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Das Zimmer blickt Richtung Süden auf den Garten des Hauses. Durch einen Wintergarten wird ein sehr heller Bereicht erzeugt.
Die Küche ist neu eingerichtet und bietet Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Das Bad ist neu, hat neben WC eine Duschgelegenheit und Fußbodenheizung. Zusätzlich ist eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner vorhanden.
Das Zimmer liegt ca 5 Geh-Minuten vom U-Bahn / S-Bahn Feldmoching entfernt. Am Bahnhof befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer Nebenstrasse die nicht sehr oft von Autos befahren wird. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die WG hat 2 Zimmer von denen das zweite zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung steht. Da aktuell nur ein Zimmer vermietet wird ist eine sehr ruhige Atmosphäre vorhanden die für Homeoffice und intensives Studium geeignet ist.
Das Erdgeschoss ist komplett und dauerhaft an eine berufstätige Mutter vermietet. Es ist also eine freundliche und umgängliche Art notwendig die Rücksicht auf Nachtruhe nimmt.