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[U3/6 Goetheplatz] Ein unmöbl. Zimmer in 2er WG wird frei [No inquiry in English]
Número del anuncio: 5046209
Gastos
Alquiler:
535€
Gastos adicionales:
124€
Otros gastos:
69€
Disponible
Desde el:
01.02.2025
2 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 22m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 81m²
- 2 personas ( 1 Hombre )
- No es recomendable fumar
- Negocios, Profesionales, No comunitario, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Japonés
Buscando por:
- cualquier género entre 30 y 40 años
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
[Inquiry only in German, English inquiry is being ignored]
Ein geräumiges Zimmer in einer zentralen Lage langfristig unterzuvermieten (vom Goetheplatz 3 Min. oder zum Sendlinger Tor 8 Min. zu Fuß entfernt).
Zimmergröße: 22,5 m (unmöbliert),
Kaltmiete 535 € + NK 124 € (Warmmiete 659 €)
+ sonstige Kosten 69 € = insgesamt 728 €
Kaution: 3 Mo. Kaltmiete (= 1.605 €),
Mitbenutzung: Küche 12 m², Bad 6 m² (mit Badewanne), Holzregal im Flur 235 cm breit x 230 cm hoch,
Als "sonstige Kosten" von 69 € kommen auf die Warmmiete dazu:
Strom+Gas von 39 € (=78 € pro Mo./2, 2024),
GEZ von 9 € (=55,08 €/3 Monate/2), Internet-Zugang (DSL100 Mbit/s), inkl. Telefon-Flat von 21 € (M-net, 42,40 €/2).
Im Haus kein Anschluss für Fernsehen, daher eine Empfehlung für Netflix, AmazonPrime, DisneyPlus oder ähnliche Streaming im Internet.
Die Küche ist mit Gasherd/-ofen und Waschmaschine ausgestattet. Keine Spülmaschine ist momentan vorhanden, aber bei einem Wunsch auf Neubeschaffung beteilige ich selbstverständlich an Kosten.
Die Wohnung ist zwar nicht modern oder super schön, hat keinen Balkon, aber für sie sprechen die bezahlbare Miete, sehr gute Lage, zentral in München oder großzügige Zimmergröße.
Die Wohnung liegt in der Nähe der U-Bahnhaltestelle "Goetheplatz" (3 Min. zu Fuß) und liegt im 2. Stock (Leider kein Lift). Evtl. zur U-Bahnhaltestelle "Sendlinger Tor" 8 Min. zu Fuß.
Außerdem gibt es auch eine Bushaltestelle der Linie 62 (1 Min. zu Fuß).
Zum Marienplatz oder Theresienwiese braucht man zu Fuß max. 15 Min.
Ideal zum Joggen an der Isar entlang oder rund um Theresienwiese.
Glockenbachviertel ist auch für 8-10 Min. zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, z.B. Supermarkt, Bäcker, Getränkemarkt usw. (1 - 3 Min. zu Fuß)
Ich, japanischer Architekt, männlich, unbefristet angestellt bei einer EPC Firma in der erneuerbare Energie Branche.
Mein Arbeitsgeber erlaubt mir momentan 100% Home-Office, daher arbeite ich meist in meinem Zimmer und fahre gelegentlich ins Büro oder Baustelle. Wem das stört, sollte mit einer Bewerbung lassen.
Da ich meine Deutsch-Kenntnisse noch verbessern möchte, Vermietung nur ausschließlich an Deutsch Muttersprachler/in. Ausschließlich nur an Berufstätige, kein Student.
Für das angenehme Zusammenwohnen ist eine Kommunikation sehr wichtig und offener Meinungsaustausch und Gespräche sind immer willkommen oder gar notwendig.
Außerdem sind mir ein ordentliches, gepflegtes Mitwohnen, sowie die Sauberkeit in der Wohnung besonders wichtig, und dafür gibt es einen Putzplan im wöchentlichen Wechsel für den gemeinsamen Bereich.
Gemeinsame Kosten werden fair 1:1 geteilt.
Rauchen, laute Musik, Party und Tierhaltung in der WG ist nicht erwünscht.
Das Zimmer ist für eine Person bestimmt und (Bei-)Wohnen mit anderen Personen oder eine Weitervermietung unabhängig der Dauer an die Dritten ist laut des Hauptmietvertrags untersagt.
Die Vormieter hat eigene Wohnung ab Mitte Dez. gefunden, aber Umzug zum Jahreswechsel für ihn und mich ungünstig, zumal ich drei Wochen in Japan sein werde.
Daher ist ein gewünschter Einzugstermin ab 01.02. oder spätestens am 16.02. Evtl. ein Einzug ab 16.01. oder 21.01. ist nach Rücksprache mit dem Vormieter möglich (Miete wird jeweils 1/2 Monatsmiete oder 1/3 fällig).
Da ich für längerfristig eine*n Mitbewohner*in suche, bitte keine Anfragen für nur ein paar Monate Zwischenmiete o.ä., zumal das Zimmer unmöbliert ist, ist es auch für diesen Zweck nicht geeignet.
Alles Weitere können wir bei der Besichtigung offen sprechen und bitte bringt die ausgefüllte Selbstauskunft (z.B: https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft) und Einkommennachweis mit.
Ich freue mich, dich kennen zu lernen.
Kontakt ausschließlich nur über Kontaktformular oder E-Mail:
wg_am_goetheplatz[at]gmx.de
Vielen Dank und beste Grüße, Shu
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Kopie vom Personalausweis
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