WG-Zimmer in kernsanierter 4er-WG in Laim – Erstbezug ab 15. Januar (Zimmer 2)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Laim, der eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung bietet.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist optimal:

3 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Westendstraße (U4/U5), mit der ihr in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht.
Der S-Bahnhof Hirschgarten (alle Stammstreckenlinien) ist nur 10 Minuten entfernt, sodass ihr in alle Richtungen flexibel unterwegs seid.
Bushaltestellen in der Nähe und gute Anbindungen für Radfahrer:innen runden das Verkehrsnetz ab.
Das Viertel
Laim ist ein lebendiges und zugleich ruhiges Viertel mit einer entspannten Atmosphäre. Hier finden sich zahlreiche Grünflächen, darunter der Hirschgarten, einer der schönsten Parks Münchens. Perfekt für Sport, Spaziergänge oder einfach zum Entspannen. Die Mischung aus moderner Infrastruktur und charmantem Altbauflair macht das Viertel besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten
Alles, was ihr für den Alltag braucht, ist bequem erreichbar:

Supermärkte wie REWE, Lidl und Edeka sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung gibt es auch Bäckereien, Drogerien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Für größere Einkäufe oder einen gemütlichen Shoppingbummel bietet sich das nahegelegene Pasing Arcaden Einkaufszentrum an.

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The apartment is located in the popular district of Laim, offering a perfect blend of a quiet residential area and urban connectivity.

Public Transport
The transport connections are excellent:

3-minute walk to the Westendstraße U-Bahn station (U4/U5), which takes you to the city center in just a few minutes.
The Hirschgarten S-Bahn station (all main S-Bahn lines) is only 10 minutes away, providing easy access in all directions.
Nearby bus stops and good bike-friendly routes complete the transportation network.
The Neighborhood
Laim is a vibrant yet peaceful district with a relaxed atmosphere. It features plenty of green spaces, including the Hirschgarten, one of Munich’s most beautiful parks – perfect for sports, walks, or simply unwinding. The area’s mix of modern infrastructure and charming historic buildings makes it particularly appealing.

Shopping Options
Everything you need for daily life is within easy reach:

Supermarkets like REWE, Lidl, and Edeka are just a short walk away.
Nearby, you’ll also find bakeries, drugstores, and small shops for everyday essentials.
For bigger shopping trips or a casual stroll, the Pasing Arcaden shopping center is conveniently close.

Da die Wohnung nach einer umfangreichen Sanierung neu vermietet wird, entsteht hier eine ganz neue WG. Wir suchen Young Professionals und Studierende, die Lust auf ein entspanntes und freundliches Miteinander haben.

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As the apartment has been newly renovated, this is a brand-new flatshare. We are looking for young professionals and students who want to create a relaxed and friendly living environment.

Die Wohnung wird derzeit kernsaniert und befindet sich in der finalen Bauphase. Aus diesem Grund gibt es momentan noch keine Fotos von den Zimmern.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 15. Januar 2025 bezugsfertig sein. Besichtigungen sind jedoch bereits im Voraus möglich. Sollte die Sanierung früher abgeschlossen werden, wäre auch ein früherer Einzug möglich.

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The apartment is currently undergoing a full renovation and is in its final construction phase. Therefore, there are no photos of the rooms available yet.

The apartment is expected to be move-in ready by January 15, 2025. Viewings are possible in advance. If the renovation is completed earlier, an earlier move-in date can be arranged.