26m² Zimmer mit Balkon in renovierter Wohnung mit Balkon

Leider nur für FRAUEN

Hallo ihr Lieben,

ich vermiete mein schönes möbliertes 26 m²-Zimmer mit Balkon ab ca. 15.11. oder ca. 22.11.24.
Zurzeit bin ich beruflich in Hamburg und habe keine konkreten Pläne, zurückzukommen. Ich bin Hauptmieterin der Wohnung, das größere Zimmer (26 m²) war immer mein Zimmer und wird komplett möbliert, das Nachbarzimmer war immer das Zimmer meiner Mitbewohnerinnen.

Erst einmal ein paar Details zur Wohnung:

Sie befindet sich nur 3-Tram-Haltestellen vom Ostbahnhof und ist insgesamt knapp 60 m² groß mit zwei Zimmern. Ein großer Balkon geht über beide Zimmer und ist überdacht, sodass man auch im Winter draußen sitzen kann.

Dein zukünftiges Zimmer wird komplett möbliert vermietet mit Bett, Schreibtisch, Sofa, Kleiderschrank, Anrichte und einen Sessel. Die Möbel können leider nicht zwischengelagert werden.
Die Wohnung wurde bei meinem Einzug 2012 komplett renoviert und alles ist noch in einem sehr gutem Zustand. Mir ist es total wichtig, dass die Wohnung instand gehalten wird, leider hat das in der Vergangenheit öfter nicht geklappt, weshalb ich es hier nochmal dazu schreibe, wie wichtig es mir ist.
Wir haben eine schöne Einbauküche mit Spülmaschine, und einer Sitzgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Duschabtrennung.
Eine Waschmaschine und Spülmaschine gibt es auch, sogar einen Müllschlucker im Flur.
Deine zukünftige Mitbewohnerin wäre die liebe Clara, die aktuell das Nachbarzimmern bewohnt. Clara ist Schneiderin, 24 Jahre alt und wohnt seit Juni dort. Sie hat nun in München an der Meisterschule begonnen und arbeitet nebenbei noch. Sie ist ein total lieber, offener Mensch und mir ist es natürlich sehr wichtig, dass ihr euch gut versteht, weshalb sie auch mit in die Planung einbezogen wird.

Ich suche wie erwähnt jemand ruhigen, der sehr zuverlässig und vor allen Dingen sehr sauber ist, sodass das Putzen kein Fremdwort ist und bei dem ich mich darauf verlassen kann, dass die Wohnung sauber bleibt und mit meinen Dingen gut umgegangen wird. Und auch jemand, der seine Partyzeit hinter sich hat.
Jemand, der sich auch selbst um ein paar Dinge kümmern kann, wenn etwas kaputt ist und mir dennoch bescheid gibt, falls etwas ist.

In 3 Minuten zu Fuß befindet sich die Haltestelle Schlüsselbergstraße (Tram 19). In wenigen Minuten ist man damit am Ostbahnhof und hat viele S-Bahn-Verbindungen sowie die U6. Die S-Bahn Haltestelle Leuchtenbergring ist ebenfalls nur 8 Gehminuten entfernt.

Direkt um die Ecke gibt es einen Lidl, Netto, Rossmann, Aldi ist auch nicht weit. Gegenüber von der Wohnanlage ist die Post, eine Packstation und Sparkasse. Somit hat man alles, was man benötigt, direkt in unmittelbarer Umgebung.

Die Gesamtmiete beträgt für einen Monat 810 € warm mit allem sowieso 1600 € Kaution. Beides müsste im Voraus bezahlt werden und als Gegenleistung werden die Schlüssel ausgehändigt. Einen Untermietvertrag und eine Quittung für die Kaution bekommt ihr natürlich auch.

Falls ihr noch Fragen habt oder euch die Wohnung anschauen möchtet, meldet euch gerne. Ich komme wahrscheinlich ab dem 15.11.24 für eine Woche nach München. Es kann sein, dass Clara anstatt mir antworten wird. Je nachdem, wann du Zeit hast für die Besichtigung, würde ich eine persönliche Besichtigung, wenn ich am Mitte November vor Ort bin, bevorzugen. Falls es gar nicht geht, wäre auch ein Videocall in Ordnung, nachdem Clara euch die Wohnung gezeigt hat. Für die persönliche Übergabe werde ich auf jeden Fall in München sein, damit meine zukünftige Mieterin mich auchmal gesehen hat und umgekehrt.
Schreibt also unbedingt rein, wie flexibel euer Einzugsdatum wäre und ob eine Besichtigung im November ausreichen würde, oder lieber vorher.

Ich freue mich auf eure Nachrichten.

Liebe Grüße,
Jasmin