Habitación amueblada en hermoso 80m2 WG cerca de Isar u U3 + S7 Zimmer möbliert in schöner 80qm WG nahe der Isar u U3 + S7

Para solicitudes:
Desde todos los días tengo cien solicitudes - sólo leo las que tienen foto, corta vita (edad, educación, trabajo, lugar de nacimiento...) y algunas palabras sobre ti mismo - sin duda me gustaría conseguir algunas sobre con quién viviría... (como muy común hoy, facebook o linkin son bienvenidos)

Antes:

Inquiries with picture, short vita (age, job/training, origin...) and a few nice lines - you would like to know who you would live with.... (como ya está extendido con facebook o LinkedIn link)

Al apartamento:
La habitación es luminosa, cálida y tiene parquet. Lo ofrezco como parte del amplio apartamento y los grandes espacios comunes compartidos, para que la vida libre del compañero de habitación también pueda jugar en las amplias otras habitaciones al lado de la habitación. Además de grandes apósitos y amplio comedor, la gran cocina también ofrece buena habitación para la estancia, comida y para los huéspedes (si tiene una o ambas visitas).

A la habitación:
Yo mismo no fumo en el apartamento, fumadores o fumadores como huéspedes de la habitación pueden fumar en el balcón. -
Práctico para el GT hay dos baños, ambos con lavabo y espejo, uno con ducha / baño, uno con WC y ventana (!). Gran pasillo, bien separado por el pasillo durmiendo y los salones (si uno todavía mira lejos, el otro ya puede dormir. 2 WG, uno ya vive, otra persona mirando. Cocina muy grande (como la cuarta habitación) incluyendo mesa y sillas, totalmente equipada con platos, ollas, cubiertos, vasos, etc. - congelador, lavavajillas, lavadora, estufa (cera), horno, microondas, cafetera Nespresso... WLAN y TV por cable digital. A pesar de la planta baja bastante cálido apartamento (pipas de calefacción bajo el apartamento), pero también en verano no demasiado cálido. Calefacción electrónica. Sistema de alarma, detectores de humo, extintores de incendios, todo lo disponible para seguridad. La televisión se puede utilizar en el salón, y en las noches comunes de cine también se puede disfrutar de una pantalla de 127 pulgadas y el sonido Dolby-Atmos. Interesante para los extranjeros, hablo inglés perfecto. PC, monitor, impresora, fax disponible. La habitación está amueblada, ver fotos. Hay una bodega de bicicletas, cerradura y bicicletas conectables, por lo que también para bicicletas costosas aseguradas - una sala de secado directamente debajo del apartamento, para que no tenga que configurar los niveles de lavandería en la habitación y así tener más y más espacio - hay otra sala de lavandería que incluye máquinas y secadores, para la ropa de segunda mano, una bodega de fiestas, y un garaje subterráneo donde el aparcamiento gratuito es posible. Por lo tanto, el apartamento está equipado con un amplio lujo, muy apto para GT y la habitación ofrece la gran zona de las otras habitaciones. Sin propósito GT pero sin GT de partido.

Ropa de cama, almohadas y ropa de cama incluida.

Para el equipo:
Cocina moderna, baño con bañera y ducha, segundo aseo con lavabo (u. espejo), parquet de roble, calefacción electrónica moderna, DSL 100 MBit, teléfono, balcón/terraza con vista al jardín tranquilo, zona de barbacoa en el jardín




A las reglas del apartamento todavía: animales por desgracia no se permiten
- Sólo en el balcón.
-Te gusta, pero normalmente no 7 días o más de semanas, de lo contrario para después de la consulta (para que no permanentemente al lado del sub-alquiler otra persona vive permanentemente en la habitación)
- por lo que no es demasiado "alto" es un interés fundamental en el orden y la limpieza bien - Yo mismo ciertamente no tengo más limpieza, pero han hecho la experiencia que vive mejor si los restos se quitan de la cocina o los invitados tanto como sea posible en la misma noche o el día siguiente - excepciones, por supuesto, siempre verbatable -
y también ha demostrado ser útil si, dependiendo del acuerdo, uno de los dos limpia los espacios comunes al menos una vez por semana - entonces hay una vida mucho más cómoda;-)

For requests:
Since every day I got a hundred requests - I only read the ones with photo, short vita (age, education, job, place of birth...) and some words about yourself - surely I'd like to get some idea about who I would live together with... (like very common today, facebook or linkedin link are welcome)

Vorab:

Anfragen bitte mit Bild, Kurz-Vita (Alter, Job/Ausbildung, Herkunft ...) und ein paar netten Zeilen - man möchte schon wissen, mit wem man wohnen würde.... (wie schon weit verbreitet gern auch mit facebook- oder LinkedIn-Link)

Zur Wohnung:
Das Zimmer ist hell, warm und hat Parkett. Ich biete es an als Teil der großen Wohnung und der großen gemeinsam genutzten Gemeinschaftsräume, so dass sich das Freizeitleben der Mitbewohnerin neben dem Zimmer auch in den großzügigen weiteren Räumen abspielen kann. Die große Küche bietet neben großen Anrichten und geräumigen Essbereich ebenfalls guten Raum zum Aufenthalt, Essen und für Gäste (falls beispw. einer oder beide Besuch haben).

Zum Zimmer:
Ich selbst rauche nicht in der Wohnung, Raucher bzw. Raucher als Gäste der Mitbewohner können ggf. auf dem Balkon rauchen.­
Praktisch für WG da zwei Bäder, beide mit Waschbecken und Spiegel, eines mit Dusche/Wanne, eines mit WC und Fenster (!). Großer Flur, gut da durch den Flur Schlaf- und Wohnräume getrennt sind (wenn einer noch fern schaut, kann der andere auch schon schlafen. 2er WG, einer wohnt schon, weitere Person gesucht. Sehr große Wohn-Küche (wie viertes Zimmer) samt Tisch und Stühlen, komplett ausgestattet samt Geschirr, Töpfen, Besteck, Gläsern, etc. - Kühl- u. Gefrierschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Herd (Ceran), Ofen, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine... WLAN und digitales Kabel-TV. Trotz Erdegeschoss recht warme Wohnung (Heizungsrohre unter der Wohnung), aber auch im Sommer nicht zu warm. Elektronische Heizung. Alarmanlage, Rauchmelder, Feuerlöscher, alles zur Sicherheit vorhanden. TV kann im Wohnzimmer mitgenutzt werden und bei gemeinsamen Kinoabenden kommt man auch in den Genuß einer 127-Zoll Leinwand und Dolby-Atmos-Sound. Interesting for foreigners, I speak perfect english. PC, Monitor, Drucker, Fax leihbar. Das Zimmer ist möbliert, siehe Fotos. Es gibt einen Fahrradkeller, abschließbar und Fahrräder anschließbar, also damit auch für versicherte teure Fahrräder - einen Trockenraum direkt unter dem Apartment, so dass man keinen Wäschestände im Zimmer aufstellen muss und somit immer mehr Platz hat - es gibt einen weiteren Waschraum samt Maschinen und Trockner, für eilige zweite Wäsche - einen Partykeller, und eine Tiefgarage, in der ggf. freie Stellplätze mietbar sind. Die Wohnung ist also mit reichlich Luxus ausgestattet, sehr WG-geeignet und zum Raumangebot des Zimmers kommt noch die große Fläche der weiteren Räume hinzu. Keine Zweck-WG aber auch keine Party-WG.

Bettdecken, Kissen und Bettwäsche inklusive.

Zur Ausstattung:
Moderne Küche, Bad mit Wanne und Dusche, zweites WC mit Waschbecken (u. Spiegel), Eiche-Echtparkett, moderne elektronische Heizung, DSL 100 MBit, Telefon, Balkon/Terasse mit Blick in den ruhigen Garten, Grillplatz im Garten




Zu den Regeln der Wohnung noch: Tiere leider nicht gestattet
-Rauchen nur auf dem Balkon
-Gäste gerne, aber normal nicht 7 Tage oder über Wochen, sonst halt nach Absprache (damit nicht permanent neben dem Untermieter eine weitere Person dauerhaft in dem Zimmer wohnt)
-damit es sich nicht zu arg "stapelt" ist ein Grundinteresse an Ordnung und Sauberkeit gut - ich selbst habe bestimmt keinen Putzfimmel, habe aber die Erfahrung gemacht, das es sich besser lebt, wenn Überbleibsel vom Kochen oder Gästen möglichst am selben Abend oder nächsten Tag beseitigt werden - Ausnahmen natürlich immer absprechbar -
und genauso hat es sich als dienlich erwiesen, wenn je nach Absprache, einer von beiden zumindest einmal die Woche die Gemeinschaftsräume reinigt - dann lebt es sich doch gleich viel gemütlicher ;-)