
Idioma(s): Alemán

Buscando por:

cualquier género entre 18 y 25 años

Datos del inmueble

Certificado de demanda, V: 11kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 2020, Clase de eficiencia energética A+

Edificio nuevo

1. Planta alta

Amueblado

Bañera, Ducha

DSL 50-100 Mbit/s

Satelital

Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante

Energía renovable

Calefacción central

Buenos espacios para estacionar

12 minutos caminando

Lavadora, Lavaplatos

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Da ich in meinem Haus den Platz im Dachgeschoss nicht benötige, habe ich mich entschlossen, die Zimmer dort zu vermieten. Es sind drei abschließbare Zimmer vorhanden. Esszimmer, Küche, Bad und Flur im Dachgeschoss sind für die WG zur Verwendung vorgesehen. Das Erdgeschoss ist durch eine Türe von dem Eingangsbereich mit Treppe zum Dachgeschoss abgetrennt. Die öffentlichen Zimmer im Dachgeschoss sind somit auch für mich zugänglich. Da ich aber im Erdgeschoss mein eigenes Bad, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und meine eigene Küche habe, werden die Räume im DG von mir nicht verwendet.

Da ich irgendwann die Zimmer selber brauchen werde, lege ich großen Wert auf einen sorgfältigen Umgang mit den Zimmern und den vermieteten Objekten.

Alle Zimmer werden über eine Lüftungsanlage im Haus mit Frischluft versorgt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Da das Haus nach KFW40 Standard errichtet ist, sollte aber die dicke Isolierung auch im Sommer für ein angenehmes Wohnklima (hier müssen natürlich auch die Bewohner mithelfen mit richtigem Lüften und im Sommer tagsüber die Sonne aussperren) im Holzhaus sorgen.

Esszimmer / Küche (19qm):
Das Esszimmer ist direkt mit der offenen Küche verbunden und ist mit einem Tisch und Stühlen sowie Sideboards möbiliert. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein Grundsortiment an Töpfen, Schüsseln, Geschirr sowie Besteck wird ebenfalls von mir bereit gestellt.

Bad (9,5qm):
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls dort. Gelüftet wird das Bad über die Lüftungsanlage und zwei elektrische Dachfenster.

Flur (8qm):
Im Flur ist eine Garderobe aufgehängt und eine Möglichkeit zur Lagerung der Schuhe aufgestellt. Der Flur wird ebenfalls über eine Lüftungsanlage gelüftet und Dachfenster beleuchtet.

Zimmer 1 (12 qm): --> Siehe andere Anzeige!
Das Zimmer 1 verfügt über ein bodentiefes Fenster (Morgensonne) und dimmbare Beleuchtung sowie einer weiteren Lampe für den Schreibtisch. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.

Zimmer 2 (14qm): --> Vermietet
Das Zimmer 2 verfügt über zwei bodentiefe Fenster (Morgensonne / Mittagssonne und etwas Bergsicht bei klaren Verhältnissen). Die Beleuchtung ist ebenfalls dimmbar und eine weitere Lampe ist für den Schreibtisch vorgesehen. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.

Zimmer 3 (11qm): Zu vermieten!
Das Zimmer 3 verfügt über ein bodentiefes Fenster (Mittagsonne) und dimmbare Beleuchtugn sowie einer weiteren Lampe für den Schreibtisch. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar. Das Zimmer ist mit hochwertigen neuen Möbeln ausgestattet.

Das Haus liegt in einem eher ruhigen Wohngebiet (mit landwirtschaftlichen Flächen in der Nähe - es fahren also ab und an Traktoren und sonstige größere Fahrzeuge vorbei), allerdings geht die Einflugschneise zum Flughafen Friedrichshafen über das Gebiet von Liebenau. Hier sind die Flieger zwar noch recht hoch, aber ich möchte es einfach erwähnt haben.

Folgende Orte könnt ihr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen:

Zu Fuß:
Einkaufsmöglichkeit Liebenauer Landleben: 10 Minuten
Arbeitgeber Stiftung Liebenau: 10 Minuten
Arbeitgeber Ravensburger Spieleland: 10-12 Minuten

Fahrrad:
Bäckerei Waggershauser in Obereschach: 10 Minuten
Meckenbeuren Einkaufszentrum / Bahnhof: ca. 15-20 Minuten (ca. 5km)
Tettnang Bärenplatz: ca. 20 Minuten (ca. 6km)
Tettnang IFM (Bechlingen): ca. 15 Minuten (5km)
Ravensburg Marienplatz: ca. 30 Minuten (ca. 8km)
Obereisenbach (Freibad und Vaude): ca. 20 Minuten (ca. 5km)

Öffentlicher Nahverkehr:
In Liebenau gibt es am Spieleland (etwa 10 Minuten zu Fuß) eine Haltestelle für Busse nach Tettnang, Ravensburg, Meckenbeuren und Friedrichshafen. Hier hält auch das Bürgermobil - ein Rufbus der einen kostengünstig nach Meckenbeuren und Umgebung bringt.

Es werden ruhige und ordentliche Personen gesucht. Parties und ausschweifende Feten macht man besser in der Stadt und nicht in einem ruhigen Dorf :). Persönlich lege ich viel Wert darauf, dass mit den Räumen und der Einrichtung pfleglich umgegangen wird und regelmäßig geputzt wird. Idealerweise werden die Zimmer an Wochenendheimfahrer vermietet.

Ich wünsche mir für die WG ruhige und ordentliche Personen. Ideal wären auch Wochenendpendler, was aber nicht zwingend sein muss.

Parkplätze für Autos sind in der Nähe angelegt, optimal wäre es, wenn kein Auto benötigt werden würde, da der Platz in dem Wohngebiet recht knapp ist. Ideal wäre, wenn Du mit dem Fahrrad unterwegs wärst.